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最初に買った区分後編ですwww


ということで

昨日は新築ズームセミナーでしたwww



たくさんの方々にご視聴いただきありがとうございましたwww

トラブルもなく無事に終わり安心しましたwww






多くのうれしい声をいただきうれちんこすーぷですwww


ただ、予想を超える参加希望者がおられチケットが売り切れてしまい

見たいと言ってくれる声が多かったため

後日視聴チケットをよういしましたm(__)m






もしよろしければこちらからお願いいたします!!

視聴チケット


その後はフン様がクラブハウスやってて横で聞いてたら

「ポールセミナー反省会の部屋」

とか勝手に作られててワロタwww


絶対犯人はあの人だと思いますwww


42-26.jpg


噂ではクラブハウスに

「ポール被害者の会」があるとかきいたぞ!www




ま、ぼくちゃんがいないところでぼくちゃんの話題が出るようになったら

一流の不動産芸人ですねwww

あ、三流ですかwww(´;ω;`)

つらいんぽwww



ということで

昨日は本当にありがとうございました!!!

心から感謝しております!!!(´;ω;`)

これからも精進していきますのでよおしくお願いいたしますm(__)m



んならのー!





ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m何位か見てみてください( ;∀;)


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天才的減価償却の使い方、駅徒歩2分新築妄想利回り11%



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ついにズームセミナーを開催することになりました!!

コロナ禍でどこもいけないのでズームでしたいと思います(^ω^)



富山イチ、新築木造アパートを失敗した僕ちゃんが語る、目指せ利回り10%!地方新築木造アパートセミナー!です🙇‍♂️
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よろしくお願いします!!!

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ということで

今日は某ターミナル駅徒歩2分の土地の決済でしたwww




ここに1LDKオートロック8室をつくり

駐車場共益費家賃込み7マン円×8室×12か月=672マン円

土地1500マン+建物4500マン円=6000マン円

利回り11.2%を頑張って出していきたいと思いますwww



いろんな考え方がありますが

ぼくちゃんは富山市内の駅近のいい立地で高利回り物件が好きですwww


どれが正解とかはないと思いますが

もうみんな洗練された投資家がバカスカ新築立てるので

もう物件自体はパクリパクられるのでそんなに違いはないけど

最後は立地でリッチだと信じてるwww



土地もすごく高いから新築が立たないエリアというのがあるから

そこに現金投入やでwww



そして7年後もうかっている会社の税金対策に買ってもらおうwww

それがいいwww

(妄想乙www


ぼくちゃん思うんや、

みんなで同じ時期に同じエリアにバカスカ建てた結果、

某不動産店舗では若手大家の物件ばかり掲載されているという

「首の締めあい大家」状態になったわけだが

これ、売るときも同じ時期に売り出したら

同じような利回りなら立地勝負になると思うんやwww



そんときは

物件減価償却切れるまでアホールドして

お互いの物件同じ値段で買って売ってぐるぐる回して

永遠に減価償却食いつぶして生きていきましょうwww

(おいwww



あ、いやですかwww(´;ω;`)

つらいんぽwww



さ、バカなこと言ってないで明日のリハーサルしますwww

セミナーチケット売り切れ寸前なので急遽50隻増席しましたwww

よろしくお願いしますwww m(__)m

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ということで

いよいよ今週は新築セミナーのとなりました!!


新築2棟建てたり

物件2棟巨艦買ったり

一つ物件売ったり

とんでもなく忙しくなってきましたwww


またお金なくなるーおえーwww(´;ω;`)

いつになったらお金持ちになれるんでしょうかwww


そういえばさっき知らない雑誌社から電話あってテンション上がってたけど

現実はこちらですwww




おえーwww(´;ω;`)つらいんぽwww



ぼくちゃんもいつかインタビューして5万円もらえる人間になりたいwww

(おいwww


ちなみにNHKからはガチで取材されましたwww

夕日不動産(仮名)様、ありがとうございましたwww







もちろん無料です!!www

でもテレビならお金払ってでも自分の番組つくってみたいwww


なんとか美人のレポーターのおねーさんとなんとかお近づきになって

インベスターラウンジ婚活イベント

「ポールナイト結婚」に来てほしいんぽwww



話は変わりますがツイッターは手軽にできるのでツイッターばかりしていますwww



ブログ派の皆さんもぜひ見るだけでもツイッターしてみてはいかがでしょうかwww

電車泊まったり地震とかのニュースはツイッターが一番早い気しますwww



ということで

今週土曜日は新築セミナーとたぶん健美家コラム更新とたぶんNHKの富山人の放送ですので

よろしくお願いしますwww





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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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