ついに達成! メルカリ ヤフオク 不動産 投資 副業 ブログ


メルカリ大家のポールです!!


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所有物件の売却決済を終えました!




買主の方もいますので具体的な金額のことは言えませんが





この物件は自分にとって初めての一棟ものであり

普段お世話になっている皆様、様々な方の協力のおかげでこの物件を取得することができ、

いろんな意味で自分を大きく成長させてくれた

思い入れの深い物件だ!



みんなには

「もったいない!売らなくてもいい!」


と言われましたが




実はこの物件は自己資金が300万くらいしかない時期に

フルローンで購入したため返済比率が60%以上で、

デットクロスする時期もわかってたし

自分の基準からするとハイレバ物件でした!

(そんなのハイレバっていわねーよ、とかやめてあげてw






当時は融資を受けるのにも実績がないため苦労し


現金や自宅のローン借り換え、最初に現金で買った物件も共同担保なども入れましたが、



「さらに保証人が必要」



と銀行に言われ困っていました。





てか今思ったら銀行、担保とりすぎだろ!!w



というツッコミは置いておいて
(信用ないとつらいですねw)





親に保証人を頼もうかとおもいましたが




ポール家は


祖父が超絶破天荒じーちゃんで

親父は幼いころ苦労してきたこともあり




その反面教師かはわかりませんが

父も母もまじめで




「借金は絶対ダメ」



という暗黙の家訓があり



絶対むりだろうなーと思っていました。






当時俺は金をためるため、

三交代勤務の空いた時間に

昼は肉体系アルバイト、夜はダーツバーで血尿を出しながらはたらいており




両親からは
「アルバイトなんかするな。会社にばれたらどうすんだ。今すぐやめろ。本業だけ真面目にしていればいいんだ。」



といつもいわれ、



きまって俺は

「そんな時代はおやじたちの時代で終わっってる!
手取り20万円で住宅ローンあってどうやって暮らすんだよ!
今からは自分で稼がないと本業だけじゃ食べていけない時代なんだよ!」



と軽い口論を繰り返していました。



そんなとき

「アパート1棟をローンで買おうと思う」


と言うと



そりゃもう、かーちゃんはわめきまくって

「あんたそんなの絶対ダメだからね!!hぐえrhせいうh!!!」

って大声で叫んでたw




「実はアルバイトして貯めた現金で半年前に区分を買って人に貸しているんだ。

それが毎月5万円の収入がある。

もう大家さんとして、不動産投資を始めているんだ。」




っていうと



かーちゃんは

「勝手にそんなことはじめて!そんなの破産したらどうするの!うまくいかなかったらどうするの!」

ってギャーギャー騒いでたw





「これを担保に入れて次は一棟ものを買おうと思ってるんだけど、あとは保証人がいれば融資が出るんだけど・・・」




というと





「保証人?一棟?は?そんなのお金持ちがすることでしょ?無理でしょ!借金して買うの?そんなの絶対ダメだからね!!私は絶対保証人なんかならないからね!」


ってワーワー言ってて


内心(やっぱ無理か・・・)



と思った。





親父はずっと黙って話聞いてたんだけど





親父が一言



「わかった。俺が保証人なってやる。」






・・・!?





「あんたなにいってんの?!kんjぢえrごうrごえ」

と母は錯乱状態に!





「俺はポールを信じるぞ。こいつは根性があるからな。俺が保証人になってやるからアパートを買え。」





お、おやじ・・・( ;∀;)





母は
「信じられない!もうあんたたち勝手にしたら!どうなってもしらないから!!hfづgへうぎtr」

と錯乱状態で部屋を出ていきましたw





このような経緯を乗り越え、保証人になってもらったのですが、
(思い出したら泣けてきたw)



この頃はまだ初期だったため、資金も少なく自分的にはかなりリスクを背負って買った物件なのです!






だから保証人になってくれた親父には心から感謝しているんです!




だからこそ保証人から親父をはずしてあげたい!


一秒でも早く、親父を保証人からはずし


不動産投資を本当の意味で


自分の力で、自分だけの責任でどこまでできるかやりたいんだ!






という思いが



この物件の売却には詰まっているのです!w

(重すぎだろw







ちなみにこの当時




ポール、30歳バイツチの夏のお話(^ω^)
(いい大人がいつまでたっても甘えんぼw








親のスネがじりすぎて

親父はひざから下がなくなっちゃうんじゃないかと思ったわ(^ω^)

(おまえのせいだろw





ということがあってですね




そして売却し




親父の保証人がはずされ、




ついに借金が全部なくなりました!!!





これが伝説の無借金経営です!!




ついにここまで来ました!!



本当にいつもお世話になっている皆さんのおかげです!!!



ありがとうございますm(__)m




これで第2ステージへランクアップし、



ここからアソコの勃ち振る舞いが本当の僕ちゃんの



破天荒クレイジーマインドの見せどころである!!!





こうご期待(^ω^)





こんなこと偉そうに言うなんて





僕ちゃんもビックになったもんだね(^ω^)


(アソコは小さいくせにってやかましわw





んならのー!



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ビックトゥモローにのりました!


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携帯から失礼

通帳に記帳してきました!

入金楽しみ(*^^*)


確認してみると

新年早々さっそく滞納しているやつが三人もいて笑ったわwww

忘新年会ではしゃぎすぎちゃったのかな?w







鬼の取り立てがまっとるで!!!www




携帯なので今日はこの辺で♪


また明日詳しく報告します!


んならのー!

決済パート2


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決済からう○ちの話まで強引にもっていけちゃうポールです!
(この強引さで痛い目を見ているパターン





2月完成予定の新築がもう姦性完成しちゃったの前言いましたね!
(アベノミクスで工期遅れるって言ったやつ誰だよw





新築物件今日決済完了しました!
(パチパチパチ





まあ早くできたことはいいことなのですが、年内完成したということは

不動産取得税が予定より1年早くくるということです!!!




当初の予定では2月完成だったので

年明けの新築の場合は不動産取得税は再来年の7月に来る予定(違ったらごめんなさい)だったのですが


一年も納付が早まりました!涙






たぶん金額は2棟合わせて120万ペリカくらいw辛すぎw
(このままじゃ本当に地下帝国にいっちゃうw






おかげて大雪の中

しばらくは血尿の出る外仕事のバイトに行くハメハメになります!涙
(ハメハメだけはしたいw




もし雪の中、勃ち立ちションして


血尿により


いちごシロップのかき氷できたら



写真アップしますね♪(閲覧注意w





みなさん健康(メンタルヘルスも)はお金では買えません!
ヘルスはお金でいいサービス買えます





寒い時期はアソコも縮こまるのであったかい服装をこころがけましょうね!
(風俗の待合室の暖かさは異常なw



僕はちなみに胸毛ボーボー、ケツ毛ボーボーなので
天然のヒートテックを全身に着けてます♪
(ちなみに夏は暑いw



んならのー!


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プロフィール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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