逆クビ宣告 ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ



社長に呼び出されて嫌な予感がしましたw


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社長

「おまえから最近やる気を感じない!!!

そういう態度を給料泥棒って言うんだ―m9( ゚Д゚)」





パワハラキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!www




さすがワンマンブラック企業www




今どき「給料泥棒」発言にクッソワロタwww

(事実給料泥棒だけどw





僕ちゃん
「みんな頑張ってるのに社長が社員のやる気をなくす発言をするから

みんな精神病になって辞めていくんですよ!!

まだ気づかないんですか!!

俺も辞めます!今すぐクビにしてくれるなら明日から会社きません!!」






社長
「お前がうちの会社を中心で支えていくんだろ!!

お前はこの会社でずっとやっていっていくんだ!!

そういう立場の者がそんな発言するとはどういうことだー!!」





連続パワハラキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!






今の社長はパワハラがひどくて

社員のほとんどが辞めて問題になり

役員会で
「次パワハラで社員辞めたら、社長、クビね」
(今すぐクビにしてくれよwww

と言われているため

辞めさせないように必死www





僕ちゃんも

ブラック企業で10年頑張り、

先輩たちが全員やめ、

不動産をしているおかげで言いたいことは全部言える立場になったので

そのあとも言いたいことを言いまくって




「辞める」


社長
「辞めさせない」


となり


ワーワーいってたら

最終的には



社長の名言

「カウンセラーの診断受けてきたら?」




おいwww



僕ちゃん精神病んでると思われてるーwww(゚∀゚)





実際ある意味そうだろwww
m9(^Д^)プギャー


とかやめてあげてwww





円満退社とかムリポテンツの予感しかしないwww( ;∀;)







不動産という「自由になれる翼」は手に入れた!

あとは「一生会社の属して働いておかないと何かあった時大変」

という自分にかけられた洗脳を解くだけだ!!



これが大変なんだなぁw


資格も取ろうっと(^ω^)

サラリーマンやめた後は

吉川さんがいつも言われているように

「物件よりも宅建」ですな♪





明日から福岡行くけど


そのまま会社無断欠勤して辞めたいwww( ;∀;)

(ダメ人間乙www



ということで明日福岡入りします!!



セミナー参加者のみなさま、よろしくお願いいたします(^ω^)


クレイジーマインドを福岡で大爆発させるで!!!www(゚∀゚)




すべったらごめんなさいwww( ;∀;)

(おいw


んならのー!



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ついにマジ基地滞納者が・・・ ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ

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ふん様が

「ネットで募集して直接自力客付けしたったで!ドヤァ!!!!」




と言っていたので


正直、大丈夫かな?と心配していたが



まさかの

入居後一回も家賃を払わないという

安定のマジ基地クオリティwww






ネットで入居者を募集して申し込みをしてくるやつは

基本的には

「金が全くない」


もしくは

「ブラックなので審査が通らないの分かってるから不動産屋にはいかない、いけない」



なので
(俺調べw




そこで募集するということ自体、


釣り竿に肉を付けていろんな猛獣のオリに放り込んで

釣り上げてペットにしたいけど、

その猛獣が言うことを聞くかわからないし、

もともとルールの外で生きてきた猛獣なので

調教は必須!

みたいなことだと思うんだなwww

(よくわからんわw




だから

入居者希望者には毎回
「なんで不動産屋に直接行かないんですか~??

まさか不動産屋に行けない理由があるんですか~??」




と全員に問い詰めたい気持ちを抑えきれないwww

(クズ人間乙www




毎回聞いてるけど(゚∀゚)

(おいw




とかいいつつ




その層が僕ちゃんの主戦場www





辛すぎ泣いたwww( ;∀;)






今年一年の総滞納回数

10回以上、



督促の思い出



プライスレスwww




とかやかましいわwww





しかもふん様の場合は

契約書なしで入居しているとのこと!



自らハードルあげとるやないかwww




これは逆に、

自分の経験値をあげられてラッキーやでwww



大家としてレベルアップや!!



経験値フェチの僕ちゃん興奮しちゃう♡




うらやましいなー

(棒読み






とか、いじりまくって

ふん様ごめんなさい( ;∀;)
(本当は愛してますw



僕ちゃんもできることがあれば協力させてもらいますぞ(^ω^)




鬼電とか

ドアドンとか

張り紙とか

裁判とか

考えただけで

胸が熱くなるwww

(おいw



僕ちゃんも裁判は一回くらいは経験しておきたいぞ(^ω^)





本当のマジ基地はおまえだろwww
m9(^Д^)プギャー


とかやめてあげてwww( ;∀;)






ということで

スペシャル企画、

ポール特選
マジ基地の名言集、ソフトバージョンをどうぞ!



マジ基地名言その①

「保証会社?どうやったら通るんですか?
通るわけないじゃないですか?
お金?あると思うんですか?
あるわけないじゃないですか!」
(逆ギレ乙www




マジ基地名言その②

「家賃って3か月まで滞納していいんですよね?」
(1日もダメだろwそれ大家に直接言うとか頭おかしいと思いますw


その後、一部入金などのテクニックを巧みに使い

常に2か月半滞納し、

退去させられないギリギリを攻める

プロ滞納者に進化www






マジ基地名言その③

滞納の督促電話してたら

「うえーん。・゚・(ノД`)・゚・。ひっくっひっく」

泣いてごまかそうとするので




「ウソ泣きしてもダメですよ!」


というと

急に泣き止んで

電話越しに

「チッ(・д・)」と舌打ちwww




コロスwww





いかがでしたでしょうか?


楽しんでいただけましたでしょうか?




楽しくねーよwww
m9(^Д^)プギャー

とかやめてあげてwww( ;∀;)




ぼくちゃん思い出したら

つらくて泣きたくなってきわwww( ;∀;)





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数か月前、富山市の某駅近にボロ物件売ってて、



そっこー若手大家のグッチとかチャケウピーが買い付け入れてて
(安定の身内で取り合いw



俺が問い合わせたときは


不動産屋
「もう買い付けいっぱい入ってますので無理だと思います・・・」




とやんわりと買い付けすらもお断りされた物件があったんだ!!





そん時は俺も

「今直さなきゃいけないぼろ戸建いっぱいあるし、超激安じゃないし、ま、いいや」



くらいに思ってたんだけど




数か月たった先日電話がかかってきて


「ポールくんあの物件買わない?」


といわれた!




「買い付けいっぱい入ってたんじゃないですか?」




と聞いたら



「そうなんですけどーみんな解体費と残置物指値するので
売主めちゃくちゃ怒って、
今買い付け入れてるやつには売らん!
って言いだしたんですよー

それで全部パーになっちゃいました。」





「へー、そうなんですか、いくらならいいんですか?」



「残置物撤去、クリーニング後で250万円でお願いします。」



「了解しました、また返事します」




といって電話を切った!



すぐに

買い付けを入れていたお友達のグッチとチャケウピーに


「横取りした!」とか思われたくないから


筋を通すために


「あの物件俺買っていいの?」




ってきいたら二人とも「いいよ」って言ってくれたので

買うことにしました!




グッチに

「いくらで買い付けいれたの?」



って聞いたら



「解体費と残置物処理代だけ計算して指値して

255万円」





え???www




俺の買う値段より高いやないか!!!www




俺のほうが安いうえ、

残置物処理は売主負担、

さらにルームクリーニングのサービス付きwww

(そもそもいるか?w


てか向こうから言ってきたしw



ちなみに
残置物処理とルームクリーニングの見積もり、


50万円以上だからねwww





意味わかんねーwww



どうなっとるんやwww




こっちから欲しいと言ったら

「こんな値段じゃ売らんぞー!!」

と強気だったくせに




みんな放置しだしたら




弱気になってむこうから

「たのむ買ってくれー!」

と言ってきた典型的なパターンなのでしょうかwww





不動産屋も

「もうこれで売りきりって終わりにしたいんで、なんとかお願いします」




みたいな感じで



なんか嫌がってたwww



そうか、きっと

売主マジ基地なんだな(゚∀゚)

(おいw



てか


グッチに売るより売主は50万円以上損することになるけどいいの?www



うれちんこすーぷ(゚∀゚)




ぐっち、ちゃけうぴー、ありがとうございます(^ω^)




棚から牡丹餅やでw




そこで!買うんだけども


250万円現金を減らしたくない!!



融資を使いたい!


毎月3万円返済くらいで


家賃6万もらって現金減らさずに


さらにキャッシュフローもほしい!!





そこで思いついた!!!



普通の融資で買っても面白くない!!



俺クラスのクレイジーマインドで思いついた作戦はこうだ!!!




現金で買った大量のぼろ戸建、

評価額1000万円分を集め、



根抵当で1000万円借りるんだ!!!




「根抵当でかりる」

というところが最大のポイントだ!!!




根抵当で借りているため


この1000万円は自由に使えるということだ!!!





まず、ぼくちゃん実はちゃんと計算していて、


20万円とかで買ってる物件は最低でも



350万円から1000万円評価額があるものを現金で買っているのだ!!!




この時点で僕ちゃん天才(゚∀゚)


Screenshot_2017-06-19-21-11-52.png



なので

1000万円分の評価が必要な物件数の

実質取得金額は

100万円以下www



そしてさらに

その物件のキャッシュフローは


根抵当設定後の返済よりも多いため



お金もへらないし自由に使えるお金が増え



さらにさらに僕ちゃんの今の実力を考えると


1000万円あれば、少なくても平均利回り50%としても




年収500万円あっぷ(゚∀゚)






さらにこの根抵当の1000万円のうち


100万円だけ使って


評価、路線価が350万円とかある

20万円とかのぼろ戸建買って

客付けして


また同じことを繰り返せば





無限の錬金術の完成であるwwwドヤァァァァ!!!!






これは僕ちゃん超絶天才(゚∀゚)www


amiba5.jpg





と思ったんだけど、



みんなどう思います??


説明下手だけどわかってくれたかな?


みんなの意見聞かせてちょ(゚∀゚)





たぶん、


いや、



絶対に

俺は天才だーーーー!!!!(゚∀゚)


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めでたく入居となったふん様転貸戸建!


オヤチン4万円でフィニッシュなので

お金は半分こします(^ω^)



管理とかは全て俺がやるんだけど




入居後

「換気扇が動きません」

とか

「蛇口が固いです」


とか


ちょこちょこ電話してきて





正直、うるせーなーw

って思ってて
(こらw







「家賃激安だから自分で出来ることは全て自分でする」


というスタンスがいまいちしっかり伝わっていない!!

(あたりまえかw



痛恨の調教ミスwww( ;∀;)





ま、とりあえず最初だし


挨拶もかねて調教しに行こうと思い、


修理の材料をもって家を訪ねた!!




「はじめまして、大家のポールです。修理の材料持ってきました~」



と家に上げてもらうと、





そこには衝撃の光景が!!!!






なんということでしょう~www





すでにめちゃくちゃDIYされており、



めちゃくちゃおしゃれになってるではないかwww




森泉レベルだったwww(゚∀゚)



あんなクソボロ物件が勝手に綺麗になっていくwww

(人の物件だけどw





うれちんこすーぷ(゚∀゚)






こんなきれいにDIYしてもらったのに

調教してやる~とか思って

こんなこと思う自分が恥ずかしい気持ちでいっぱいですwww( ;∀;)







お前は存在自体が恥ずかしいよw
m9(^Д^)プギャー


とかやめてあげてwww






入居者さん、

ごめんなさいんぽ( ;∀;)






ということで




リフォームの材料もってきましたが




申し訳ない気持ちでいっぱいの

僕ちゃんの名言


「あ、材料持ってきたんで自分でネットで調べて修理してください」




おいwww






結局入居者にやらせるんかい(゚∀゚)www





だ、だって、たぶん俺よりDIYうまいんだもん(震え声





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福岡セミナーがなんと一週間でオマン員御礼www




すげーーーー( ;∀;)



さすがですwww


ありがとうございます(^ω^)


一生懸命頑張りますのでよろしくお願いいたしますm(_ _)m





ということでブログをさぼっておりましたが

ここ二日間謎の高熱にうなされておりましたw



昨日は会社を休みましたが

今日は休めず
熱があるのに出勤www( ;∀;)

(ブラック企業乙www



病院に行くと

診断名は


「急性咽頭炎」




原因を調べてみると・・・

1504850151434.jpg


ふむ・・・


心当たりは

リフォームで汚い空気、謎の粉塵による化学物質、喫煙、飲酒、夜の国際交流でのカラオケ・・・




全部やないか!!!www( ;∀;)








なんか

クラミジアとかも書いてあるしwww




それじゃあ

急性咽頭炎じゃなくて







急性ち○ぽー炎やないか!!!ドヤァァァァ!!!!







ぼくちゃんのは特殊感染症じゃないので


基本的に免疫力を付けて自然治癒にまかせるしかないみたいです・・・


病院行ってもたいした薬もらえなかった・・・( ;∀;)




ということで寝ている間も事件は起きていますwww





1日より入居している100万円戸建の入居者から



「退去したいです」





とのこと!!







まさか・・・





おばけでたのかな・・・??((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル




「なんでですか?」





ときくと





「離婚するんで退去します」

とのこと!!





たった1週間で離婚かよ!!!!( ;∀;)


正直遅かれ早かれ離婚するとは思ってたけど

(おいw


早すぎだろwww( ;∀;)





「いや、退去してもいくとこないでしょ?ホームレスになっちゃいますよ」

「慰謝料と養育費とかもらったりして対応するか、NPOとか行政サービス利用されたらどうですか?」

「退去するにしても生活基盤を立て直してからじゃないと保証会社通らないので自分追い詰める結果になりますよ!今は少し我慢してお金貯めてからのほうがいいのではないですか?」


とか色々いってたんだけど



残念なことに

まったく会話が通じないwww( ;∀;)





「退去します・・・もう限界です・・・」




とのこと( ;∀;)



メンヘラモード大爆発( ;∀;)





もう俺もあきらめて



「わかりました。解約通知送るのでそれ書いて送ってください。」


と言って放置プレイwww





すると

数時間後



「退去するのやめます」






ほらー!!!

やっぱりねwww



「もうちょっと頑張ってみます。」




ということでわたくしこう見えて


そっちの知識が超絶半端ないので



しばらくサポートしてくことになりそうです( ;∀;)






無駄な時間とストレス乙www
m9(^Д^)プギャー





とか思うかもしれないけど





僕ちゃん楽しんでやってるからm9(^Д^)プギャーwww





・・・。




・・・ほ、本当に、た、楽しんでやってるんだから(震え声





あれ?目から汗がとまらないwww( ;∀;)






俺にしかできない再現性のないことをやるんや!ドンッ



んならのー!



ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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