利回り100%陸の孤島アパートのセルフリフォーム 富山県 副業 不動産投資 ブログ


見事に誰もポチしてくれてないことが判明して泣いたwww( ;∀;)

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昨日の続き

リフォーム二日目は

カンタムさんとガッキーとカリスマ美容師さんとそのお友達が来てくれました(^ω^)

ありがとうございます!!!


今日は前々から試したかったことを実験するぞ!!



本当は人の物件でやりたかったけどwww
(おいw



やりたかったことは二つ!!



1、抹茶で畳をふくと復活するのか



2、ダイソーのリメイクシールという謎のカッティングシートの施工



である!!




まずアマゾンで抹茶を購入!!

500円くらいだったかな?


「宮崎産」と書いてあるが


中国で生産されたものを

宮崎で袋詰め(加工)しただけで

「宮崎産」と表記していいので


実際飲む場合は原産国がわからない場合は要注意ですぞ!



これ豆乳首な!


あ!豆知識だったwww(゚∀゚)

(おいw





ちなみに僕ちゃんの乳首は

まったく遊んでないきれいなピンク色な!キラッ

(きいてねーw


写真 2017-12-20 9 55 52




ということで抹茶をバケツに投入!!


写真 2017-12-20 9 56 28



ほわぁwwいい香りwww



バケツごと飲んじゃおうかな・・・ゴクリ



これを畳にぶっかけて雑巾で拭く!ウッ


写真 2017-12-20 9 58 43




完成品がこちら!


写真 2017-12-20 10 00 30



変わったのか・・・?www







そこにカリスマ美容師さんが手土産をもって遊びに来てくれました!!







カリスマ美容師さんの名言
「うわぁ畳、緑色じゃないですかwwwカビですか?www」




クッソワロタwww( ;∀;)






でもせっかくなので全部の畳にぬっておきましたwww

(ぬったんかいwww




なんでお得意のクッションフロアにしないの?



と思うかもしれませんが、



そもそも陸の孤島のため

差別化とか設備のグレードとか

そんなものを超越したエリアであるため

畳でも問題ないと判断したのだ!!


もちろん僕ちゃんの独断と偏見であるwww





だって昭和のまま時が止まってるから


昭和=畳だろ!!!!ドヤァァァァ!!!!





ということで、これでいいのだ!



bakabon.jpg





ということで次は


ダイソーのリメイクシート!!





どう考えても嫌な予感しかしない・・・

写真 2017-12-20 10 27 49



そもそもしっかり折り目ついてるしwww( ;∀;)



なんで筒状で売らないの?使う人のこと考えないの??





とか思いつつ3人で貼りまくる!!!





クレイジーマインド―――(゚∀゚)


crazy.jpg





写真 2017-12-20 12 06 54
写真 2017-12-20 10 27 36





できた!!!



写真 2017-12-20 13 23 40
写真 2017-12-20 13 23 38
写真 2017-12-20 13 23 35




全然たりてねーーーーー!!!!!( ;∀;)








でもこままでいいやwww

(おいwww






このままで決めて見せるwww

(えwww





そもそも

「壁紙は全部貼らないとだめ」

という概念すらを超越するから

クレイジーマインドなんですよwww(゚∀゚)



bakanon2.jpg



と自分に言い聞かすwww( ;∀;)





お手伝いにきてくれた皆さんありがとうございました(^ω^)


ここオマン室になったらみんなで飲みに行きましょう!!!


もちろん全部おごらせていだきます!!(゚∀゚)


オマン室パーティーやでwww





ということで


今日も2部屋決めて



8室中5部屋決めたったで!!!!







やはり

僕ちゃん天才www(゚∀゚)


amiba11.png





クレイジーマインドは無敵なのだ―(゚∀゚)



無敵





ちなみに



空室まだ全部で


22室ありますwww( ;∀;)




調子のんじゃねーwww
ざまぁwww
m9(^Д^)プギャー





全部埋めてサラリタやで!!!


がんばるぞ(゚∀゚)



んならのー!





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隣のアパートからナンパして入居させるクレイジーマインド 富山県 副業 不動産投資 ブログ


無気力症候群でさぼりまくっちゃいましたー( ;∀;)

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さぼって

ごめんなさいんぽ( ;∀;)




この間も毎日100人くらいのズッ友が


更新されないブログを毎日見ててくれて




超絶うれちんこすーぷwww( ;∀;)





「みんなが僕ちゃんを待ってる・・・がんばらなきゃ☆キャハ」

的なネットアイドル気分を勝手に味わってますwww( ;∀;)

(は?w





誰も待ってねーよwww
m9(^Д^)プギャー


とかやめてあげてwww( ;∀;)





ということで


休んでいる間、

陸の孤島アパートのDIYにいってました!!!




先輩大家さんのプレさんの声掛けにより



たくさんのズッ友が参加してくれました!!!( ;∀;)



超絶ありがたま金うれちんこすーぷやでwww( ;∀;)





まず初日は


挫折したバンドマンさん

不動産パパと

プレさんがきてくれました!!

ありがとうございます!!


クレイジーマインド―!!!!!(゚∀゚)


yaranaika.jpg


写真 2017-12-19 13 38 05
写真 2017-12-19 10 52 26
写真 2017-12-19 20 15 14

パンチラ♡ウホッ

写真 2017-12-19 20 15 17
写真 2017-12-19 16 01 04





できた!!

みんな天才!!!

amiba11.png


さすがです!!!




これは
「僕ちゃん天才(゚∀゚)」の免許皆伝やで!!

(挫折したバンドマンさんは2回目の免許皆伝w)





会社や自宅で堂々と

「クレイジーマインド―――!!!僕ちゃん天才!!(゚∀゚)」

心から全力で叫んでみてください♪



周囲から頭がおかしくなったと思われて


リタイアが強制的にできるかもしれません♪

(おいw




本当にありがとうございました(^ω^)




実はここのリフォームを始める前、


早く着いたので


隣のアパートの住人をナンパしに行ったのだ!!




超元気なおばちゃんがでてきた!



「隣のアパート買ったものですけど~
全然人いないんですけどこのアパートうまりますかねwww」




おばちゃん
「なんでこんなとこに買ったの・・・
ここはもうおわりの街よw
ちゃんと調べて買わないとーwww」





「えーそうなんすかwちなみにおばちゃんのアパートって家賃とかいくらくらいなんですか?」




おばちゃん
「ここは安いわよ。超激安よ。
風呂なし2Kで2万円よ」



風呂なし??!!



風呂なし2K2万円・・・だと・・・



むしろこんな超絶田舎に超絶ボロ、風呂なしで2マンとか


どう考えても安くはないだろwww





しかもこのアパート埋まってるしwww




さらに

話を聞いていると


この町には銀行、郵便局はなく、


家賃は大家さんに手渡しwww



今どきなかなかな僻地やでwww




マジで陸の孤島すぎて

昭和のまま時間止まってるやないかwww( ;∀;)





「うちのアパート今43000円で2k風呂トイレ別なんだけど・・・」






おばちゃん
「そりゃ高いわ。あのアパートなら3万5000円くらいがいいとこじゃないの。」







「ならこれも御縁なんで今だけ特別に3万円にしますから引っ越しませんか??」





おばちゃん
「え!!!!!3万円!?3万円なら引っ越すわー!!」






キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!






「ならさ、このアパートの人全員に言っといてよ!」







おばちゃん
「わかったよ!みんなに言っておくわね!!!」





とかやってると





この陸の孤島アパート



既に8室中3部屋決めたったwww(゚∀゚)



僕ちゃん天才www(゚∀゚)



残り5部屋!!!




さすがやでwww



ホームレスナンパと

あのアパートのおばちゃんの勧誘スパイ活動にかかってるで!!

(人頼みかよw



ということで

二日目のセルフリフォームに続くw





んならのー!





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往復4時間かかる陸の孤島アパートをどう簡単にリフォームするか 富山県 副業 不動産投資 ブログ


利回り100%アパートですが往復4時間はきつくなってきましたw

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絶賛サラリーマン営業中のため

休みの日しか行けませんwww( ;∀;)


ガソリン代も1回行くだけで3000円もかかりますwww


10回言ったら3マンかよwww


おえーwww( ;∀;)


吐き気するwww





とか
そんなこと言ってるけど



キャバクラ一回で3マン使ってるだろ!!w
m9(^Д^)プギャー

とかやめてあげてwww( ;∀;)





法人だと接待交際費は年間800万円まで使っていいんだよね
(震え声
(そんなに収入ないだろwww




そこで思いついた!!




今一人だけ入居者いるんだけど


その日をバイトで雇おう!!!!





そのアパートに住みながら一部屋ずつ掃除してもらう作戦だ!!





でオヤチンからバイト代を引いてあげようwww




僕ちゃん天才www


amiba8.jpg





これは革命的アイデアwww





と思ってると本業で事件発生www





また突然従業員が辞めたwww



「もう明日からきません」



だそうですwww






超絶ブラック企業すぎるwww



僕ちゃんも早く脱出しなきゃwww





てか

今日会社の忘年会なんだけどwww






きっと
お通夜みたいな雰囲気になってると思いますwww





いきたくねーーーーー( ;∀;)




とか言ってベロベロになってると思いますwww




明日一日セリフォするから暇だというズッ友のみんな、

まってるよー♡


んならのー!



札幌セミナーは極東船長さん健美家コラムよりお願いします(^ω^)船長さん企画していただきありがとうございます( ;∀;)





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ホームレスをナンパ 富山県 副業 不動産投資 ブログ

利回り100%アパートの客付けとセルフリフォームに行ってました♪

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人里離れた陸の孤島のため


片道二時間、往復四時間の地獄www( ;∀;)



このエリアには不動産屋がないため



街のほうの不動産屋さんに客付けのお願い行くと



「なんでこんなの買ったんですか?」


「買う前に人いるか調べなかったんですか?」



とか言われてクッソワロタwww





くぅ~www





逆に燃えるwww

(おいw





とりあえず

ペット可

ナマポ可

外人可

保証人なし可

無職可

高齢者可

なんでも可

敷き礼ゼロゼロ

フリーレント1カ月

家具家電付き



という


これでだめならあきらめがつくくらいの

内容でお願いしてきましたwww



この内容じゃどう考えても



まともな人間は来ない予感www( ;∀;)



マジ基地ホイホイやでwww

(おいw





とりあえず一度物件に行って


セルフリフォームだ!!






プチクレイジーマインド(゚∀゚)

写真 2017-12-10 14 34 03
写真 2017-12-10 14 34 57
写真 2017-12-10 14 35 20



2秒で終わったwww




カビだらけの床( ;∀;)オエー
写真 2017-12-10 15 10 28


必殺www土足でクイックルワイパーwww


写真 2017-12-10 15 10 40


綺麗になったでw

写真 2017-12-10 15 14 35





そして俺は考えた・・・



ここを最速でオマン室にしなければいけない・・・




そうだ!



思いついた!




ホームレスをナンパして入居させよう!!(゚∀゚)

(えw



それがいい!!!



前に一度ホームレスをナンパしてアパートに入居してもらってるしな!!

(さすが変態投資家w




さっそく

駅周辺にいき

「ホームレスいませんか?」

と道行く人に聞きまくる!!




みんなからの冷たい視線、


きもちいいいいぃぃぃ(*´Д`)ハァハァ





ついに
「○○公園にいるよ」

との情報ゲット!!!(゚∀゚)





いくしかねーーー!!!




ホームレスちゃん、待ってろよー♡♡




公園に到着!!

ついたが




公園広すぎwww( ;∀;)


写真 2017-12-10 13 57 00




この公園、一周5キロくらいあるらしいwww( ;∀;)




こんな広いところから探すのムリポテンツwww( ;∀;)



そうだ!公園を走ってるランナーをナンパして聞き出そう!!




「すみません、ホームレスいませんでしたか?」




ランナー
「え・・・(やだ、この人気持ち悪い)

いや、いないと思います・・・。」




なんとこの公園には多くの建物が点在し、いてもその中にいるのではないか、


とのこと!



ぐぬぬ・・・



そうだ!公園の管理事務所に行ってみよう(゚∀゚)


管理事務所の人に話を聞くと



管理事務所の人
「あなた誰ですか?何者ですか??」





とか超怪しまれて


完全に不審者扱いされて

危うく僕ちゃんが通報されるところだったわwww( ;∀;)

(おいw





で、結局

ホームレス見つからなかったwww( ;∀;)バカッ
(は?



散々引っ張っておいて
オチなしかよwww
m9(^Д^)プギャー



とかやめてあげてwww( ;∀;)





冬になるとホームレスはどこにいくんだろうwww( ;∀;)





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利回り100%アパート決済!! 富山県 副業 不動産投資 ブログ


昨日はアパートの決済でした!

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8室中7室空室、

入居中の家賃は43000円

物件価格450万円

表面利回りは100%!!!



キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!




妄想利回り乙www



うれちんこすーぷwww( ;∀;)



前のオーナーは県外の人で

相続で受け継いだがまったくやる気なし、

おじいちゃん不動産屋の適当な値付け、




ありがとうございますwww(゚∀゚)






しかし総人口500人の町のため


8人入居するということは

このアパートが

町の総人口の1.6%を占めるということにwww( ;∀;)

(えw





これは100倍クレイジーマインドが必要だ!!(゚∀゚)


bokete.jpg



売買が終わったらソッコーリフォームだ!!!




売買が無事終わり、



荷物をどっさり積み込み


写真 2017-12-05 12 53 37



現場へでっぱーつ!!!(゚∀゚)

(特攻の拓乙www

deppatu.jpg




現場へ着き



電気をつけると


は・・・!



な・・・

なん・・・だと・・・




写真 2017-12-05 16 31 48
写真 2017-12-05 16 26 29
写真 2017-12-05 16 25 56
写真 2017-12-05 16 47 32







めちゃくちゃ綺麗じゃねーかよ( ゚д゚)ポカーン

(いいことだろw



そんな・・・




やることないじゃねーかよ!!!!( ;∀;)




俺はぼろければボロいほうが燃えるんだよ――――( ;∀;)





完全にやる気なくなった・・・www

(おいw





こんなの俺じゃなくても

誰でも埋められるじゃねーかよ・・・






天野慎吾さんの名言


「これを埋めないのは超、超、超、怠慢ですよwww」






怠慢汁ぶっかけてくれてありがとうございますwww





今日の僕ちゃんの名言

「オマン室にするために全空物件はあるんやでwwwキラッ」




「今日もどこかで誰かが利回り100%オーバー物件を買っているwドヤァ!!!!」





ということで

大量に買った材料をそのまま持ち帰ってきて

今置き場に困ってますwww( ;∀;)





どうしよwww

(しらねーw






リフォームしに行って材料持ち帰ってくるとか怠慢ですよwww



怠慢汁ブッシャー!www


んならのー!


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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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