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住宅ローンの上手な使い方

チームボロのアネゴのブログ感動しましたwww


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なんか熱いものを感じ涙ポロリ(´;Д;`)


僕ちゃんも激アツな人生を歩みたいでwww


おめでとうございますm(_ _)m





ということで

話は変わりますが、



うちの奥様が、


「新しい家が欲しい、自宅でネイルサロンできる家が欲しい」



とのことで


近所の中古住宅をみにいくことに!!!



敷地80坪、

Pana Homeでリフォーム済み

6LDKで

1500万円www

安くねwww








この手すりの照明とスイッチの位置に感動www↓




物件を見終わった後の


奥様の名言

「あの家欲しい!買ってほしいなー!」


ですってwww


ほしいほしい病のクレクレ君かよwww
プギャーwww






今の住宅ローンが残債700万円くらいで、

返済が月4万くらいなんだけど、


もしオーバーローンで1500万と残債700万円あわせて

2300万円借りれたら


返済65000円くらいだから


今の家を65000円で貸し出せば


新しい家ただで住めるねwww







そのあと

ふん様とチャケウピーと

32室4000万、妄想利回り20パーの全空ボロを視察www

無駄に巨艦www(´;Д;`)





中は結構綺麗だったが

エリアが絶望的www(´;Д;`)






まぁ2000万円なら買ってもいいかなぁwww

(おいwww



その後グッチも合流して

重要な会議www








そこでふん様の名言


「住宅ローンは

リタイアすると通らないから

個人の住宅ローンを使うんじゃなくて

法人の社宅としてプロパーで借りることも選択肢としてある」

とのことwww


さすがやでwww(´;Д;`)


ありがとうございますwww


家に帰って


嫁に


「月曜日になってもあの家欲しかったら、

銀行に電話するから言ってなwwwキラッ」


と、

超ドヤ顔したったwww

(おいwww






欲しいと言わないことを祈ってますwww

(おいwww



ということで

また話は変わりますが、


明日はクレイジー魚屋Nさん主催の

北陸投資支援会の河上さんセミナー!!



なんかさっき


Nさんからメッセンジャーきて

「勘違いして人数五人くらいたりない」

とのことですwww

皆さん先着5名まだ来れるみたいですよwww



きたい人は僕か魚屋Nさんまでご連絡くださいwww

でももう一杯だったらごめんなさいwww


僕は主催者でもなんでもありませんwww


ふん様やチャケウピーなどもきますよwww



ということで

皆さま明日よろしくお願い致します( ^ω^ )


んならのー!!


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公庫に運転資金として借りに行ってみたw

昨日振り込むとか言ってた滞納者は結局払ってくれませんでしたwww

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本人払わないから保証人の兄弟に

督促するも、

その兄弟も

払う払う詐欺で

払いませんwww




マジ基地ブラザーズやないかwww(´;Д;`)



mario.png


き、きのこを食べるとおっきくなるんで、

た、たべたいです・・・///

(オエ――――www





調教失敗ざまぁwww
m9(^Д^)プギャーwww

とかやめてあげてwww(´;Д;`)



「土日に払います。お金は用意してある」



とかいうので調教継続中www(´;Д;`)



どうせ「窓口休みだから振り込めなかった」

とかいうんでしょwww



もうわかってるんだからね!プンスカ




だからと言って

どうしようもない現実ナウ(´;Д;`)

(おいw


ま、負けないんだからwww




ということで

ごく一部でプチ炎上話題沸騰中の

健美家コラムはこちらですwww

1000万回見てあげてくださいwww



ごく一部の方が

「健美家コラムのコンプラの壁をすり抜けて

下ネタをぶち込んで欲しい」


という


謎の視点でコラムを見ていることが発覚www




なるほど、その発想はなかったですwww

(おいwww


注目すべき点は特に下ネタとかではないと思いますwww


一生懸命書くのでぜひ見てあげてください( ^ω^ )




ということで、


話全く変わるのですが、



通帳記入してきて



ふと思った…



今新築してる分の自己資金使ったら



お金ギリギリじゃねwww

(おいwww



ホリエモンとか

「常に投資してるから貯金はゼロ!」

というのが一流の投資家では当たり前!キリッ

みたいな雰囲気だけど、


僕ちゃんは

余裕をもった安全安心の投資をモットーにしておりますwww


セーフティマインド乙www



なにがクレイジーマインドだwww
m9(^Д^)プギャーwww






ま、

お金足りなかったら借りればいいやwww

(おいwww


ルフィ


典型的なダメな思考乙www



ということで



念のため

大日本金融政策公庫に

「運転資金」としてお金を借りることができるのか電話で聞いてみたwww




ポール
「もしもし、運転資金として500万円貸してください」



大日本帝国公庫様
「去年の三月に借りてるので期間短いからダメです」




ガチャ!




おーーーいwww(´;Д;`)




去年の三月に借りてるからダメっていう理由なんだよ!!!!!!

いつならいいの?

ねぇ?いつならいいの??

もう一月だけどいつならいいの?

ねぇ?ねぇ?



はぁ(´;Д;`)



まぁ仕方ないね(´;Д;`)



明日から節約生活やでwww

毎日お茶漬け食べよwww




それでは今日も今から新年会へいってビール1653杯飲んできますwww

(おいwww


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ふかしローン防止対策厳しすぎ泣いたwww

新築の上棟金の振り込みがまだ終わっておりませんwww


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まだ現地は配管立ち上げと地盤改良のくい打ち終わったところで

今から上棟なんですが




銀行様の名言

「上棟金というのは

上棟が完了してないとお支払いすることはできません!キリッ」


とか言い出して泣いたwww( ;∀;)





いや、中間金と同じ扱いにしてくださいよwww( ;∀;)

文言違うだけだろwww



むしろ建築会社からしたら

上棟金は上棟する前に欲しいんじゃないのwww




工程が3月完成ギリギリやからここでもめて

遅れるのだけは

マジ勘弁してほしいんぽてんつ(´;Д;`)

ここはスムーズにいってほしいわwww( ;∀;)



この銀行は今までお付き合いがなくて

初めての取引で、通帳を新規で作り、

お金100万円しか入れてないんだけど


「融資8000万円枠を用意しましたが、自己資金1割いれてください」



って言われてて


まー俺的には


例えばいろんな銀行の通帳を5つ持ってて

各銀行に300万円はいってて

合計自己資金1500万円あったとすると、

途中でかかってくる100万円単位の

解体費、地盤改良や上下水引き込みなど

こまごまとしたお金を

他の通帳から振り込んで

あとで「ちゃんと自己資金で支払いましたよー」

と請求書と領収書を

融資を受けた銀行に渡せばいいかなー

その合計の経費が一割くらいになるから

それで自己資金分でいいのかなー

って思ってたけど



銀行様の名言

「自己資金1割をうちの銀行に入金した後、うちの銀行から最後に各業者に全額振り込みしてもらいます!ドヤァァァァ!!!!」

とのことwww( ;∀;)

まじかよーーーーー( ;∀;)



解体屋さんと地盤屋さんとか水道屋さん支払いめっちゃ遅くなるけど大丈夫なのかな?!


俺なんて言えばいいの?www( ;∀;)

銀行が後からこの銀行からまとめて払えって言ってるから待っててくださいって言うの?www( ;∀;)



というか


資金を集約して拘束されて指定されるのとか初めてなんですけどwww

もの凄いSM感・・・ウホッ

(おいwww



なんかエビデンスチェックもの凄い厳しいし

なんでこんな面倒くさいのwww( ;∀;)

絶対サンタメとか2重契約とかスルガのせいだわwww( ;∀;)





でも逆に考えると

資金拘束されるから



ボロ戸建がバンバン買えないから逆にいいかwww(゚∀゚)

(また税理士に怒られるしw



いや、


利回り300%のもの買えば

3月までに回収できるから

やっぱ機会損失だわwww( ;∀;)


くやちんこすーぷwww( ;∀;)




んならのー!!




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ルイ48世帯とイボコロリの威力


一日更新しなかったらすぐランキング落ちて泣いた(´;Д;`)
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昨日の吉川大師匠のブログ

ポールさんの心のインポテンツは

燃え尽き症候群だねw


と言われて、



あぁ、これが燃え尽き症候群かwww

と実感しましたwww



そーいえば

大学のときの卒論のテーマ、

「燃え尽き症候群について」

だったの思い出したわwww

(おいwww



なんの役にもたってませんwww



ということで、昨日は


ロードサイドの雄、ゴーさん

北海道のルイ45世帯くらいさんと

新潟の再生大家えんどうまめおさん(仮)

ふん様が物件ツアーいったあと

一緒にラーメン食べてました!





ラーメン食べながら


ルイルイが

「さっき見たボロ物件ほしいなー。

売値150万だったけど



鬼の指値して50万円で今すぐ買い付け入れますw」



とか言ってて

ラーメン吹いたwww



あんた北海道の人だろwww



富山のど田舎に買うんかいwww





もしルイルイが富山に物件買ったら

住み込みでリフォームするというので

これは素晴らしいことですな!!



お手伝いしに行けば天才投資家の手法を生で体験できるで!!!!




だからルイルイ、ぜひ買って富山にきてね❤️




ポールがDIYイップスにより

DIYしてないから、

DIY迷子になってるポールチルドレン達も待ってますwww

(おいwww



ということで

話変わりますが


超どうでもいい話だけど、


嫁が

「イボコロリを乳首に塗った人いるんだって!


そしたら乳首がぽろっととれたらしいよwww


でもしばらくしたら


また乳首はえてきたらしいよwww」


とか言い出してクッソワロタwww





だからどうしたwww



ぼくの伝えたいことは以上ですwww


(なんじゃそりゃwww

んならのー!!




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テナントに謎の入居者

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僕ちゃん戸建は全部自主管理なんだけど


入居者から電話かかってきて

電話に出ると



退去の連絡だったwww( ;∀;)



おえーーーーー( ;∀;)


吐き気するwww


しかも


これで合計4件も退去の連絡www



おえーーーーー( ;∀;)


4件で合計家賃15万円やで!!!!( ;∀;)



いやぁぁぁぁぁぁぁ



「年末の年を越せないやばい客」


じゃなくくて

「年末の退去のせいで年を越せないやばい大家」


やでwww( ;∀;)

(おいwww



ここで退去連絡をしてきた入居者

「来月に引っ越します」


と言う発言に対して



ポール
「いやです」



入居者
「え?!」




そこからの


ポールの伝説の名言

「僕のことを助けると思って引っ越すのやめてくださいwww

このままじゃ僕ご飯食べられないじゃないですかwww」




入居者
「ふぁ?!」



ポール
「それか出ていくなら誰か代わりに住む人さがしてきてくださいwww




それが恩人に対する筋というもんでしょう!!!!ドヤァァァァ!!!」



というお電話を鬼の形相でしてました(*´ε`*)

(やだこの人頭おかしいwww




さらばお満室www( ;∀;)




とか電話してると


今度は

不動産屋さん会社さんから電話がwww


なにかなwww( ;∀;)




と思って電話に出ると、


なんと!テナントを出店したい業者がいるとの問い合わせではありませんかwww



うれちんこすーぷwww( ;∀;)


ありがとうございますwww( ;∀;)



「どんな店が入るんですか?」




と聞くと


不動産屋さん
「遺骨のクリーニング業者さんでして・・・」



い、遺骨のクリーニング業者?!



なんやその業種はwww( ;∀;)


初めて聞いたでwww( ;∀;)



なんか遺骨のクリーニングってきくと

ホラーマンがシャワー浴びてる姿が頭に思い浮かんだwww


ホラーマン

遺骨のクリーニングってこういうことじゃないのwww




世の中に知らないお仕事っていっぱいあるのねwww( ;∀;)



まぁ
色々聞いたけど



「ちょっと考えさせてくださいwww」


とキープwww

(おいwww



だってお化けこわいじゃんwww( ;∀;)

(おいwww



何がクレイジーマインドやwww( ;∀;)

(チキン野郎乙www




そしてそのテナント実はもう一件


自分客付けで案内してて


イケイケのやりて美人女社長が検討してくれてて

頭もよくて話もしやすかったんだけど



その時一緒に連れてきた男が




ポンコツで泣いたwww( ;∀;)




そいつのせいで話すすまんやないかwww( ;∀;)


黙っててくれないかなwww( ;∀;)




なんでこんな頭のいい美人な女社長がこんなポンコツの男と付き合っとるんやwww



でもこれめっちゃ女社長アルアルなんですけどwww( ;∀;)


なんで優秀な女性はポンコツな男性が好きなんやwww

不思議やでwww( ;∀;)




まぁとりあえず俺は借りてくれれば誰でもいいけどさwww(゚∀゚)



早くお満室に戻したいでwww( ;∀;)




んならのー!!




ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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