必殺さんセミナーin新潟 ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ


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土日は新潟のセミナーの参加してきました!!



行きは
酒を飲みたいがために電車で行こうと思ってましたが

(安定のアル中、乙w




若旦那大家さんが
「ポールくん、ふん様も一緒に僕の車でいかない?」

と誘っていただいたので





コンビニで待ってたら







新車のポルシェで若旦那大家さんきたwww




20170722_085519.jpg




スゲ――――――――――!!!!www(゚∀゚)





ブログやっててよかったwww( ;∀;)




そしてふん様と僕ちゃんはポルシェの車内で


安定の酒盛りwww


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もちろん運転の若旦那大家さんは飲めないのに

若旦那大家さんを横目に

堂々と他人の高級車の中で朝から酒盛りという


最高のクズ行為www



Screenshot_2017-07-24-16-58-03.png




そして新潟について



やっとみんなで乾杯www



1500817003390.jpg




てか

本当にクレイジーマインドTシャツ着てるm9(^Д^)プギャーwww



とかやめてあげてwww( ;∀;)





そして調子に乗りぎた結果







セミナー前に酔いつぶれ寝るwww

(おいwww



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なにがクレイジーマインドやwww





となんやかんやで




やっと

必殺さんセミナーin新潟に参加させていただきました!!




数々の修羅場をくぐり抜けてきておられるだけあって

セミナーの内容濃度は非常に濃く

大変勉強になりましたm(__)m


ありがとうございました(^ω^)




2次会では新潟のズッ友のみんなが意外にも僕ちゃんのことを知っててくれて


「ブログみてますよ~」


と言ってくれて


うれちんこすーぷwww( ;∀;)





みんなズッ友だよwww





そして翌日新潟物件ツアーへ!!




M島会長のゲーセン超よかったです~!!!




ぼくちゃんもゲーセン欲しくなっちゃった(^ω^)




富山で誰か売ってくれないかなwww



もちろんUFOキャッチャーでしっかりとM島会長に上納金をおさめさせていただきましたwww



最後に行った

小峠の事務所もマジ最高だったわwww




全自動麻雀卓あるしwww



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小峠
「不動産事務所です!仕事してます!キリッ」
とかやまかしいわwww


仕事しろやwww




麻雀でクレイジーマインド大爆発させたでwww




でもまじ正直、

うらやまちんこすーぷwww




ここで新潟若手天才投資家の名言




小峠の名言
「遊びが仕事って最高だよ~なんて日だ!www」



M島会長の名言
「ポールさん仕事やめたほうが儲かるのにm9(^Д^)プギャー」





まじですべてを投げ出して旅に出たくなったwww( ;∀;)





と、このブログを


今夜勤中に泣きながら書いてますwww( ;∀;)

(おいw





うおおおおおおおお!!!!

マジ新潟最高だったんだよ――――!!!!( ;∀;)


仕事辞めてーーーーー!!!!!!(゚∀゚)





ということで

2日間皆様ありがとうございました(^ω^)





とうことで明日から新シリーズ

「富山市20万円5dk戸建、
所有権移転も決済も契約もしてないけど
得意の客付けと鍵だけもらったから5日でリフォームして家賃もらって
奇跡の利回り200%!
でもあとからもめないか心配だな戸建の神速リフォーム」




はじまるよwww
(なんじゃそりゃw




もうめちゃくちゃやでwww



明日からクレイジーマインド10倍の予感www( ;∀;)



んならのー!



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南斗市100万戸建の最速客付け!取り戻した青春 ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ



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約一週間シコらせてる南砺市100万円戸建だが



僕ちゃんこう見えて空室があると不安で夜も眠れないため
(小心者乙www



直接客付けしてきました!!!




自分で入居者を見つけてきて


自分で物件案内して


自分でアピールして


その場で決めさせる!!!




という剛腕大家の腕の見せ所ですwww





捕まえた獲物は逃がさない♡





それは



剛腕大家じゃなくて



強引大家だろwww






強引な男ってス・テ・キ♡ウホッ







実物は剛毛大家だろm9(^Д^)プギャー

という声がきこえてきそうですw



案内してきた入居者予定者は



物件集合だったんですが



「こんにちはー。大家のポールです。よろしくおねがいします。」






「・・・。」







まさかの無視www( ;∀;)






あいさつできない人なのかな~www





なんか挙動不審だけど

なんとか話していると


「大東建託の保証会社に断られて保証会社が通らないけど大丈夫でしょうか?」



という




安定のブラックwww(゚∀゚)

(おいw




過去のブラックな歴史をききだしていましたが


クレジットカードを持っていないということなので




考えられるのは




携帯電話の滞納くらいでしょうかwww




とりあえずまずは普通の保証会社使って





だめなら


必殺!どんなやつでも通る

マジ基地専門保証会社だ!!(゚∀゚)






承認率は

驚異の99%www





逆に

落ちた残りの1%ってどんな人間か見てみたいわwww






ま、保証会社自体もブラックの可能性もありますがwww

(おいw



とりあえず結果は来週ですね(^ω^)









そのあとは大師匠やサンデー毎日女子部、いつものみなさんと飲み会重要な会議www



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(これは0次回の写真www



2次会にみんなでビリヤード行ってきましたが





高校の時、流行ってて(俺の中でw)

昔毎日いってたんだけど






ひさしぶりにやったら





超絶たのちんこすーぷーーーーー(゚∀゚)


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やだ・・・ぼくちゃんカッコイイ♡www




大師匠もうまくてみんなで対戦して最高に楽しかったですwww


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長い棒を触りながら玉を突き合って穴に挿れるなんてス・テ・キ♡ウホッ

(おいw



なんか久しぶりに青春感じたwww


こんな最高なメンバーと出会えたことに本当に感謝やでwww( ;∀;)


みなさんありがとうございました(^ω^)









ということで

明日は新潟セミナー!!

新潟のズッ友のみんな!!
新潟にいくぞーーーー!!!!


よろしくお願いいたします(^ω^)










おまえは新潟来るな!m9(^Д^)プギャー
とかやめてあげてwww





んならのー!



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俺の不在中にマジ基地が自宅にきた!嫁と子どもが危ない② ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ



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前回の続き



マジ基地が家に来たのに

嫁と連絡が取れない!!






やばい!!








家まで車であと5分だ・・・!!









無事でいてくれ!!!









と思っていると







嫁から着信が!!!






「おい!大丈夫か?!」







「あ、ごめん、ずっとしゃべってたわwww」







おいwww( ;∀;)







「めちゃくちゃ心配したぞ!!今もう家に着く!」







「もうあの人帰ったよ」







数分後家につき、家族の無事を確認した・・・。






よかった( ;∀;)






俺はマジ基地に電話し概要をつかんだ



マジ基地の言いたかったことは


・俺の割賦販売した物件に住んでいた女がいた
(この時点で知らんw)

・そいつに100万かした
(さらに知らんがなw)

・その女が基地外で、出入りしていたリフォーム業者と男女の関係になり
飛んだから居場所を知りたい





ということだ!




究極知らんがなちんこすーぷwww








その話を聞いて

俺が言ったことは


・あの家は割賦販売したので登記上は俺の名義だが実質は他人だ

・あの物件はもう完全に俺の手を離れている

・あなたの話をきいて俺には全くひとつも関係ない話だ

・次もし俺んち来たら俺はあなたを○してしまうかもしれないのでもう二度と絶対来ないでね






というと



むこうは

「すみませんでした」





といって電話を切った。




そして割賦販売した販売相手に

「こんなことがあったからまた対応お願いします」




と伝えておいて



割賦販売した相手がそのリフォーム業者に連絡を取り

女の居場所を見つけ


無事?解決した・・・。




疲れた・・・( ;∀;)






すると数分後



ピンポーンと家のチャイムが鳴った!!









いやな予感www






ドアを開けると


推定年齢50歳、ちびでハゲてるさえないおっさんがいるではないか!!







マジ基地がまた戻ってきた!!!www










「先ほどはご迷惑おかけしてすみませんでした」


と菓子折りをもってきたwww








さっきもう来ないでねって言ったよねwww












「てめー二度と俺んちくるんじゃねーっつただろーがよ!!!うおらぁああぁっぁrhvdfhヴぃおおえふい!!!!!!!(# ゚Д゚)」








マジ基地
「ヒッ・・・!!す、すみませんでした!!」


と帰って行ったwww





きつくお説教しておいたのでこれでもう大丈夫だ!

(本当かなw





その様子を後ろでこっそりみていた嫁は








爆笑していたwww

(肝が据わってるんだなw






おしまい





今回の教訓!2つ!



1つ!!

法人設立する場合は、登記を自宅にして按分するのではなく

事務所を借りるか買って、

そこを事務所として登記にしたほうがいい!!

謄本見られたら自宅ばれるからね!!






2つ!!

割賦販売する場合、その割賦販売先でトラブルがあった場合、

こちらも巻き込まれる可能性があるため、おすすめしない!!

他のローンを組ませて銀行に抵当権を付けさせて自分の手から完全に切り離そう!!







ということで






わしゃ富山市の駅近の街中に事務所買うで!!!

そこを事務所に登記するわ!



誰かいいとこあったらお願いします(^ω^)


そこで毎日麻雀したり飲み屋のねーちゃんともしかしたらワンチャンあるかもとか考えてるわけじゃないからねwww




そんなこと全然思ってないんだからwww






なんか楽しくなってきた(゚∀゚)

(おいw


んならのー!


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俺の不在中にマジ基地が自宅にきた!嫁と子どもが危ない!! ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ



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昨日はとある業者さんが

「ポールさんしか扱えない物件があるから見てくれませんか?」



ということで超田舎の町に行ってきました!





100坪4DKと聞いていましたが





戦前物件、前面道路2m、再建築不可、





屋根外壁一部なく、




どうみても巨大な小屋にしかみえませんでしたwww( ;∀;)




業者さんには



「この家はただで、さらに100万円もらえるなら引き受けますwww」




とお返事しておきましたwww( ;∀;)
(まじでw



いい物件だったら欲しかったのに残念( ;∀;)



くやちんこすーぷ( ;∀;)






気を取り直して

南砺市戸建の片付けでもいこうかなー

と思っていたら
(まだおわってなかったんかいw







嫁から電話が!




電話に出ると


「なんか変な人がうちまで来て意味不明なこと喋ってる」




とのこと!




誰かな?と思い



俺は
「ちょっとそいつにかわってくれ」



といい、かわってもらうと





???
「もしもし?あなたの戸建に住んでるものの知り合いであなたの物件の塀を壊した業者の知り合いですが、なんたらかんたら・・・」









「ちょ、ちょ、ちょっと!
何言ってるか全く意味わからないです!
あなた誰ですか?どうやってうちの自宅分かったんですか?」








???
「謄本あげたらこの住所だったんでここに来ました!」






こわっ!!!


普通謄本あげて自宅まで来るか???


こいつマジ基地やないか!!!!







俺も謄本あげて突撃とかしてるけどwww

(一緒じゃねーかw






マジ基地
「入居者が新潟からきてそこに塀の解体業者を頼んで塀を壊して俺金かしてて・・・」






「いや、本当にまじで何いってるか全く意味わからないです!
とりあえず私の番号○○なのでこっちにかけてもらっていいですか?」







マジ基地
「わかりました」





といって電話を切った!





しかし、


かかってこない!!






なぜだ!!???



ふつうすぐかけなおすだろ??



数分待ってもかかってこない!!




今の状況をよく考えると

俺の家にマジ基地が来て

家には嫁と子どもがいる!!!!







これは超やばい!!!!


やばすぎる!!!




なのに電話を切ってしまった!!!





不安が頭をよぎる・・・!!!






嫁にいそいで電話する!!




さっきまで話していたのに




電話に出ない!!!




なぜだ!!


もうずっとコールしっぱなしだが


全く電話に出ない!!!!






なぜだ!!!



何かあったのか!!??



これはやばいぞ!!!!




急がねば家族が危ない!!!




俺は急いで法定速度信号一切無視くらいの気持ちで




家にむかった!!!







ここから家はぶっ飛ばして15分くらいだ!!!





たのむ!!!無事でいてくれ!!!!








つづく






んならのー!


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江古田島塾長が南砺市戸建へ!桃園の誓い! ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ


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江古田島塾長さんが

石川県に来られ

南砺市戸建の見学をご希望とのこと!!
(本当はぜひ見に来てくださいと誘ったのは秘密の話w


急いで掃除せねばならん!!( ;∀;)

(まだしてねーのかよw




プチクレイジーマインド!!(゚∀゚)


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おりゃあああああ!!!!!!!!!!


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綺麗になったで!!




これで案内もしてくれるはずや!!






完ぺきだろ!

(そうか?w



もうプロ級だろ?!!





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(おいw



ということで


コメダ珈琲におられるというので

お邪魔させていただくと


そこでは心の師匠である

プレさんとニーノさんのプチセミナーが開かれていました!!


メンバーが

プレさん、ニーノさん、塾長、チンイツ氏、今小作さん、オシャレ税理士さん、ふん様、ポール、



という

不動産投資界のアイドル超人軍の集まりwww






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自分で不動産投資界のアイドルとかいっちゃうwww

(うわぁ調子乗ってるwww



めちゃくちゃ勉強になりましたm(__)m


ありがとうございます(^ω^)




そしてその後、南砺市戸建を見学し、解散しました!



たくさん褒めていただいてありがとうございました( ;∀;)




うれちんこすーぷ(゚∀゚)




Screenshot_2017-07-17-14-50-46.png
(おいw




遠いとこまで来ていただきありがとうございました(^ω^)






とっても楽しかったんだけど



帰りの車の中ふん様



「もうポールさん、サラリーマン向いてないでしょwww

辞めたほうが儲かりますよwww」





って言われて




マジソッコー今すぐ辞めたいけど




チキンな僕ちゃんは


「1年後絶対に一緒に会社辞めようねwww」

(女子かwww


と誓い合ったwww

(おいw






実は1週間前にも


グッチとも
「一年後辞めて一緒に世界征服(世界一周)いこうねwww」
(女子かwww



と誓い合ったので






これが後の




「桃園の誓い」であるwww






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三国志ねwww







三獄死とかやめてあげてwww











もし失敗して




「遠縁の地階」




になったら誰か助けてくださいwww




Screenshot_2017-07-17-16-21-44.png


Screenshot_2017-07-17-19-20-28.png









ズッ友のみんな、イクときは一緒だよ♡(゚∀゚)ウッ‼

(いやだよw



もしやめたら本を自費出版して

(コンプラ的に出版社はムリポテンツの予感www)

全国クレイジーマインドセミナーツアーや!!!



わしゃやるで!!!!(゚∀゚)


んならのー!


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上半期の成績凄すぎワロタwww ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ



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今日の午前中もプチセルフリフォームしてきましたよ!


キッチン塗ってるときに



白い液体を床にぶちまけちゃった・・・♡ウッ…!

(きたねーよw





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これを直すぞ!





リトルクレイジーマインド―――!!!(゚∀゚)



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アフター


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天才(゚∀゚)




と作業をしていると



みかん不動産(仮)の営業マンさんが資料を作りに来られた!




これは直談判のチャンス・・・!!




砺波帝王不動産(仮)のおねーさんには


「このままでは案内できません」




といわれたが、


もう一度チャレンジだ!!!





「あ、お疲れ様です!

わざわざありがとうございます♪



この部屋、現況でこのまま案内ってしていただけませんかね・・・?(/ω・\)チラッ」








ざわざわ・・・







不動産屋さん

「もうちょっときれいにしてください」







やっぱりーーー( ;∀;)





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(おいw





ムリポテンツなのね( ;∀;)






Screenshot_2017-07-14-16-17-02.png
(お前は自由すぎなw




はい、諦めてちゃんと掃除します( ;∀;)
(最初からそうしろw






「見た感じ、どのくらいできまりそうですかね?」





ときくと、




不動産屋さんは

「繁忙期じゃないので10月までをめどに、家賃5万円ってとこですね」




とのこと!




ありがとうございますm(__)m


改めて大家業とは


仲介の不動産屋さんがいないと成り立たないことを実感しました!


本当に皆さんのおかげで今の僕ちゃんがあるので感謝やで( ;∀;)





3か月か・・・






ぼくちゃん早漏なんで我慢できない(゚∀゚)

(おいw




上半期も終わりましたが


ここで上半期の成績発表だ!!!

この上半期で
購入、セリフォ、自力客付けした数発表!!

① 高岡市100万円戸建家賃3万

② 高岡市50万円戸建家賃2万

③ 富山市転貸戸建家賃5万

④ 魚津市転貸戸建家賃4万

⑤ 富山市30万円戸建2万円

⑥ 高岡市50万円戸建5万円

⑦ 南砺市100万円戸建妄想家賃5万円



半年で7戸も再生させてたwww

平均利回り驚異の50%オーバーwww


全部現金購入なのでキャッシュフローも順調にふえてる!!
(自慢乙www

これまじで僕ちゃん超絶天才だろwww(゚∀゚)


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え?




そんな苦労しなくても
普通に高利回りアパート買ったほうが
効率的でキャッシュフロー多いから!www
非効率的乙wwwm9(^Д^)プギャー





とかやめてあげてwww( ;∀;)





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つまりこういうことかwww( ;∀;)

んならのー!


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南砺市100万円戸建の客付けのお願いに行っていた

不動産屋のおねーちゃんから電話がかかってきた!



もうきまったのかな?わくわく(^ω^)




電話に出ると


不動産屋のおねーちゃん
「お部屋見に行ってきましたー」




「どうですか?家賃5万くらいとれますかね?」





って聞いたら




おねーさん

「あの家・・・


まだリフォームおわってないですよね??(;^_^A」







え・・・?




Screenshot_2017-07-13-13-57-09.png






「え?終わってますよ!ドヤァァァァ!!!!」





おねーさん
「あの・・・

あの状態では

お客様をご案内することはできません・・・。」






なんということだ!!





俺しばらく不動産屋さんに客付けお願いしてなかったから知らなかったが



賃貸に出す部屋って

綺麗にしないと部屋は貸せないらしいぞ!!!!

(おいw







俺いつも

入居者と入居日先に決めてから

リフォームするから

(普通逆だろw



なんだかんだ最終的には




「もう現況です!

これ以上しません!

家賃安いんだから自分で障子張り替えて掃除してください!」


と、しっかり調教してから

入居するパターンばっかりだから

(そんなパターンねーよw




普通の不動産屋ルール知らなかったわwww( ;∀;)

(おいw




つまり

不動産屋のおねーさんが案内してもいいレベルまで綺麗にしてください、ということだ!!!







不動産屋のおねーさんは


入居者の調教をしてくれないのだ!!( ;∀;)

(あたりまえだw




Screenshot_2017-07-13-13-56-55.png





もう終わった気でいたのに・・・( ;∀;)



くやちんこすーぷ( ;∀;)






そして!なんと!今週の日曜日に

富導算塾』塾長、江古田島平八さんと塾生のみなさんが南砺市戸建を見に来られるというではないか!






これはやるしかねーーーーー!!!!






うおおおおおおおおお!!!!







クレイジーマインド――――(゚∀゚)!!!!


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20170713_110539.jpg


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綺麗になった!(゚∀゚)






でもまだ終わっていないwww( ;∀;)

(おいw







不動産屋のおねーさんたち綺麗な人多いし

スゴイですーって言われたいし
(単純乙w

都会から来られる塾長、塾生のみなさまのためにも


10倍クレイジーマインドで頑張るわ( ;∀;)





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んならのー!


ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
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マジ基地と全面戦争 ヤフオク メルカリ 副業 不動産ブログ


ランキング7位と8位をいったりきたりw(゚∀゚)

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ふん様から転貸させていただいていた



戸建の入居者から退去の連絡があった!




飲み屋のねーちゃんでシングルマザーだ!



入居するとき
「子供が小さいので戸建に長く住みたいです」




といって入居したのに



わずか4か月で退去( ;∀;)



残念( ;∀;)


かなちんこすーぷ( ;∀;)

(悲しいの意w)



「退去の理由教えてください」






と聞くと



衝撃の事実が!!!!




なんと

「私、夜(スナック)働いてるんですけど、近所のおばちゃんが昼間毎日うちに来て、
文句いいにくるんです・・・。もう耐えられません・・・。」


とのこと!!!



詳しく内容を聞くと


「子供がうるさい、すぐ泣き止ませろ」

「子供が泣くのはお前の育て方が悪いからだ」

「子供を泣き止ませるのはおまえの責任だ」

「近所でみんなお前の文句を言っている」

「子供への愛情が足りないから泣くんだ」

「子供を騒がせるな」



と毎日言いに来るとのこと!!






普通そんなこと言いに家まで毎日行くか??






これはにおうぞ・・・!!





マジ基地のにおいが・・・!!!




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俺がリフォームしていた時は

インパクトの打撃音や丸鋸の切断音鳴らしまくってたけど

一回も文句言われなかったぞ!!!



人を見て判断してるんじゃねーかよ!!




入居者は
「昼間家にいたらそのBBAがきそうで怖くて、
毎日公園に行ったり、スーパーで時間つぶして家にいないようにしてます・・・
安心して家にいれないんです・・・。
引っ越しするのもばれたくないので
毎日少しづつ荷物運んでるんです・・・。」



とのこと!!


可哀想すぎるだろ( ;∀;)




僕ちゃんが貸してる家(ふん様のだけど)に安心して住めないって


これは大変な問題ですよ!!




もう防犯カメラとか用心棒が必要なレベルやないか!!






ぼくちゃんが用心棒として一緒に住んで、

ぼくちゃんの用心棒で守ってあげようかなグヘヘ(゚∀゚)

(おいw




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まつい棒は用心棒と関係ないw





入居者は

「また次の入居者がきても一緒のことになると思いますよ・・・。」




というではないか!!





これはもう
「マジ基地の調教」



というレベルではなく




Screenshot_2017-07-12-15-06-19.png







マジ基地との全面戦争やで!!!(# ゚Д゚)




Screenshot_2017-07-12-15-06-41.png



Screenshot_2017-07-12-15-06-44.png




大体近所のBBAということはわかっているので



退去した後、毎日突撃してやる!!!

(やってること一緒じゃねーかw





そしてそれでも反省しない場合は




最終奥義

「全身入れ墨だらけの前科者ナマポ客付け入居百裂拳」だ!!!(゚∀゚)



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これは嫌だろうwww

(ただの嫌がらせ乙www




Screenshot_2017-07-12-15-13-06.png





あれ?




この戸建て管理するの俺だから





ある意味、
自爆やないか!!www( ;∀;)





Screenshot_2017-07-12-15-17-20.png





あべし、ひでぶ!には
なりたくないwww






とりあえず退去の月末まで様子見だね( ;∀;)


んならのー!


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南砺市のほぼ完成した100万円戸建ですが



入居予定者が嘘つき無職のマジ基地なことが発覚し



ドタキャンという結果になったので



不動産屋さんに客付けのお願いに行ってきました♪



何件か回ったんだけど某不動産屋さんにいくと



「ポールさん、ブログ見てますよ!」



って言われちゃった(^ω^)




いえーーーーーい!kさんみてるーーーー???(゚∀゚)






これでよしっと♪

(なにがw




砺波市、南砺市の不動産屋さんに行って思ったのが、




富山市や高岡市と全然違う!!!




システムが全然違うのはもちろん、
(自主管理物件には保証会社使えないとかね)




南砺市で現在戸建賃貸だしてる数、






市全体で一件のみwww







超絶ブルーオーシャンキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!









砺波市は地元大手ゼネコンが帝国を築きあげてるんだけど




そこの不動産部門にいって




俺いつもボロ戸建は

敷金礼金ゼロにしてるから



不動産屋のおねーさんに


「敷金礼金ゼロゼロで!」




っていったら



「え・・・それはやめてください・・・そんなの聞いたことありません・・・。」





ってなぜか思いっきりひいてたwww



保証会社に関しても


自主管理の場合は保証会社はつけてくれなくて、




「自主管理は保証人つけて何かあれば保証人で対応してください」

という



古き良き時代の

クラシカルスタイルが基本みたいですwww( ;∀;)








保証人がマジ基地やったらどうするんや!!!www







「じゃあ、保証人いない人とか、貧困層の方は借家を借りれないんですか??」



ってきいたら




「そうですね」





だって( ;∀;)





貧困層に厳しすぎ泣いたwww







だから貧困層は高岡市に逃げてくるんですねwww






まぁ僕ちゃんはマイ保証会社もってるんでいいですがw





そしてすごいことに気づいた・・・!!







それは




不動産屋さんに客付けをお願いすると







すごく楽ということに気づいたんだ!!!!

(えw





全部自分でやってたからそれが普通になってたけど、




不動産屋さんにお任せしたら


客付けとか

管理とか

保証会社とか

案内とか

契約書とか

保険とか

全部してくれるから






すごく楽なんです!!!!!!ドヤァァァァ!!!!

(えw






みんな知ってた?www
(おいw






不動産屋ってすごく便利だからみなさんにオススメですよ♪

(みんな知ってるわwww







ということで



僕ちゃん性格的に空室があると

損してる気になって眠れぬ夜を過ごすことになるので

家賃いくらでもいいから一秒でも早く決まることを願っておりますwww





皆様よろしくお願いいたしますm(__)m




家賃4万円でも利回り50%だし(゚∀゚)






てか富山の某若手先輩大家さん、




富山市のド街中に

100万円以下で戸建買ってるし!!!www




超絶うらやまちんこすーぷ!!!!(゚∀゚)





富山県の端っこのド田舎の南砺市に

それよりも高い値段の100万円で戸建買って

シコらせてる僕ちゃん涙目www



調子乗ってるからだろ!ざまぁm9(^Д^)プギャー


とかやめてあげてwww( ;∀;)





んならのー!


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とりあえずサラリーマンの僕ちゃん、


ボーナスが出ました!



Screenshot_2017-07-07-19-17-29.png




ブラック企業でも勤続10年もしていれば




フリーザ様の戦闘力よゆーで超えてるーーーーー!!!(゚∀゚)



Screenshot_2017-07-08-15-24-57.png



Screenshot_2017-07-08-15-25-25.png



やったー\(^o^)/




俺は毎月のキャッシュフロー100万以上あるよ!

そんな額じゃ自慢にもなんねーよ!!m9(^Д^)プギャー


という一流投資家の方、一流サラリーマンの方、



僕ちゃんの戯言は見逃してあげてくださいwww( ;∀;)
(つらすぎ泣いたwww




ということで南砺市100万円戸建は




人知れず完成しております!




写真とかないです!

(おいw



まじであのマジ基地ドタキャンのせいで



クレイジーマインドも燃え尽きました( ;∀;)


Screenshot_2017-07-08-15-16-21.png




次やることもないしな~





と思っていたので




こんなときはブツアゲ♡

(カツアゲじゃないよw




そして



ブツをあげてきたぞ―――――!!!!




しかも今回も入居者を先にみつけてからの物件ゲットだ!!!!!




僕ちゃん天才!!(゚∀゚)







うおーーーーー!!!


クレイジーマインドは永久に不滅だーーーー!!!!



Screenshot_2017-07-08-15-18-13.png





今回は富山市街中の転貸物件だ!!




そうです!廃墟不動産投資家村上さんのパクリですwww




家賃は建物の所有者と折半!!!



あんまり儲からないが、リスクはほとんどないぞ!!!


家賃4万円なので半分の2万円が取り分だ!





やっぱり入居者を確保してから


物件を探すのが一番いいね(゚∀゚)

(普通逆だろw




え?



またドタキャンされればいいのにm9(^Д^)プギャー




とかやめてあげてwww( ;∀;)






あ、そういえば


県外セミナーとか全チンとか用に




Tシャツ作ってみたwww



20170707_173517.jpg





だっせーwww( ;∀;)




しかも



お値段4000円www( ;∀;)




たけーーー( ;∀;)






いらねーwwwm9(^Д^)プギャー




とかやめてあげてwww( ;∀;)




自分でも恥ずかしいんだから///

(おいw




これ着て全国いくで!ドンッ




んならのー!


ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
次は6位になりたいです♡
おながいしますm(__)m


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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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