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宅建登録実務講習なうw

昨日やっと新築につける防犯カメラセットアップしてました(´;Д;`)

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ぼくちゃんパソコンとか苦手やねんwww(´;Д;`)




たまたま


親戚のおばさんがきているから実家に来なさいというので

実家にいくと、



子供が3人いてパソコンに強く、

財務がタイトな実の姉がいたので、

セットアップを1000円で外注www





なんかいろいろいってたけど、

メモリーカードに写ってればいいよ

といいセット完了www






あまりにも財務がタイトなため、

「あんた儲かってるんだから月三万で事務員にしてくれ」

となぜか逆オファーwww




まったく仕事がないため

雇うと完全赤字の予感w(´;Д;`)




そんなんだったら

美人秘書雇って10万払う方がいいかなぁwww

(おいwww



親戚のおばさんは


今はなき伝説の雑誌、

ビッグトゥモローにぼくちゃんが載った時、


コンビニで立ち読みして、

ぼくちゃんの後ろ姿の写真で


「これはポールだ!」

と一発でわかって

電話してきて


「あんた雑誌見たよ」

と言ってきた

ツワモノwww




親戚のおばさんは今50歳くらいなんだけど

元々ジャニオタ、ボーイズラブ、マンガオタクで、

今コスプレしながらタロット占いしていて

ネットワークビジネスにハマっているという

なかなかカオスで面白いおばさんなんですが、



ブログもばれて



おばさんの名言
「ポール、わたしはあんたのブログを見ると心が苦しくなるから見ないようにしてる」



とか言われて

クッソワロタwww(´;Д;`)

(泣いとるやないかwww




「ポール、あんたは昔かわいかったのに…」

とか言ったけど





今も可愛いよ❤️

(35歳のおじさんだろw






イエーーーーイwww

おばさんみてるーーーーー!!!!
ぷぎゃーwww






ということで

話はまったくかわりますが、

今、

宅建の実務講習受けてますwww




これを受けないと免許もらえないらしいwww




最終日に試験あるらしいんだけど



落ちたらもう一回講習受け直す必要あるらしいよwww(´;Д;`)


ワイ講習代18000円払っとんねんwww(´;Д;`)




僕ちゃんクラスの天才になるとちゃんと受かるよね(震え声



てか


教室のはしっこに

ロン毛に革パン、指先だけあいた革の手袋してる

パンクロッカーバイカーみたいな服装で

周りを威圧してるお兄さんいるけど


この人も不動産屋ひらくのかな?!www(´;Д;`)


こわいんぽ(´;Д;`)




もしぼくちゃんが開業したら

この人と

血で血を洗うようなシノギの奪い合いに発展するんでしょうかwww




楽しみだお( ^ω^ )

(なにがwww


んならのー!!


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新春パーティー!

昨日はお世話になっている不動産屋さんのパーティーでしたwww

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大川護郎さん、林さんのセミナーはじめてきかせてもらいましたが


超面白かったですwww


声出して笑いましたwww


とても勉強になりました!

ありがとうございましたm(_ _)m






その後、

モノマネ芸人さんによる懇親会パーティーwww





おひねりをあげてご満悦のドヤ顔王子www






朝点滴を打ってきたので


超絶元気になり


ビール1683杯飲んでもうたwww

(おいwww



めちゃめちゃ大盛り上がりで、



最後

ふん様、

不動産屋さんのスタッフじゃないのに

登壇して肩組んで大合唱しててクッソワロタwww






さすがエンターテイナーwww




超楽しかったですwww

皆さまありがとうございましたm(_ _)m




その後は怒涛の二次会へwww





朝点滴うけて扁桃腺パンパンなのに

ビール3562杯のんで

タバコを6381本吸いまくり

夜中3時にフィニッシュですwww






今日の朝も点滴しなきゃないので

病院に行って


女医様に

「昨日酒飲んでタバコ吸って朝まで飲んでしまいました、大丈夫だったでしょうか?」

とお伝えすると




案の定、


お叱りの言葉責めプレイw
(あたりまえだろwww



ごめんなさいんぽwww(´;Д;`)



ということで、


再度点滴www





みなさん、


扁桃腺炎になったら酒とタバコは絶対やめましょうねwww




んならのー!!


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まかさの入院www

抱腹絶倒!大爆笑!

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(自分で言う件www

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昨日扁桃腺ぱんぱんになって

病院行こうと思ったら

会社辞めたから保険証なくて

社会保険事務所に保険証作りに行ったら


「保険証できるまで一週間かかります!キリッ」

とか言われて泣いたwww



仕方ないから


病院に行って


「ほ、保険証ないです…」


といい、

医療費、



漢の10割負担wwwドヤァwww





診察結果は

扁桃腺炎で

お医者様からは

「今日から三日間毎日点滴にきてください。

あと手術して扁桃腺とったほうがいいですね。

一週間入院してください。」

とのことwww(´;Д;`)




いやーーーー(´;Д;`)




点滴で直接抗生物質を流し込むらしいwww



ということで


すぐに点滴www





扁桃腺パンパンにして

看護婦さんとお注射プレイ❤️

(おいwww



ワクワクたのしみにして


看護婦さんきたら




デブの男だったwww(´;Д;`)






うほっwww
(おいwww





点滴ずぶりっ❤️







ちーん(´;Д;`)



しばらくして



点滴してねて起きたら


超元気になってたwww




病院SUGEEEEEEEEE!!!




で、


お会計は

10割負担なので

14000円www



かなちんこすーぷ(´;Д;`)


みなさん、

日本の医療保険制度に感謝しましょうwww



ということで、


話は変わりますが


今日は

いつもお世話になっている

夕日不動産(仮)の新年パーティーなので

控えめに


ビール153杯くらいだけ飲んできたいと思いますwww
(おいwww



スーツきたら


お腹はいらなかったwww




まじダイエットしよwww(´;Д;`)


それでは今日ご一緒させて頂く皆様、

よろしくお願いします( ^ω^ )

んならのー!!


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健美家コラム更新!保険証がなくてピンチwww



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今回も抱腹絶倒大爆笑なのでぜひ100000マン回読んであげてくださいwww
(自分で言う件w


不動産投資初期の人やお金のない人は参考になる部分もあるかもしれませんwww

(上から目線乙www


ちなみにぼくちゃん、

チャケウピーやふん様、ブログ読者様などから家を10件くらい借りており

転貸だけで毎月手残り20万円くらいあるんやでwwwドヤァァァァ!!!!




貸してくれてる皆様ありがとうございますwww( ;∀;)




ちなみに

コラムにのっていたラピュタハウスは

近隣問題やクレーム多発、

さび水で配管やりなおしや

電気工事など修理が頻発し

ふん様も修理代を払ってくれており

ふん様も僕ちゃんもあまり儲かっている感覚はありませんwww( ;∀;)

(おいwww



ふん様は庭をユンボで開墾してくれたので、

物件購入代とその分でまだまだ回収できてないと思いますwww

(おいwww



すまん毛ボーボーやで( ;∀;)





もう物件が土にかえるまでアホールドしよwww

(おいwww




ということで


話は変わりますが



僕ちゃん、肉体と精神が乖離しているため

クレイジーマインドを発揮するたびに

肉体が壊れていくんですが

(おいwww


今も慢性扁桃腺炎に悩まされており

お医者様からは

「扁桃腺摘出手術しなさい」


といわれているのに

10日間の入院期間が確保できないため先延ばしにしてますwww

(おいw


で、今日また


扁桃腺パンパンになったので

病院にいこうと思ったら


なんと!!!



保険証がないwww( ;∀;)



サラリーマンやめたから保険証がないのだwww



おえーーーーーー( ;∀;)


どうすればいいのwww




なんか前の会社に任意継続?したら

月3万円くらい


って言われたから

結構高いなー


と思ってて


放置してたwww


おえーーーーーー( ;∀;)

のど痛いよ―――――( ;∀;)




そうだ・・・!

そういえばふん様

自分の会社の保健証持ってたぞwww


ふん様にきこwww




ポール
「扁桃腺爆発して

のどパンパンなのに保険証なくて病院いけないのwww

たすけてwww」


ふん様
「ワロタwww

年金保険事務所いけばいいよwww」




とのことwww

さすがですwww

さっそく今から行ってきますwww( ;∀;)


ふん様ありがとうwww


あやうく

情弱で死ぬところだったわwww( ;∀;)





んならのー!!


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銀行でニーサ申し込んだら最初から赤字確定でワロタwww

僕ちゃんの現在建築中の新築が3月完成にギリギリなんじゃないかと

僕ちゃんの中で話題ですwww

(おいw

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なんと!

現在の作ってる建築会社さんの営業マンさんもこのブログを見てくれていますwww



イエ――――イwwwTさんwww見てるーwww\(^o^)/



電話で確認すると工程表通りで来週に上棟し

1カ月半くらいでできるとのことwww



富山、一年で一番雨と雪多いシーズンで

例年だと晴れる日ないですが

俺は絶対間に合うと信じてるwwwwww




も、もうパワーストーン買いに行こうかなwww




雨降らないように

ミスター晴れ男のニーノさん

工事現場に常駐してもらうしかないwww


ニーノ


ニーノさんの物件も遅れているらしいので




さらに僕ちゃんも満月の光に全裸で肛門に月光浴させて

神様にお願いするしかないwww


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ということで



この新築の融資を受けている

銀行から呼び出されて

「うちでニーサの積み立てを毎月やってほしい」

とのことで

もちろん断ることもできず

喜んで申し込んできましたw



バーター禁止とか無視ですよねwww




富山の銀行はどこも本業ではあんまり儲かってなくって

金融商品で儲けているという現実www( ;∀;)





そこで仕方ないから

毎月1万円投資信託することにしたんですが、


なんと!


毎回銀行手数料3.5%信託側に1.5%、

決算時の残高証明書代が500円なので



よく考えたら


運用する前からほぼ赤字確定なのが

数字上発覚しとるやないかwww( ;∀;)




泣いたwww( ;∀;)




こんなのに投資する年寄りとかって数字みないのかなwww



うちの年老いた両親とかもやってそーwww( ;∀;)




そんなんだったら

僕ちゃんが自分で

ポールリートファンド作ってお金集めて

配当金10%で

運用利回り20%だせば

超大金持ちになれるやないかwww


まねー


名前は

ゴールドまん○○ックスファンド

にしようwww




あ、もう似たようなやつありますかwww




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新築がやばいw滞納もヤバいw

新築見に行ったらまだ配管立ち上げでしたwww

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今から基礎の土間打って間に合うんでしょうかwww( ;∀;)




このエリアは絶対3月中に完成してないと

一年空いちゃうエリアなので

生きた心地がしませんwww





夜も眠れず

今日も9時間くらい寝ましたwww

(おいwww



しかし


この物件、8000万円かかっとるんやでーーーーーーー( ;∀;)

おえーーーーーーー( ;∀;)

吐き気してきたwww



業者さんを信じましょうwww( ;∀;)







ということで


話は変わりますが、


昨日払うと言っていた滞納者、



やっぱり払わなかったwww( ;∀;)

(でしょうねw



もう無の境地www( ;∀;)

(泣いとるやないかw



なのに

「ポールさん、車ほしんですが売ってくれませんか?」



とか言ってくる真性マジ基地www( ;∀;)






お・ま・え・は・ま・ず・家・賃☆キラッ




「何欲しいの?」


って聞いたら


「子供いるから


アルファードほしいです」




絶対頭おかしいwww( ;∀;)



いらねーだろwww



軽四欲しいって言うのかと思ったら

真逆キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!




家賃滞納したり金ないやつに限っていい車ほしがる

マジ基地アルアルwww





そういえば、

前夜逃げしたナマポも

アルファード乗ってプードル買ってたわwww



それセレブの所有物だろwww( ;∀;)


中国人から車と犬を10万円で買ったとか言ってたwww


俺の払った税金から支払われたナマポでアルファードとプードル買うんなんてwww( ;∀;)





で、

今滞納してるマジ基地の名言

「車買うお金ないんで大家さんに毎月返済するのだめですか?」





おえーーーーーーー( ;∀;)


よく滞納しててそんなこと言えるなwww




俺はここまでくると尊敬に値するわwww



普通のまともな神経なら絶対大家さんにそんなこと言えないwww




逆にある意味天才なのかもしれないwww


アインシュタイン



そこで僕ちゃんが言った返事は




僕ちゃん
「フロントガラス割れた今僕が乗ってるボクシーなら10万円で売ってあげます・・・」


売るんかいwww




だ、だって10万円ほしいじゃん・・・(震え声




マジ基地同士、一生やってろってかwww
m9(^Д^)プギャー



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マジ基地からの謝罪

昨日は通っていた塾の宅建試験の合格パーティでした( ^ω^ )

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僕ちゃんの通っていた塾では


最初25人くらい?生徒いたけど




なんと!


宅建の試験合格者で参加者は



たった3名www(´;Д;`)




ほとんど落ちたらしいです(´;Д;`)



合格パーティで

だれか偉い人が壇上であいさつしてたんだけど、


「資格をとるというのは、運転免許と一緒です。

持ってるだけのペーパードライバーにもなれるし、

あおり運転や危険運転、スピード違反もすることができます。

皆さんはしっかり優良運転者になってくださいね。」


と言ってなるほどなぁーと思ってましたw




不動産の場合は危険運転してスピード違反して大儲けして廃業して逃げ切れるんじゃね、とも思ったwww
(おいwww




あと

そのとき

一緒に合格した上場企業の某ハウスメーカーの本社採用されて
移動で富山にきたという23歳の新入社員さんと席同じだったから一緒に飲んで話ししてたんだけど



「富山のサラリーマンだったら10年働いてで手取りで25万くらいじゃない?俺はサラリーマンやめる時の給料そんくらいだったなぁwww」



っていったら


目を丸くして

「え?うそでしょ?!本社勤務だったら年収2000万とか3000万ザラなんですけどwww30過ぎて年収450万すかwww」




とか言っててワロタwww(´;Д;`)
(泣いとるやないかwww



東京は凄い町やでwww





ということで

パーティでビール1653杯飲んで


そのあと繁華街へwww


まさかの3日連続www




もうキャバクラにだいぶ飽きてきてて

富山に2軒しかないという

ニューハーフバーに突撃www<
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ママの名前は

喉ボトケ

というらしいですwww




竿なし玉無し喉ボトケ有りらしいですwww








ゲテさんとマツさんと新宿二丁目のゲイバーで

元自衛隊員の体重100キロくらいのガチムチのオカマにずっと乳首をコリコリされた日を思い出したwww

(おいwww





ちなみに喉ボトケママは

叶姉妹のおねーさんの方に似てるwww



叶姉妹のおねーさんのほうもニューハーフに見えてきたわwww

(おいw




そう考えてるともうニューハーフでもいいかなぁwww

(こらwww




そして

話は全く変わりますが


四ヶ月滞納してて住所不定のハイパーマジ基地いるんだけど、

そいつもう自分で払うの無理だから

保証人からとってくれっていうから



保証人から回収しようと思って


保証人も調教してて


12月末に保証人が払うという約束で決定だったんだけど、



なんと!





保証人も飛んだwww

(おいwww



おえーーーーーーー(´;Д;`)


吐き気するwww






もう仕方ないからまた本来の契約者に

「おいwww保証人飛んだやないかwww

あんた払いなさいよ!!!!」


と振り出しにもどるwww(´;Д;`)



すると!



奇跡的に

向こうから電話かかってきて

「会社に金を前借りして返します。申し訳ありませんでした。」


と謝罪の電話があるではないかwww




メンヘラかよwww(´;Д;`)


これぞぼくちゃんの調教の成果でしょうかwww(´;Д;`)



むしろ俺がメンヘラになるわwww(´;Д;`)





それが昨日の話だから

今日本当に振り込んでくれるのでしょうか?www





これが賭けなら


絶対振り込んでくれないに1000000万円賭けるわwww

(おいwww


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SM倶楽部新年会!愛媛セミナー開催決定!!

昨日はSM倶楽部の新年会でしたw

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サンデー毎日倶楽部、

略してSM倶楽部www


(おいwww





吉川大師匠や先輩方とご一緒させていただきました( ^ω^ )

ありがとうございました!


なんと!


波乗りニーノさんの影響か、


サンデーの先輩方にも

パワーストーンの魔力が勢力拡大中www



ダークサイドに堕ちたツナ先輩www




しまむらのパーカーの方が気になりますwww






ハァハァ、これがパワーストーンか…

ゴクリッ…





はっ…!!!

ダークサイドに引き込まれるとこだったわwww



あぶねー(´;Д;`)




え?


それよりも腕毛の濃さが気になりますかwww







その後皆さんと別れ

ぼくちゃんは2日連続で

繁華街へwww




15時間前にもここにいましたがwww

(おいwww



僕ちゃん、

今新築するのに

銀行や土地買ったから現金拘束されてて節約してるんだけど、


僕ちゃんの名言
「お金使うし、俺もうキャバクラ卒業するわwwwキリッ」




とか言ってたんだけど





やっぱり

卒業からの

再入学することにしますwww

(おい


ということで

愛媛でセミナーが開催されます!!!!


四国、中国地方のズッ友のみんな!

お待ちしておりますwww



お申し込みはこちらから!





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河上さんセミナー!

昨日は北陸不動産投資支援会の河上さんセミナーでした!!


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知る人ぞ知る、

クレイジー魚屋Nさん主催ということで

それも超楽しみにしていました( ^ω^
)


会場に着くと、

セミナー会場というより、

レストランで話をしながらきくディナーショーみたいな感じでした( ^ω^ )




セミナー代金2500円とかワロタwww


僕ちゃんとふん様わくわくさんだけ

酒飲みながらセミナーきいてましたwww
(おいwww




河上さんのセミナーは

超感動しましたwww






「使命とは命を使うと書いて使命、

自分の使命を考える」


と言っておられましたw


ズキューン!!


kuma.png


これだ…!!!


僕ちゃんにしかできない使命をはたすのだ!!!!!



また河上さんが言われている



昔の資産三分法は

現金、株、不動産

ですが、


河上さんのいわれている

新資産三分法は

会計資産→お金

自分資産→経験、能力

人間関係資産資産→友達、仲間、困ったときに助けてくれる人



と言われており


今は会計資産よりも自分資産や人間関係資産の方が大切になってくる

と言っておられ


まさに今回のこの


魚屋Nさんの企画自体がセミナーの内容にぴったりでしたwww






そのまま懇親会突入しましたが、


魚屋Nさんの一族総出でおもてなししていただきましたm(_ _)m



刺身とかどんどん出てきますwww


魚屋Nさん完全赤字やないかwww



本当にありがとうございますm(_ _)m



魚屋Nさんは、かなりクレイジーな人なんだけど


実は昔から僕ちゃんとふん様を可愛がってくれてて

昔ふん様とボロ戸建てDIYしてたら、

現場に遊びに来て、差し入れくれたりしてたので

いつか恩返ししたいなーと思ってましたが

今回の企画で少しだけ協力できて

魚屋Nさんも喜んでくれていたので良かったです( ^ω^ )



世の中は恩と義理と仁義で出来ていると思うので、

そこを大切にできる人間になりたいですね🧡


企画、運営、準備、片付けとても大変だったと思いますm(_ _)m


ありがとうございました( ^ω^ )



ということで

そのあとは


怒涛の2次会、3次会、4時会、と続き、








気づいたら怒涛の16時会に突入www



最後は朝4時半まで飲み、

もちろん生き残ったのはこの二人www


夜のギラギラ大家、富山代表www






最後は

目が大家でフィニッシュですwww



んならのー!!


ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m何位か見てみてください( ;∀;)


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住宅ローンの上手な使い方

チームボロのアネゴのブログ感動しましたwww


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なんか熱いものを感じ涙ポロリ(´;Д;`)


僕ちゃんも激アツな人生を歩みたいでwww


おめでとうございますm(_ _)m





ということで

話は変わりますが、



うちの奥様が、


「新しい家が欲しい、自宅でネイルサロンできる家が欲しい」



とのことで


近所の中古住宅をみにいくことに!!!



敷地80坪、

Pana Homeでリフォーム済み

6LDKで

1500万円www

安くねwww








この手すりの照明とスイッチの位置に感動www↓




物件を見終わった後の


奥様の名言

「あの家欲しい!買ってほしいなー!」


ですってwww


ほしいほしい病のクレクレ君かよwww
プギャーwww






今の住宅ローンが残債700万円くらいで、

返済が月4万くらいなんだけど、


もしオーバーローンで1500万と残債700万円あわせて

2300万円借りれたら


返済65000円くらいだから


今の家を65000円で貸し出せば


新しい家ただで住めるねwww







そのあと

ふん様とチャケウピーと

32室4000万、妄想利回り20パーの全空ボロを視察www

無駄に巨艦www(´;Д;`)





中は結構綺麗だったが

エリアが絶望的www(´;Д;`)






まぁ2000万円なら買ってもいいかなぁwww

(おいwww



その後グッチも合流して

重要な会議www








そこでふん様の名言


「住宅ローンは

リタイアすると通らないから

個人の住宅ローンを使うんじゃなくて

法人の社宅としてプロパーで借りることも選択肢としてある」

とのことwww


さすがやでwww(´;Д;`)


ありがとうございますwww


家に帰って


嫁に


「月曜日になってもあの家欲しかったら、

銀行に電話するから言ってなwwwキラッ」


と、

超ドヤ顔したったwww

(おいwww






欲しいと言わないことを祈ってますwww

(おいwww



ということで

また話は変わりますが、


明日はクレイジー魚屋Nさん主催の

北陸投資支援会の河上さんセミナー!!



なんかさっき


Nさんからメッセンジャーきて

「勘違いして人数五人くらいたりない」

とのことですwww

皆さん先着5名まだ来れるみたいですよwww



きたい人は僕か魚屋Nさんまでご連絡くださいwww

でももう一杯だったらごめんなさいwww


僕は主催者でもなんでもありませんwww


ふん様やチャケウピーなどもきますよwww



ということで

皆さま明日よろしくお願い致します( ^ω^ )


んならのー!!


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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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