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大クレーム祭り

昨日完成した新築の様子を見に行きましたwww



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とりあえず

検査に合格して引き渡しただけで




まだ完成していませんwww

(おいwww




しかも


あ~エアコンねぇ、

カーテンレールネェねぇ、

おまけに自転車置き場もゴミ箱もねぇ、

オラこんな村いやだぁwww



吉イクぞう乙www





どうやって住むねんwww(´;Д;`)

(おいwww



管理会社様には大変ご迷惑をおかけしております(´;Д;`)

ごめんなさいんぽ(´;Д;`)






これがうまく稼働し始めたらみんなで


キャバクラにいきましょうwww\(^o^)/



ポールとなんかいきたくねーよwww
とかやめてあげてwww(´;Д;`)








加賀屋のコンドミニアムとかグアムのコンドミニアム宿泊権でもいいですよwww

不動産買ったらコンドミニアム権ついてきたw



一回も行ってないけどwww(´;Д;`)
(おいwww




とにかく、

現場はもう地獄みたいな雰囲気でしたwww(´;Д;`)




そりゃそうですよね(´;Д;`)


ごめんなさいんぽ(´;Д;`)




そして話変わるんですが


その後は


某若手天才大家さんが買った

富山駅徒歩10分の超一等地ビルを

みに行ってきました!!





こちらの動画をご覧くださいwww




安い!!!

お値段なんと!!

一棟で450万円www


裏山ちんこすーぷwww(^ω^)




もう若手大家もレベル的には


こういう資産性の高いものを

キャッシュフローがでなくても

買うステージですな!!

返済が進めばBSがあがる!みたいな!


これは普通にキャッシュフローでるけどwww







あと10年後には


富山駅前とか全部僕ちゃんたちのものになってるんじゃないかなwww







新築一棟もまともに稼働させられないくせに
調子に乗るんじゃねーよwwwm9(^Д^)プギャーwww



という正論を言うのはやめてあげてwww(´;Д;`)

(おいwww





ということで


最後に


全く話変わって


関係ないですが

富山が生んだ伝説の違法建築でお別れしたいと思いますwww






これ借地権らしいよwww



売りに出されたら絶対買うわwww




んならのー!!


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奇跡は起きるのか、大惨敗

昨日建築会社さんから


「今日消防も施主検査もすべて全部終わらせるのできてください!!」





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上棟がバレンタイデーwww



12室のアパートが


たった一カ月半で完成するのか?!


毎日見に行っているが


前日の時点ではかなり厳しそうでしたwww





ということで見に行ってきた様子を動画に取ってきたので


ご覧くださいwww




な、なんと・・・!!!




き、、、きせき、、、!!!!




マジで一カ月半で完成させてきたwww




ありえないwww



まじでありえない!!!!wwww



マジでビビったでwww



「もう毎日徹夜してました」



と言われましたが

僕ちゃんの8000万円かけた物件を徹夜で突貫工事で作るのはちょっとwww( ;∀;)




とりあえず検査も全て合格し


担当の営業マンさんは血尿を出して

担当の女性設計士さんは安心して泣き崩れてましたw





きせき、、、!!!!きせき、、、!!!!




しかし建築会社さんのお仕事はここでおわりである。



ここからは



管理会社さんとオーナーの僕ちゃんの本当の勝負が始まるのであるwww



新築不動産は結婚と一緒だ!!



結婚がゴールじゃなくて


結婚がスタートで今後お別れするまで続く生活の始まりなのであるwww





なので不動産屋さんと僕ちゃんはまったく安心できませんwww





今12室中8室なので

残り4室!!

1LDK駐車場有なので時間をかけて埋めたいと思います( ;∀;)






突貫工事で建築したため



絶対に不具合が発生しますwww( ;∀;)




つまり


本当の戦いはまだ始まっておりませんwww( ;∀;)


((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル





8000マン円かけてやっちまったなwwwざまぁwww

m9(^Д^)プギャーwww

調子に乗ってるからだろwwwざまぁwww

m9(^Д^)プギャーwww

入居者とか管理会社に迷惑かけてるwwwざまぁwww

m9(^Д^)プギャー




全国ポール特大m9(^Д^)プギャー祭り開催の予感www







あぁ・・・・みんな笑ってくれ・・・


みんなの言う通りさ…・


不動産業界なんてのは一発で死ねる業界と言うことを・・・


改めて身に染みて感じたぜ・・・


ちょっとつめがあまかったな・・・


もうこんな思いはごめんだぜ・・・





と思うと同時に





俺はこんなことではへこたれへんでーーーーーーー(゚∀゚)



クレイジーマインドは無敵だ!!!!!!(゚∀゚)



必ずここから復活して見せる!!!!(゚∀゚)




人間、ジャンプする前は深くしゃがみこむんや!!!!!





今がその時でしょ♡






不動産業界でもなんでもそうだが、


「勝ち続ける」と言うのはやはり難しい!!!

(言い訳乙www




勝ち続けるとおもっているときこそ詰めが甘くなりおごりがでるのだ!!






それが今wwwなうwww( ;∀;)
(おいwww




この大敗北、わしゃ胸に深く刻み込んだでwww(# ゚Д゚)



ということでこれからもよろしくお願いしますwww( ;∀;)



んならのー!!


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新築今日完成?いらない50万戸建て

な、な、な、なんと!!!!

今日新築引き渡しみたいです!!!!!





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建築会社の名言
「今日徹夜で完成させるんで15時から施主検査にきてください」




まじですか?

ありえなくないですか??

本当にできたんですか??




だって、バレンタインデーに上棟したばっかですよwww





2日前みにいったら全然できてませんでしたけどwww




てかそもそも



12室のアパートが


一ヶ月半で完成したら



奇跡なんですけどwww







てか、




今更完成しても
完全におそいんですけどーーーーーーーー!!!!!!!






ぼくちゃんの繁忙期を返してくださいwww(´;Д;`)






ポールざまぁwww
プギャーm9(^Д^)祭り以後禁止www







てか徹夜で突貫工事したらしいです…


ありがとうございます、だけど、

職人さんはゆっくり休んで

万全の状態で仕上げて欲しかったです、

なんか施主検査嫌な予感しますwww




わし、8000万円かけとんのやで!!!





おえーーーー(´;Д;`)吐き気しますwww




げろりんぬwww(´;Д;`)



アイム借金王www



ま、いいか(´;Д;`)



あと5部屋、空室あるのでなんとかお願いします(´;Д;`)



とりあえず完成動画また撮ってきます(´;Д;`)







もう新築にまじ基地入れたろかwww

(おいwww






ということで

話は変わりますが、


昨日は50万円戸建て紹介されましたが、


玉砕してたので

1万円で買います!


とお伝えしておきましたw







それでは


最後にワイのユーチューブでもみてくれへんかwww







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土地の決済!!

今日土地の決済でしたwww



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もうめちゃくちゃで大変ですwww


今から図面作りに行きますwww

(え?埋まってないのにw




うおーーー!!!!



もうこれで新築しばらくやめよwww(´;Д;`)



もうムリポテンツwww(´;Д;`)






そして話は前後しますが


明日完成予定の物件見てきました!!


こちらをご覧くださいwww




https://youtu.be/Qs-8PsxJ3Uk


結構できてたwww



でもレンガ多すぎてワロタwww


レンガの呪いやでwww








その後ニーノさんの物件見学www


https://youtu.be/ULJ5pK3RZxo


超かっこよくてワロタwww





なんやこの差は!!!!



あと三室みたいです!!


ぼくちゃん5室www(´;Д;`)



頑張りましょー(´;Д;`)




うぉーーーー


やることいっぱいで


頭おかしくなりそー!!!!!!




あ、もともとおかしかったわwww(´;Д;`)

(おいwww




まぁいいかwww




不動産は不労所得とか言ったやつ誰やwww(´;Д;`)







あ、誰も言ってませんかwww(´;Д;`)






ということで



お満室になってないのに



次の新築の



簡単な図面はできたよ❤️

(おいwww



さすが天下の早漏www






凄まじいスピードで物事が進んでいきます!!




今から図面舞踏会したいと思いますwww






もう大変やで(´;Д;`)






お、俺、この新築が完成したら国に帰ってゆっくりするんだwww

(死亡フラグ乙www



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大買い付け祭りwww

あれもほしい、これも買います!とか言ってたらとんでもないことになってましたwww



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今現在購入決定物件が、

妄想利回り100%オーバーの

30万円戸建2軒と、5万円戸建、

そして一等地の土地とあわせて


4物件購入決定www





うおおおおおおおおおお!!!!





いらねーーーーーーー!!!!!!( ;∀;)

(おいwww



もう病気だねwww( ;∀;)


安かったら買っちゃう病www





また税理士に怒られる―www( ;∀;)



しかも!


減価償却がないから税金ヤバい!!!( ;∀;)



おえーーーーーー( ;∀;)



吐き気ナウwww( ;∀;)




ここで北海道でのありがたいお言葉を思い出しました!!




極東船長さんの名言

「税金はしっかり払う。そうじゃないとその先の世界には行けない」




さすがでございます、

ありがとうございますm(__)m




ぼくちゃん器小さすぎ泣いたwww( ;∀;)





こうしてまたお金が無くなって

物件売って

俺自転車操業に突入やでwww( ;∀;)




まぁいいか(゚∀゚)


ということで



今から

あさって引き渡しの物件見に行ってきますwww( ;∀;)



超絶ムリポテンツの予感しかしませんwww( ;∀;)




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融資が通る方法!

今買い付け入れている案件で融資が通りましたw



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融資額5000マン円ですwww



もう自分で堂々と言いますが、




全く融資を断られる気がしませんwwwドヤァァァァ!!!!





周りのサラリーマン若手大家も融資が通っており、



融資が通らないとかいうのはマボロシなんじゃないかな?とすら思ってきましたw



調子に飲んじゃねーよwwwm9(^Д^)プギャーwww




でもまじな話、



融資と通す方法はネットで優秀な大家さんがみんな書いてて




ピカピカの決算書と

優秀な実績と

豊富な自己資金と

それをプレゼンする能力



これしかないんじゃないの?



これをなまけて一気にワープしようとするから

カボチャみたいな事件になるんじゃないかなwww



出来るところからコツコツ実績積み上げるしかないんじゃないでしょうかwww


富山県内の不動産屋さん、

ステキな物件情報お待ちしておりますwww
(おいwww



ということで



話変わりますが


今作ってる新築ですが

その様子をとってきたのでご覧くださいwww




まだできません!!!!



29日引き渡しなので間に合うんでしょうかwww( ;∀;)



あと3日www( ;∀;)



完全ムリポテンツの予感しかしない\(^o^)/オワタ





しかも12室中7室しか決まってないwww( ;∀;)




おえーーーーーー( ;∀;)



吐き気するwww( ;∀;)






みんなの

ポールざまぁwwwm9(^Д^)プギャー祭りwww
の声が聞こえるwww( ;∀;)





やっぱり物件って内装見れないと決めないよね( ;∀;)



あの骨組みのまま決めてくれた不動産屋さんに感謝やでwww( ;∀;)



まじで突貫工事なので欠陥住宅になったらいやなんですけどwww( ;∀;)




やばい、このままじゃ頭ハゲるわwww( ;∀;)




あ、もうはげかけてたわwww( ;∀;)




またあしたみにいこwww( ;∀;)




そういえば話変わるけど



蔵あけ探検隊第一弾の動画作ってみましたwww

面白いので2億回くらい見てくださいwww




第2階も開催しようと思うので興味のある方はぜひ遊びに来てくださいwww


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極東船長さんプレゼンツ、ふんどし王子、ポールセミナーイン札幌!!

ついに極東船長さんプレゼンツ、

ふんどし王子、ポールセミナー開催されました!!



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参加者の方々は物件を持っていない人が多く、

あのVoicyのサウザーさんの声かけにより参加された方も多くいましたが、

みなさん若くてイケメンで、

新しい価値観の方々が多くて

不動産業界に確実に新たな風を吹き込むのを感じましたwww

これは大きな渦になる予感www





セミナー自体は

瓶ビールが全員に振舞われてて笑いましたwww



ありがとうございますwww

うれちんこすーぷwww




ということでセミナー始まりましたが


僕のことを知らない人が多いので


体にポールと書いておきましたwww





誰やねんwww





セミナーの内容は

安定の再現性のない投資法ですが、



会場は大爆笑の嵐で安心しましたwww

(自分で言う件www




そして後半はふんどし王子




ただの変態やないかwww




ふん様のセミナーはもう25342回聞いて飽きてたんだけど、
(おいw




今回は新たなアイデア満載で

ものすごい情報量をぶつけられて衝撃的でしたwww




質疑応答も大盛況でみんな手あげて質問しまくりwww


凄い熱量のセミナーとなりました!!




懇親会では安定のふんどしの舞www




はみ出していたので修正しておきましたwww




なんか毎回太ってるような気がしますwww



そのあとは

三次会、四次会、五次会と続き

三十五次会、ビール通算1657437杯でフィニッシュですwww



ということで、






極東船長さん、健美家さん、参加者の皆様、

ありがとうございました!!m(_ _)m


みんな、


ズッ友だよwwwキラッwww





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極東船長さんセミナー!イン北海道大家の会

昨日は北海道大家の会さんのご厚意により極東船長さんセミナーに参加させていただきました!!



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大家の会の組織自体がすごくしっかりしていて、

なんか伝統と歴史を感じてクオリティが高くて

参加者の方々も上品そうな方達ばかりでびっくりしましたwww




そんな中の極東船長さんセミナー!!


ちなみに僕ちゃんは

極東船長さんのセミナーが大好きで

もう5回以上は聞かせて頂いております!!



もう僕ちゃんが極東船長さんのセミナーに何度も参加するのは

もうノウハウとかいうよりも

船長さんの人間性、考え方、器の大きさ、柔軟さ、時代にあった変化など

人間的な深い部分を学び、

もう船長さんの考え方の全てを吸収したいくらいの気持ちで何度も参加させていただいております!!



はやりコツコツやり続け、


「小さな積み重ねしか大きな事は成し遂げられない」

「若さに勝るものはない」



ということで


謙虚に精進していきたいと思いますm(_ _)m



懇親会では

ふんどし&ポールも紹介していただきましたm(_ _)m

北海道大家会の運営の皆様、参加者の皆様

ありがとうございました(^ω^)




ということで、

今日は

極東船長さんプレゼンツ、

ふんどしアンドポールセミナー!!


クレイジーマインド大爆発させるぜwww



キャンセルでてますので

当日参加もオッケー!!

現地に来てください!!



皆さまよろしくお願いします(^ω^)


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いざ札幌へ!!

札幌にむかいます!!



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完全に飛行機の時間を勘違いしており、


夜中にふん様のブログ読んでたら


「今日から札幌に向かいます!」


とか書いてあって、



え?


うそだろ?


今日じゃないだろ?!



とか焦って



チケット確認したらあと6時間後出発だったwww(´;Д;`)


記憶喪失もここまでくると日常生活に支障が出るレベルwww




ということで急いで出発w



もちろん


空港で乾杯www







飛行機にのって、


軽く寝て目が覚めると、


飛行機の高度がどんどんさがって

海面が近づいてくるではないか!!!


やばい!!!


これはやばいぞ!!!


飛行機に非常事態が発生したんだ!!


緊急着陸で海に不時着するんだ!!!!!



やばい!!!!



ふん様!どうする!!!


と思ったら



ただの普通に空港に着陸でしたwww

(でしょうねw



だからどうしたwww



ということで、

札幌に到着して


オーさんに迎えに来ていただき、

海老ラーメンとジンギスカンを食べて


23時就寝という


セーフティーマインドwww




とかいいながら

現在11時、もう飲みまくってますwww





明日よろしくお願いします!!

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蔵開け開け探検隊2日目

蔵開け2日目です!!



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蔵に

12時集合と自分で書いたにも関わらず、

「え?今日何時にいけばいいの?」

とか人にきいちゃうダメ人間www

(記憶喪失乙www




昨日は祝日だったので




僕ちゃんクラスの全国的にカリスマ的な人気ブロガーが声をかけたんだ、
きっと集合場所には人がごった返し、
警察が出動するレベルの騒ぎになったらどうしよーwwwグフフ






とか思ってたら




現場には一人もこなくて泣いたwww(´;Д;`)





ざまぁwwwプギャーwww







一人きてくれて、街中に迎えにいったけど前セミナーにきてくれたズッ友だしwww






ぼくちゃん人気ねー!!!!!(´;Д;`)





あ、知ってましたかwww(//∇//)





ということで


蔵開け探検隊第二弾!!






残置物お宝がいっぱいwww





おー!!!


ついに!!!!



巨大な金庫発見!!!!





オープン!!!!




中になんか書類とか債権とか株券入ってたwww




小判の袋でてきたで!!!!!



中身はないwww



タンスが信じられない量あるので


この中に小判ないか探したいと思いますwww




もうお宝探しはやめて、


ここの収益化を考えた時に


駐車場が余ってるので貸した方がいい、


とのことで、


目の前の文房具屋で即席看板作りwww



ファイル五百円、ガムテープ四百円、マジック三百円、

合計二千円のボッタクリで泣いたwww




しかも

50年前くらいからやってる文房具屋で

ガムテープの粘着力ゼロでクレーム出るレベルwww




ルイルイがつけてくれました(^ω^)


ありがたまきん❤️





ということで



話は変わりますが、

昨日新たに見にきた


クレイジーガール林檎ちゃんが

「地方都市の築30年のワンルームを利回り10パーで300万円で買う」

とか言ってて



洗練された投資家の前で

「それはあかんwww」

と言われててワロタwww


林檎ちゃんよかったねwww



俺的感覚でいうと、

たぶんそれ10個買ってもお金持ちになれないやつじゃないかなwww








ぼくちゃんクラスの天才になると

昨日

超一等地の再建不を30万で買い付けいれちゃったwww





客付けしてからの購入なので利回り90パーくらいですねwww




これが天才やでwwwドヤァwww




とかいいながら本当は



天才不動産屋さんのおかげです!!

ありがとうございます!!!m(_ _)m





ま、税理士は無視しよwww(´;Д;`)



そして帰り道

ぼーっとしてたら


東京方面行ってて泣いたwww


南魚沼ってどこやwww



コシヒカリ炊いたろかwww



帰り下道で帰ったでwww(´;Д;`)


ということで皆様ありがとうございました😊



今から札幌です!!!


極東船長さん主催、世界一周札幌セミナーです!!

ありがとうございますm(_ _)m

それでは

参加者の皆様、よろしくお願いします!!!!


んならのー!!


ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
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(記憶喪失乙www



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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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