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今年何個かったか?ポールの功罪

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ということで

今日は大みそか、

今年も飛躍の一年になりましたwww

ありがとうございますwww


どのくらい物件を買ったかというと

新築三棟

来年用の新築用地2棟分

中古マンション1棟

ボロ戸建て7個


という量で

平均すると毎月1つ以上は買っている計算になりますねwww

なんかもっといっぱい買ってる気がするけど

意外に少ないねwww



そもそも買ったボロ戸建てのうち

5つが

ゴミ屋敷2つ

ジャングルハウス2つ

爆撃ハウス

とかなり偏っていましたwww




そして今年ツイッターとユーチューブを始めて

多くの人にフォローしてもらい

SNSのチカラというものを大きく感じた!


特にツイッターでは12000人を超える人にフォローしてもらい

ツイッターの独特な層に困惑もしていますwww


今までいた不動産ブログ村、フェイスブック村では



ポールという存在は

「またクソみたいな物件買って失敗してる、ぷぷぷ」

「ポールまたバカやってるwwwざまぁwwwm9(^Д^)プギャーwww


という

まぁごく当たり前の反応で

「ポールみたいな馬鹿なことをしてはいけないwww」

という反面教師的存在であり



また不動産投資業界の恥部であり


それをみんなでワイワイ楽しんでる感があった!




その中でぼくちゃんもそれを理解しつつ

不動産お笑い芸人、

不動産エンターテーナーとして

ツイッターに参入したわけだが




なんと!!


ツイッター界は違ったwww




「将来ポールさんみたいになりたいです!」


という

フェイスブック村では

恥ずかしくて絶対言えない発言をする人が

大量に出てきてしまったwww






「面白いバカな奴」

から




「憧れる存在」


になってしまったのだwww



この点に関しては大変戸惑っているwww


ぼくちゃんは唯一無二の圧倒的天才として存在していたはずなのにwww



まぁ生まれながらに持った圧倒的スター性がそうさせるのであろうwww
(おいwww



まぁそれはおいといて



「ポールの功罪」

について感じることも

ある!


ボロ戸建て再生というのは

空き家問題解決や地域活性化、所得、税収、無借金キャッシュフローのアップ

といういい面があるのは確かだ!




しかし


まぁぼくちゃんのせいかはわからないが


土地として価値がない、

または商品化できない物を買っているんじゃないか

と気になるwww




もちろんぼくちゃんも再建築不可とか何個も持ってるが

ぼくちゃんは

商品化する天才

客付けする天才


なのでそれをわかってやっているのだw



めちゃくちゃなことをやって

めちゃくちゃなものを買っているように見えるが


ぼくちゃんは自分が商品化できるものしか買っていないのだwww


ポールは大胆に見えるが、

ある意味、小心者

というのは有名な話であるwww




実際ボロ戸建てには中毒性があり

やってると楽しいから時間かけてこだわりだしたりするんだけど

まぁそれを本人がやりたければいいけど


俺はまずおすすめするのは


すぐキャッシュフローの出る物件かってねwww


そっちのほうが早いよwww


「それが買えないからボロかってんだろ!」


という正論は知りませんwww


買わないで貯金するという選択肢もあるでしょうwww



ぼくちゃんは

とりあえず全国いって思ったのは



ぼくちゃんといっぱい遊んでください、


ということですwww
(は?w



お金も時間も気にせず遊べるメンバーが全国に増えたらもっと楽しい人生になると思いますwww




主にぼくちゃんがwww

(おいwww




結局テメーのことしか考えてねーのかよwww
最低人間乙www
m9(^Д^)プギャーwww




実際キャンピングカー北日本縦断の旅もセミナーも

めちゃめちゃ面白かったよwww

てか

全国どこ行っても楽しいけどwww


ということで

今年一年皆様には大変お世話になりました!!


全国にハイパーズッ友がいっぱいできて

ぼくちゃん

うれちんこすーぷやでwww

また来年もよろしくお願いしますwww(^ω^)




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ということで

今日銀行に行って

来年の新築の話をしていたんですが



なんと!

「ポールさんならフルローンでます」

とのことwww


うおおおおおお!!!!!


まじかよ!!!!!




ぼくちゃん天才www



しかし

「もしかしたら、前回買った物件から期間が短いため、

今回は様子をみましょう、というお返事になるかもしれません…」



とのこと!



うむ、それは仕方ないwww



てか

銀行も貸すのが仕事だから

決算書が優良な顧客には

貸してくれるんですねwww



決算書大切やでwww


不動産買ってくと赤字になるから

そこは黒字になるように注意が必要ですぞ!!


ワイはずっと意識して連続黒字にしてますよwww


当たり前ですがwww


てかこれで



また借金増えるねwww


シャッキングやでwww




たぶん

家賃年収6000万、

借金4億円くらいになるんじゃないかなwww(´;Д;`)



吐き気するねwww


よし、



これで新築ノルマは達成したとして


ワイは

来年手作り新築2Lつくるで!!



これで来年は物件を

買わなくて済むはずや!!

税理士さん!

これで来年は安心ですよ!!

欲しがりません、勝つまでは、

ですよwww




今年はいっぱい買ったなぁwww



どのくらい買ったかは

数えて明日いいますねwww


今消防の年末警戒で公民館なうですwww



地域貢献もするでwww



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ということで

僕ちゃんの名言

「人が働いてる時に休んで

人が休んでる時に働いた方がコスパいい」

ということで

ボチボチ働いておりますwww


富山唯一のデパート、大和(ダイワ)にいったら


富山が誇る自動車メーカー

光岡自動車の新車が展示してありましたwww












かっこよすぎワロタwww


来年は手作り2ldkを作るとして


余裕があったら

手作りオリジナルカーも作ろうwww


家から一時間くらいのところに

オリジナルカー作ってる板金やあるねんwww

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ここに修行に行って

おりじなるかーを作ろうwww


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ということで今から

カンタムとだーやまと重要な会議してきますwww


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ということで


クソ物件オブザイヤー2019の

全体16位、ボロ戸建て部門一位を獲得し

記念品いただきました(^ω^)


ありがとうございます!!!





うれちんこすーぷwww




早速キャリーバッグとパソコンに貼りましたwww










また来年もボロ戸建てをいっぱい買って参戦したいと思いますwww




ということで

話は変わりますが


地味に忙しくしておりますが


カフェで健美家コラムを必死に執筆しておりましたwww






周りから

変態漫画家おじさん

として認定されたのか

店は混んでいるのに

両隣りあいてますwww




大家業界だけでなく

一般人にも変態として認められたら

大したもんですよwww

(何目線でしょうかwww



ということで

またしても話は変わりますが

ミスターバズりマンと言われているこのぼくちゃん、

(誰にも言われてない件w

またツイッターでプチバズりしてますwww




今ボロ戸建て流行ってるけど

本当は今はボロ戸建て買う時じゃなくて

ボロ戸建て売る時だよwww

僕ちゃんが短期間で成功できたのは

人の逆をしてるからwww

融資つかない今に融資で買って、

融資つく時に

売るんだよwww

常に人の逆をしないと成功しない、

つまり人と逆をすれば成功しやすいよw




と書いたのですが、


今物件売ったほうがいい、

と煽ったわけではございませんwww




不安にさせた皆様

ごめんなさいんぽwww(´;Д;`)




ただ「成功法則の真理」みたいなものを

カッコつけて言ってみただけですwww

(おいwww



有名な投資格言でもあるじゃないですか、


「人のいく道、裏ビデオ落ちてる花びら3回転」

ってwww




あれ?ちょっと違いますかwww





あ、

「人の行く裏に道あり花の山」

だったwww




まぁ僕ちゃんもともとあまのじゃくだから人に

「やっちゃダメ!」

って言われたことやりたくなる人なんだけどwww

そのせいで山ほど失敗してるけどwww😂




はい、

ということでまた話変わるけど

今新築二棟作ってますが

まだ完成してないのに

1000万円くらい請求きて


吐き気なうwww


今年はちゃんと間に合ってほしいんぽwww



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税理士さんごめんなさい・・・

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ということで

今日は朝からペンちゃんと

最近買った築45万年マンションの

駐車場のライン引きと車止め設置に行ってきましたwww























完璧www


ぼくちゃん天才www



てか今日クリスマスなんだねwww

こんな天気いいクリスマス初めてだわwww



ぼくちゃんの煙突からホワイトクリスマスしてやろうかってかwwwwww



…はい、


どうしても毎年これを言わないと気が済みませんwww(゚∀゚)
(おいwww


ごめんなさいんぽwww(´;ω;`)


多分ぼくちゃんの脳みそにプリン入ってるんだと思いますwww(´;ω;`)


あ、皆さん知ってましたかwww(´;ω;`)


かなちんこすーぷwww





はい、


ということで話は変わりますが、



そのあとフン様と殺し屋せにょ親方と

利回り20%物件見てきましたwww



不動産屋さんは

「解体しないといけない、それかフルリフォームが必要」


といってましたが

正直

目がくっさたぼくちゃんが見ると

新築だったwww

(おいwww













ぼくちゃんなんでも新築に見える目玉の持ち主ですwwwどやぁw



ということで


担当税理士さん…

聞こえますか…

今僕は税理士さんの心に直接語りかけています…

僕はまた買い付けを入れてしまいました…

税理士報酬だけはあげないでください…

いつか僕のボロ戸建てを一戸あげますから…

きっといつか税理士さんが報われる日が来るはずです…

お願いします…

お願いします…

お願いします…




ということで


税理士さんごめんなさいんぽwwwwwww



最後の最後まで買うんですねwww(´;ω;`)


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また新築で大失敗www

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ユーチューブ更新しましたwww

めちゃめちゃ面白いので是非194857マン回見てあげてくださいwww






ということで

今日新築がほぼ出来上がっていたので見に行ってきましたwww












素晴らしいんぽwww



ありがとうございますwww


しかし!!!


不動産屋さんに行って

衝撃の事実に気づいたwww



大学生向けに新築作ってるんですが



なんと!!!


大学に広告出すの忘れてたwww


これはどういうことかというと


大学には学生協てきな
利権の塊みたいな組織があって

そこがまとめて大学生向けの不動産紹介雑誌を作り、

そこから決まった物件については

紹介料を大学に払うという悪しき風習が今でも残ってるんだけど


その雑誌に物件出すの忘れてたwww



やばいんぽwww




え?

よくわからないって??




どのくらいやばいかというと

たとえるなら

ジャニーズタレントがグループを脱退し

ジャニーズ事務所を退所すると

今後一切テレビに出られなくなるくらいやばいですwww

(ちょっと何いってるかわかんないwww


ハイパーウルトラやばいんぽwww




ポールざまぁwwwm9(^Д^)プギャーwww

とかやめてあげてwww(´;ω;`)




しかし時代は変わった!!

今はネットでなんとかできる時代だ!!

テレビで干された芸能人たちも今ではみんなユーチューブで自分のチャンネルをもっている!!


ぼくちゃんにも強力な味方がいる!!

県内最強客付けと評判でこのアパートを管理してくれている

夕日不動産(仮名)様だ!!!!!




夕日不動産(仮名)様!!!!

なんとかお願いします!!!!!

なんとかぜひお満室にしてやってくだせー!!!m(__)m


さすがに自分の手で客付けし

マジ基地のズッ友たちはお新築には入れたくありませんwww


ということで

何とかよろしくお願いいたしますwww

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挑戦者、求むwww

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ということで

頑張って書いたブログが全部消えて今絶望ナウwww


くぅ~www

はい、


ということで

ぺんちゃんに

「おいこらポール、いつも世話してやってるんだからワイのゴミ屋敷片付けにこんかいや!」


と言われお手伝いに行ってきましたwww












ゴミの量が

容積率を遥かにオーバーしとるやないかwww



みんなでゴミ捨てwww




このとても目つきの悪い人は

セニョ親方という人で

決して殺し屋の人ではありませんwww



お宝もいっぱいでてきましたwww
















明日美人ギャル鑑定士のところに持っていきたいと思いますwww




お酒もいっぱい出てきましたwww


ふん様のインベスターラウンジで飲もうと思いますwww











平成9年www

封空いてましたが怖くてあけれなかったwww



缶詰もいっぱい出てきましたwww





賞味期限をみると




97年www

今度2020年ですよねwww


ワイ、中学二年生のときやないかwww

GLAYのハウエバーきいとった頃やでwww




これをふん様のインベスターラウンジで開けて

パーティーしようwww


挑戦者、求むwww




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年末の客ガチでやばい奴だったwww②

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ということで

シラデンかかってきた

年末のやばい客ですが

お得意の携帯をいじくりまわし

知り合いのズッ友大家さんのアパートに決まり

華麗にフィニッシュ!!



と思いきや


まさかの

「年末のやばい客、調べたらマジでやばい奴だったみたいでごめんなさいwww」

とのことで


華麗にリリースwww

(おいwww



詳しくは言えないが、

やばい奴なんですwww

(さすがポールwww



ということで

我こそはどんな入居者でも来るもの拒まず!

という猛者のツワモノ大家さん、

ポール不動産までぜひお待ちしておりますwww




だぶんこのままでは転貸でかりている

全室で夜逃げが発生したという伝説のアパート

「夜逃げし荘」


にご入居になる予感がしますwww





まぁ見た目がモロに半グレじゃなくて



全グレ風味なので仕方ないでしょうwww

(おいw



ということで

話は変わりますが

忘年会3連発終わりました!

なんと!!


桜木町に行ったのに

キャバクラに行っておりませんwww

フン様のトレーダーズバーで飲んでズッ友に送ってもらいましたwww

コスパ最高ですwww



最終日は富山が誇る美魔女軍団がおられましたので


実質的な無料のキャバクラではありましたwww


つまりコスパ最高ですwww



ということは


もうぼくちゃんにはキャバクラは必要ないのですwww


もう俺はここで宣言しようwww


キャバクラは卒業だwww


だから全国のみんな!


絶対キャバクラには誘わないでくださいwww




絶対押すなよ!!絶対だぞwww←



よーくかんがえたら



ぼくちゃん


キャバクラ行ってなかったら今頃大金持ちですよwww


たぶんフェ〇ーリ買えてたでwww




よし、


これで明日から大金持ちやで!!!(゚∀゚)


楽しみだなぁwww


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ということで


泥棒に入られた動画第二弾ですwww

ぜひ1937639回見てあげてくださいwww







ということで


年末ですが、

なぜか年末になると急に忙しくなり

シラデンが多くかかってきますwww


通称

「年末のやばい客」

というやつですwww




「家を探しています。明日から住みたい。」



とのことで

そんなんばっかやないかwww


現在お満室経営実施中なため


急いで家を探すwww



これがクレイジーマインド究極奥義

「入居者を見つけてから家を探す」

やでwww



いそいでケータイをいじくりまわし


必死にみつけ無事フィニッシュですwww




今日も人のために役に立ったなぁwww


これぞ社会福祉投資家www


ぼくちゃん天才www(゚∀゚)





そして話は変わりますが


爆撃ハウスけっこうできてたwww







新築やないかwww





うれちんこすーぷwww



家賃10万円とろうwww



こういう物件を20個現金無借金でほしいんぽwww




やはり

350マン円で、手作り2LDK、現金買い

これを無限に増やしていくしかない(゚∀゚)


ワイはぜったにやるでwww



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泥棒に入られる、化学反応

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なんと!

健美家さんのユーチューブがアップされております!!!

ありがとうございますm(__)m





ふんどし王子ががんばっておりますwww

ぜひ1957365回見てくださいwww



そして

話は変わりますが

ぼくちゃんの蔵に泥棒が入られましたwww

その様子をご覧くださいwww






くやちんこすーぷwww(´;ω;`)


ぼくちゃんの数百万円分のお宝がwww(´;ω;`)



犯人見つけたら絶対コ〇スケwww

コロスケ



ということで




またしても話変わりますが


ふんどし王子がバーを開き

ニーノさんがジム付きの洗練されたシェアハウスをオープンしますwww


https://nino-share.space/

そしてぼくちゃんはツイッターは12000人フォロワー、

ユーチューブはもうすぐ登録者数1万人になりますwww


ありがとうございますwww


一つ一つのチカラよりも

ニーノさんのシェアハウスに住んで

ふんどしバーでイベントして

それをツイッターやユーチューブで配信することにより

より相乗効果が生まれると思いますwww



各自が得意分野で個性を出すことにより

マスターマインド、シナジー効果が出る予感しかしませんwww


シナジー効果とはある要素がほかの要素と合わさることにより単体で得られる効果よりもそれ以上の結果を上げること。


みんなもどんどん新しいことやっていこうぜwww


それでは最後に進化論でおなじみの

ダーウィンの名言でお別れですwww

「生き残るものは最も強いものではない。

最も賢いものでもない。

それは、最も変化に対応できるものある。」




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ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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