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初の仲介手数料

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はい!

ということで今日タイマンさんの宝探し編

夕方6時に続編放送するので見てあげてくださいwww


はい、


話は変わりまして

実はぼくちゃん業者免許をひっそりと取得し

不動産屋を開業するも

開店休業状態だったんですwww



べ、べつに

物件転売用に開業しただけだから別に収益上げなくてもいいんだから(震え声

言い訳乙wwwm9(^Д^)プギャー



しかし!!

昨日!なんと!

初の仲介売買でしたwww




やったーwww(゚∀゚)


ついに!!!

うれちんこすーぷwww




仲介手数料40マン円いただきましたwww(´;ω;`)




この40万円は


不動産賃貸業の借金しまくって家賃で残った40万円と違って


真水の仲介手数料の40万円だwww




借金してるお金で家賃をもらいそれを使い込むと気分が悪いが


真水の40万円は使ってもいい気がするwww

(おいwww



マジで帰り道お金使いたかったwww
(おいおいwww


しかし

富山県は素晴らしいことに

いかがわしい店や散財できるブランド店など皆無なので

使うところがなかったwww


逆に悲しいやないかwww(´;ω;`) 




そして

家に帰ったら

請求書が山のように来てて

全部で100マン円超えてたwww(´;ω;`)



おえええーーーーー(´;ω;`)


吐き気するwww(´;ω;`)



この仲介の40マン円なかったらやばかったわwww(゚∀゚)



とりあえず助かったでwww(´;ω;`)



あとみんな、


ポール不動産からは死んでも物件買いたくありません!

とかいうの禁止なwww(´;ω;`)



みんな物件買うときはワイから買ってけろwww


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とういうことで

やっと

富山に帰っておりますwww


と言っても鬼のような乗り継ぎで


ご当地→大和八木→京都→金沢→富山

という

地獄の乗り換えwww



富山、裏日本すぎてワロタwww(´;Д;`)


東京は2時間でいけて近くなったけど

関西遠くなっとるやないかwww




特急サンダーバード金沢止まりにした責任者でてきてくださいwww




とりあえず


大事業家さんのゼロ円さんと

天才アフィリエイターのあだち先生と

重要なユーチューバー会議をしておりましたwww



ぼくちゃんもまた後日アップさせてもらいます(^ω^)


ありがとうございました!!






大変刺激をいただきました!!!


ということで

富山に帰ったらきっとお仕事がやばいことになってると思いますwww



ゼロ円さんは社員が推定1658742人くらいいて

事務所など遊びにいかせていただきましたが



ぼくちゃんも従業員欲しくなりましたwww




でもやっぱりいらないかな?www



とりあえず外注で頑張ろうwww



メンヘラ乙www



いろいろな刺激をもらえたので


YouTubeで


ふんどし王子のプロモーションビデオ

「ふんどし王子のふんどし祭り」

作詞作曲ポール





ワイのデビュー曲ヒップホップ

「グレート古デイズ」

♪富山生まれボロ戸建て育ち~

保証会社通らないやつは大体友達~♪

的なものを

撮りたいと思いますwww




それと


新築手作りガレージハウス1LDK

350万円利回り20%ハウスの建築、撮影






シボレースカトロアストロ

購入カスタム計画


など


やることが盛り沢山www




あとは

直近でしなければならないことは


自宅をネイルサロン改良と


お新築二棟のお満室作戦www




ここに書いてあることやるだけで一年くらい経ちそうでワロタwww



が、がんばりますwww



みんな手伝いに、あ、いや、


遊びにきてくれたらうれんちんこすーぷwww



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軍艦島上陸作戦

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とういうことで

長崎なうですwww


無事セミナー大成功!





皆さまありがとうございました(^ω^)

こうさんがめっちゃおもしろいセミナーだったので

富山に来ていただきぜひセミナーしてもらうと思いますwww


そして怒涛の懇親会で

もう飲みにいかないといいましたが


結局朝4時半まで飲んでましたwww



お会計の金額はもう決して言えませんwww




僕のかすかな記憶では

炭酸が入った瓶から何かコルク的なものが抜ける

ポンッ!ポンッ!!

と言う音が2回ほど聞こえたような気がしましたが


幻、いや、耳鳴りだと信じてますwww




ハハッ


ということで

翌日は軍艦島に連れて行ってもらいました(^ω^)





上陸!!





築104年!

ワンルーム100世帯!

一気にメガ大家になりたいあなた!

築古再生系大家さんにオススメの物件ですwww





軍艦島って

ただの岩だったのを人工的に埋め立てて作ったの知りませんでしたwww


埋め立てるのに30年www


三菱パイセンすごすぎやでwww


新卒で入社したら定年するやないかwww



100年前からそういうことしてるから

東京の駅前とかで

地上げして再開発とかに30年計画でも

へっちゃらなんですねwww






すごいんぽwww



その後、佐世保へwww



これが

サセ子バーガーかぁwww



あ、佐世保バーガーだったwww




うまいんぽwww


そして最後はバーに連れて行ってもらいましたwww




これが世界中で流行っているというコロナかぁwww






うまいんぽwww





ということで

長崎を旅立ち次の土地へ向かいますwww


皆さまありがとうございました(^ω^)


また9月に長崎きます!!!

みんな、ハイパーズッ友だよwwwキラッwww



控えめ言っても長崎最高でしたwww


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コンパネのままのカッコいい床

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とういうことで


長崎の2日目です!!





出島に連れていってもらいましたwww


感動www


その後、アドレスホッパー?向けのオヨライフみたいなビジネスモデル?のハフ?みたいなところに連れていってもらいましたwww

(おいwww




カッコよすぎwww


月会費払えば全国200箇所どこでも泊まれるみたいですwww





かっこいいなと思ったら

ただのコンパネだったwww






2枚重ねの極厚ニスコーティング的なwww


今度からこれでいいでwww








ベットも手作りwww



床材を切ってあげてテーブルにした天才的思考www








パクりたいんぽwww



その後変態投資家さんの民泊へwww






サービスショットだぞ❤️










あ、変態はぼくちゃんですかwww(´;Д;`)








素敵な物件見させていただきありがとうございます(^ω^)

うれちんこすーぷwww




そして夜は安定の

長崎の治安を守るため繁華街探検隊www

みんな!新たな情報だ!!


長崎には指名料金というシステムがないという噂だぞ!!www

(だからどうしたwww



今夜僕ちゃんの大砲が火を噴くぜwww



結果、


テキーラボトル2本、

シャンパン1本あけて

2時間でお会計

3万円でしたwww




いいか、みんな!


今から大切なことを言うぞ!!





「世の中金じゃない」

とか

うそだぞ!

(おいwww



世の中、金やでwww(´;Д;`)

(闇落ち乙www





ぼくちゃん、

絶対お金持ちになるわwww(´;Д;`)




ぼくちゃんの名言
「世の中のことはお金があれば98%は解決できる」



今夜は絶対飲みに行かないんだからwww

絶対だぞwww

絶対いかないんだからwww



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長崎なうwww現地調査結果報告www

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とういうことで

長崎なうwww




長崎は今日も晴れやないかwww
by後川清www



長崎あったかいんぽwww


昼は半袖でもいいくらいやでwww

(うそ乙www


ツイッターで大人気のハイパーズッ友のこうさんに

迎えに来ていただくwww


含み益40万円の高級車www


こうさんは天才なんだけど

「凡人に擬態する」とはこの人のことやでwww


よっ!若き性交者成功者www



物件ツアーに連れて行っていただくwww


デザイナー建築士さんの事務所かと思ったら

投資家さんの自宅だったwww






写真では伝え切れないんだけど



完全に神レベルの変態でしたwww



たぶんぼくがお会いさせてもらった中で日本トップクラスでしたwww


やっぱり全国はいろんな人いて


各県に数人は

すごい変態みたいな人いるんですねwww



いかも見た目もイケメンだしwww


裏山ちんこすーぷwww


ぼくちゃんも自宅を新築するときは真似しよう(震え声


あ、完全に大怪我する予感しかしませんかwww(´;Д;`)






そして夜は長崎大家の会の会長さんも交えておいしいご飯www



さすが坂の町長崎www



平地は希少価値があると言ってましたwww




めっちゃうまいんぽw

めっちゃ酒飲んで

これで一人4000円だったwww


安くてうますぎワロタwww



ありがとうございます(´;Д;`)


そして

ぼくちゃんホテル取らずにいつも旅に来るんだけど

それをFacebookで

「にーのさんもどうせニーノスタイルで宿取ってないでしょ?www」

とかいってたら

ニーノさんは
「(俺はポールとは違って)ちゃんと宿取ってるよ!!!!ドヤァァァァァ」


とか


言ってたから


なら同じホテルにとまろーと思って


一緒についていって


チェックインについていったら


もめてて


何かな?と思ったら


ニーノさんの名言
「ホテルとれてなかった、一ヶ月先の三月で予約してた
(震え声」


とかいってて


クッソワロタwww


さすがっすwww


ニーノスタイルは期待を裏切りませんwww



ということで


仕方ないのでそのまま割高ですがそこに泊まりましたwww



そのあと


僕はこっそり一人で


長崎の繁華街の治安を守るため

全国繁華街探検隊隊長として

任務を果たしてきましたwww




結果報告としては

長崎の独自の文化として

女の子がテキーラを人数分頼み

みんなで飲むという

謎のメキシカンな文化があることがわかりましたwww


ちなみにテキーラ一杯千円なwww


ガバガバ飲んだ結果、


お会計、1時間16500円でフィニッシュですwww(´;Д;`)



高いんぽwww(´;Д;`)



涙で明日が見えないwww(´;Д;`)

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ということで明日から長崎ですwww

こうさん、ニーノさん、ポールという

超豪華3人によるセミナー三部作!!
(自分で言う件w

増席に増席を重ねて

つには長崎で1番でかいセミナー会場をとったのに

瞬殺でお満室とのうわさwww

ワイ、昔佐賀でチョロっと喋らせてもらったんですが

今回もいろいろやってるんで

ポールナイトニッポンの話とか

キャンピングカー投資とか

YouTube収益とかの話をしたいと思いますwww



あ、誰も聞きたくないですかwww(´;Д;`)




ちゃんと融資のつく決算書の作り方的な話もさせていただきますwww



てか

ぼくちゃん何分喋ればいいかわからないんですけどwww

(おいwww


てか

そもそも明日から長崎で泊まるところないんですけどwww


情報強者のふんさまもいないしwww(´;Д;`)




明日長崎で野宿かなwww



誰かゲイじゃない人、泊めてくださいんぽwww


むしろ色白むっちりボイン女子大歓迎wwwハァハァ




とかバカなこと言ってますが


長崎の皆様よろしくお願いします(^ω^)


そーいえば

話変わるけど


今日税理士さんのところ行ってきたら


女性担当税理士さんに

「税理士報酬がキャバクラより高いってブログで書いてましたね」

と言われてクッソワロタwww


いえーーーーーい!!!!

税理士さんみてるーーー!!!!!

いえい!いえい!!www



これでよしっとwww

(なにがwww



とりあえず

なんと!!

ぼくちゃん、令和になってから

激安ボロ戸建てを買っていません!!

たぶんwww

わすれたけどwww



もうボロ戸建てを買っても税理士報酬ばっかりあがって

効率悪いので

もう本当にしばらく買いませんよwww



本当なんだから!!


みんな、

絶対ボロ戸建てすすめないでよwww


絶対買わないんだからwww



よし、これで大丈夫www
(なにがwww



とりあえず

税理士さん、なんとか報酬安くなりませんかねwww

(おいwww


あ、やっぱ悪いのはぼくですかwww(´;Д;`)

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新築はマジ基地との闘い

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ということでユーチューブ更新www



とってもカッコいい新築できましたwww

ぜひ見てあげてくださいwww




ということで


ポールナイトニッポン参加者の方で

ぼくちゃんの新築物件ツアーをしたときに事件は起きたwww


隣のマジ基地のズッ友が

「車を通行させるな!!あいさつがない!!」

とキレて来たwww




もう顔が完全にいかれた顔つきをしているwww



ぼくちゃんは車を降りて

「は?なんですか?」


ときくと

「誰がここ通っていいって言った!ここにものおいて通せなくしてやる!!」

とか言ってきてワロタwww


ぼくちゃんが作ったアパートは

6人で持ち分の私道を通る必要があるんだけど
(もちろんぼくちゃんも持ってますw

そこの入り口のじじいがマジ基地なのだwww(´;ω;`)



なんと!!

たまたま見学会にズッ友の弁護士のたろちゃん(仮名)がいるではないですかwww

持つべきものはズッ友ですよwww





ポールの肉棒
鬼に金棒とはこのことですwww




「マジで言ってるんですか?それ不法行為なので裁判します!ちなみに彼は弁護士です!ドヤァァァァァァァァ!!!!」



虎の威を借りる

小物乙wwwm9(^Д^)プギャー




マジ基地のターン

「そんなことワシいうとるんやない!おまえがあいさつこんのがおかしい言うとるんや!!!!」



会話のキャッチボールできなくてワロタwww(´;ω;`)


ポール
「は?工事する前にあいさついったでしょ!」


マジ基地
「それは工事の車通るときやろ!そのあとの挨拶がない、といっとるんや!!」




久しぶりの真正マジ基地で泣いたwww(´;ω;`)

「は?なにいってるんですか?」

「あいさつしろ!」

というよくわからない押し問答が続き

もう会話にならないから


ぼくちゃんの名言
「ごめんなさいんぽwww(´;ω;`)もう許してすまんげボーボー(´;ω;`)」


といって

何とか収まりましたwww



今後入居者に何かあっても嫌なので

菓子折りもって

「さっきはすみません、もう今後は勘弁してください」

といいに行くと


マジ基地
「わしこんなもん(菓子折り)欲しくて言うたんじゃない!!」



とか言い出して

完全にコロ助の気持ちになりましたwww

コロスケ


とりあえず話したので

もうこれで大丈夫だと思いたいwww(´;ω;`)


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お満席になりました!ありがとうございます!


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ということでユーチューブ更新www



とってもカッコいい新築できましたwww

ぜひ見てあげてくださいwww



ということで宝探ししてきましたwww

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ガチで金銀財宝大量に出てきましたwww



富山は金持ち県で

年寄りはみんな金持ちなので最高ですwww



今度は泥棒来ないようにしないといけませんwww


本当はカメラ仕込んで

泥棒を捕まえてみた

とか配信したインポwww


ハイ、話は変わりますが



インベスターラウンジのイベント、

ポールナイトニッポンでしたwww



金曜日は美人ギャル鑑定士や美魔女軍団のリタさんなど半分が女性で

無料のキャバクラでコスパ最高でしたwww

(おいwww


これはバー経営は最高かもしれない予感しますwww


そして日曜日は

吉川大師匠がこられて

バーテンダー接客されており

とっても贅沢でしたwww

天才若手大家集団も遊びに来てくれて

大変すばらしい回になりましたwww



新築物件ツアーも皆様に喜んでいただきよかったですwww


結果金曜日土曜日ともにお満室になり

黒字化でイベント終了できましたwww

ありがとうございましたwww

ユーチューブ配信も人生ゲーム令和版も一切やりませんでしたwww
(おいwww


しかも店終わってひまだったから


結局キャバクラに行って

売上金で豪遊したら


赤字になりましたwww



かなちんこすーぷwww(´;ω;`)


最低ゴミくず人間乙wwwm9(^Д^)プギャーwww


ごめんなさいんぽwww(´;ω;`)


次回は3月20.21当たりにできたらいいなと思いますwww


みなさまありがとうございましたwww

ズッ友だよwwwキラッwww



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ラーメンマン先輩に言ってくださいwww




ということで


今日はインベスターラウンジのイベント

ポールナイトニッポン開催日!!!



いえーーー!!!!


ということで

オープンして

現在夜6時



お客さんゼロwww


ぎゃー!!!!!!


自称富山のインフルエンサー()


ポールざまぁwwwプギャーwww

調子乗ってるからだろwww




ごめんなさいんぽwww(´;Д;`)

これからも謙虚にいきますwww

神様許してすまんげぼーぼー(´;Д;`)


ということで


損益分岐点を考えてみたwww


支出

所場代1万円

駐車場代二千円

代行代五千円

食費1万


支出27000円!


飲み放題食べ放題時間無制限4000円なので

7人こればプラスである!!




この店13人しか入れないんですけどwww



損益分岐点高杉泣いたwww



絶対赤字やないかwww


ということで


採算ど返しでニコニコ営業中ですwww



ここで偉大なる先輩不動産投資家さん達の名言

「不動産投資家は不動産だけやっとけばいい」



本当におっしゃるとおりですwwwプギャー



不動産投資だけだと



飽きてきちゃうんだもんwww

(おいwww



ぼくちゃん挑戦するの大好きやねん
(震え声



さ、泣きながら一人で作った鍋食べよwww





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ぜひ見てあげてくださいwww


ユーチューブも更新!

美人ギャル鑑定士、鑑定編!!





ということで


名古屋なうwww


子供とアソパソマソミュージアム(仮名)に

ワンオペで連れてってみるwww






嫁は仕事の関係で名古屋で試験なのですwww



そこは

元児童養護施設の職員、

子育てのプロですよwww


赤の他人の子供を何百人遊園地に連れて行ったことかwww


とおもってたけど



うちの子暴れん坊すぎワロタwww




誰に似たんや(´;Д;`)



最後は帰りたくないと泣き叫び暴れる我が子を

肩に担ぎ、駐車場まで連れて行ったけど

まるで人さらいやないかwww





そしてホテルはなんと!

名古屋マリオットホテル43階www





特典で無料でしたwww


夜景もすごいんぽwww





これでワイも憧れのキラキラ大家やでwww





話題になったこの写真と同じポーズで撮りたかったけど

コンプラが頭をよぎり断念www

(おいwww



セーフティマインド乙www




そして子供を寝かせた後

子守は嫁に任せて

夜の繁華街探検隊に出発www


家族で旅行に行った時も一人で飲みに出なければいけないのか?

という正論は一切通用しないし

そのような概念で生きてないのであるwww



ビール1658729杯飲んでフィニッシュwww



翌朝も嫁が研修のため

ワンオペ旅行www




名古屋市科学博物館にいくも



チケットの行列に

我が子我慢できず逃走しはじめ

断念www



そして大名古屋ビルヂングを横目に帰路に着くwww




ぼくちゃんもいつか

大ポールビルヂングという名前の建物作りたいwww



大富山ビルヂングでもいいけどwww




帰りに名古屋駅近くの友達の家に寄ったけど


積水の新築に住んでてワロタwww

1LDKお家賃九万円www

高いんぽwww





これ木造で作れそうじゃね?www


積水は坪100万するとか聞くけど

これ木造で坪45万円で作って

積水と同じ家賃にしたらめっちゃ儲かるんじゃねwww


音の問題は

発泡コンクリート的なものマシマシ

界壁水まわりか共用部、

石膏ボード鬼の4枚重ねでなんとかなりませんかねwww






ちょっと今から

別法人

積氷ハウス、作ってくるわwww



積水のシャーメゾン

じゃなくて

積氷のジャーメゾン


とか言って

同じ家賃にしたらバレないだろwww



これで1LDK家賃九万円とれるねwww


ぼくちゃん天才www




地面師に騙されてもびくともしないくらいの法人になるよう頑張りますwww





あ、本家積水ハウスから裁判で訴えられて50億円とられますかwww


くやちんこすーぷwww




話変わるけどとりあえず

今週金土インベスターラウンジひらくからみんなきてねwww


んならのー!

ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m何位か見てみてください( ;∀;)


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な、な、な、なんと!!!

ついに!!!!

クレイジーマインドグッズ

正式に大量販売www







Tシャツ







なんと!!

ついにラインスタンプ出来ましま!!

買ってあげてくださいwww


ポールのクレイジーマインドスタンプ







今後のセミナー予定!!

2月9日金沢セミナー!お満席!

2月22日長崎セミナー!お満席!

3月7日長岡セミナー!

鹿児島セミナー未定www



真剣に
リフォームをお手伝いしてくれるズッ友大募集!

僕の知っていることであればお話しさせていただきます(^ω^)

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んならのー!
プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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