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というわけで

宮崎なうですwww




ハワイやないかwww

ダイヤモンドベッド風味見えますwww





控えめにいって最高ですwww





飯もうまいんぽwww





ということで

話は変わりますが、


コロナでもいい影響が!!


それは

キャンピングカーの需要が噂によると4倍でどこも貸し出し中らしい!!




コロナで学校やイベント休み



子供たちは学校休み、店も休みなのでひましてる



どこか連れて行けと言われる



しかし人混みは避けたい



キャンピングカーでお出かけがいい!



キャンピングカー需要が増加




らしいwww



きたーーー!!!!!


ついにぼくちゃんの時代やで!!!!



全く儲かってないキャンピングカー投資に希望の光が!!!



ちなみに今まで数ヶ月運用で入ってきた手取りは


1万円もありませんwww(´;Д;`)


コロナのバカwww


とおもってたら

コロナの影響で売り上げアップのチャンス到来!!!


今札幌で運用してますが



東京に持ってくるしかない!!



作戦はこうだ!


インフルエンサーパワーを駆使して

全国からキャンピングカーを運転したいズッ友を集める

あとは全国リレー方式にして

次の人に渡して東京までたどり着く作戦www

(え?www



つまり他人に運んでもらう作戦!!!!



ぼくちゃん天才www



全国のキャンピングカーに乗ってみたいけど

お金を払いたくない皆様、

ぜひお待ちしておりますwww




帰りは自分で帰ってくださいwww
(おいwww


あ、


そもそも東京に借りれる駐車場なかったわwww(´;Д;`)



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朝6時半からふんどし王子とハイボールをのみ









そして



日本のハワイ、日本の天国こと

宮崎なうですwww










ついて1時間で

控えめに言って最高ですwww





バイカーさんのお店でランチいただきました!

めっちゃうまいんぽwww




そのあとは

全国夜の繁華街探検隊長として現地調査www




宮崎の素晴らしいところは


圧倒的に物価が安いところですwww


体感、富山の物価の2分の1ですwww



つまり

財布に10万円入れて遊びにくると


20万円分遊べますwww




お、お金が減らないwww



つまり、


家賃の高い富山で家賃収入を得て、

物価の安い宮崎で使うことが

かなりコスパがいいですwww





天気もいいしあったかいし

風も気持ち良くてみんな明るくていい人ばかりで

お肉と野菜と魚美味しくて

物価安くて

控えめに言っても天国やでwww




僕ちゃんマジで住みたいんぽwww



ポール全国で同じこと言ってるだろwwwプギャーwww


とニーノサンに言われてますが



そのご当地、ご当地で

本当にそう思っていますwww




ぼくちゃんクラスの天才になると

理性をつかさどる前頭葉がほぼないため

今を生きる!今感じたことを言う!

ということですwww





ちょっと何言ってるかわかんないですかwww





あ、ぼくちゃんもですwww(´;Д;`)

(おいwww


ということで

ニーノさんのセミナーなんですが

今日はシエスタせずに
心してニーノ師匠のお言葉を心に刻み込みたいと思いますwww





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古物商オークションに初潜入www

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お知り合いになったズッ友の社長さんに連れてってもらい

古物商オークションというものに参加させていただきましたwww


すごい世界でしたwww


どんどん古物が競り落とされていきますwww



僕ちゃんは高いとか安いとかよくわからないけど

とりあえず全部高そうに見えたwww



し、刺激的だwww



よく考えたら


今まで物件で



高く売れそうなもので捨ててるものとかいっぱいあったわwww(´;Д;`)



盗まれたやつとか

数百万円の予感www(´;Д;`)


全国のズッ友のみんな!

家からお宝でてきたら

ポールに言ってくださいwww


全国どこでも車でいくで!!!!www




YouTubeとらせてね❤️
(おいwww


ということで

話変わるんですが


今日雑誌見ておもいついたんですが


車庫を安く作って、

それの中に家を作ったら

ガレージハウスにできるんじゃね??


という天才的発想を思いつきましたwww



ぼくちゃんアーチガレージが好きなんだけど

調べてたらでてきましたwww



ワンダービルディングさん








つまり、



アーチガレージだけつくってもらったら


あとは自分で作れると思うんですwww



というか


これをみると

作り方


土間から作れる予感しかしないwww





ぐぅ


早くやりたいんぽwww



とりあえず


まだ土地もないんぽwww
(おいwww



予算は土地建物350万ですwww
(おいwww


ワイは新築利回り20%目指すんやwww



不動産屋さん、安い土地お待ちしておりますwww


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ツイッターで


「滞納していたベトナム人からどうやって回収したんですか?」


「怖くなかったですか?」



と聞かれたので

お答えしたいと思いますwww


それは


気合と胆力ですwww




正直まじでDIYとマジ基地のズッ友自主管理は

気合と胆力と体力と知識以外必要ないんじゃないかと思いますwww




全部じゃねーかwww



というツッコミはおいておいて


普通に


何回も

「お金払ってください」

って言っただけですwww




怖くなかったのか?


という質問ですが


僕は刺激ジャンキーなのと

体が人よりも大きいことと




何より

児童養護施設という

日本のえげつない部分を濃縮したようなところで仕事していたので

なにも思いませんwww




むしろ未経験フェチなので

おらワクワクすっぞ状態であると思いますwww




そもそも

そんなことをしたくない人は

入居の時点でフィルターをかけて審査落ちさせればいいと思いますが


ボロ戸建てに

エリート高属性をいれるのは

ほぼ不可能に近いのではないでしょうかwww


やはり

ボロ戸建てに相性がいいのは

属性の悪い人間であり

そこに全くストレスを感じない、

むしろ悦に浸れる、

喜び、趣味に近い感覚


だと感じているから

今の規模まで増えていったのでしょうwww


もちろん

ルイ80世帯くらいさんや

ウェイくんのように

ボロのみでもうまくやっている人もいますので


ボロをやりたい一般人の皆様におかれましては

そちらを目指して突き進んでみてはいかがでしょうかwww


そうすれば


僕ちゃんのところに行き場のないマジ基地のズッ友が集まり

また僕ちゃんが儲かる作戦ですwww



なんか最近富山でも

僕ちゃんの真似して

マジ基地のズッ友入居させてる初心者投資家が

増えてるっぽいけど

富山もともとそんなにマジ基地のズッ友いないから

なんか最近僕ちゃんのところに来るの減った気がしますwww



ま、


社会貢献的には素晴らしいことですがwww



ぼくちゃん、そろそろ

富山県から表彰されてもいいレベルじゃないかなwww



ま、とりあえず

死なない程度に頑張りましょうwww
(なにをw



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と聞かれたので

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それは


気合と胆力ですwww




正直まじでDIYとマジ基地のズッ友自主管理は

気合と胆力と体力と知識以外必要ないんじゃないかと思いますwww




全部じゃねーかwww



というツッコミはおいておいて


普通に


何回も

「お金払ってください」

って言っただけですwww




怖くなかったのか?


という質問ですが


僕は刺激ジャンキーなのと

体が人よりも大きいことと




何より

児童養護施設という

日本のえげつない部分を濃縮したようなところで仕事していたので

なにも思いませんwww




むしろ未経験フェチなので

おらワクワクすっぞ状態であると思いますwww




そもそも

そんなことをしたくない人は

入居の時点でフィルターをかけて審査落ちさせればいいと思いますが


ボロ戸建てに

エリート高属性をいれるのは

ほぼ不可能に近いのではないでしょうかwww


やはり

ボロ戸建てに相性がいいのは

属性の悪い人間であり

そこに全くストレスを感じない、

むしろ悦に浸れる、

喜び、趣味に近い感覚


だと感じているから

今の規模まで増えていったのでしょうwww


もちろん

ルイ80世帯くらいさんや

ウェイくんのように

ボロのみでもうまくやっている人もいますので


ボロをやりたい一般人の皆様におかれましては

そちらを目指して突き進んでみてはいかがでしょうかwww


そうすれば


僕ちゃんのところに行き場のないマジ基地のズッ友が集まり

また僕ちゃんが儲かる作戦ですwww



なんか最近富山でも

僕ちゃんの真似して

マジ基地のズッ友入居させてる初心者投資家が

増えてるっぽいけど

富山もともとそんなにマジ基地のズッ友いないから

なんか最近僕ちゃんのところに来るの減った気がしますwww



ま、


社会貢献的には素晴らしいことですがwww



ぼくちゃん、そろそろ

富山県から表彰されてもいいレベルじゃないかなwww



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長岡セミナーでした!!

窓開けっ放しセミナーでしたが

暖かくてよかったですwww


セミナーも大成功で

懇親会が信じられないくらい盛り上がりましたwww

きっと日本で一番盛り上がってたのは長岡だと思いますwww



キャンセルもかなりの数出ましたが


参加者の方の中には

銀行員

不動産屋

Twitterインフルエンサーのラーメン屋さんの

魔界らーめんさん

アダルトチャットで大儲けの人

月200万アフィリエイター

新潟大家の会副会長

美人ギャル鑑定士さん

水嶋ヒロ似のニート

などなどなど


変態とスターばっかりでめっちゃ面白かったですwww

参加しないと後悔するレベルでしたwww



めっちゃもりあがり

2次会、三次会でもみんな帰らず


結局夜中3時、

16587次会、

魔界らーめんパイセンは財布に10万円入ってたのに0円になったらしいですwww




あ、


ワイも一緒だったわwww(´;Д;`)




長岡ウェイくん、運営の皆さま、参加者の皆様、ありがとうございました!!!

長岡は控えめに言って最高ですwww



みんな、ズッ友だよwwwキラッ




ということで今から魔界らーめんパイセンとぼくちゃんの物件見にいくんですが



とりあえずぼくちゃん新潟の某駅前に空きテナントもってるだけど



そこでラーメン屋やるわwww



サウザーさんとラーメン対決やwww


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2日前にチャケウピーの50万円と一緒にもらった家をみにいったら


ビックリマンシールでてきてましたwww





おおおお!!!!

こ、これは!!!!




昔持ってたwww


うれしすぎてめっちゃテンションあがったwww




そしてスカウターwww




これは!!!

ぼくちゃんがガキの頃欲しくても買ってもらえなかった伝説のスカウターやないか!!!!

これをかざしてカードダスをみることで

カードの戦闘力がわかるという

当時子供憧れのアイテムwww



うおおおおおお!!!!!!


欲しいんぽ❤️




ということでチャケウピーに土下座して

なんとかくれないかお願いしておきましたwww




(おいwww







ということで


話は変わりますが


長岡なうwww


コロナの問題もありますが

本日セミナー開催です。

会場では消毒、検温、制限、定期換気、していきたいと思います。

よろしくお願いします。




昼は緊縛女王様物件を見させていただきましたwww




しばり方www




しばり方の癖が強すぎワロタwww


そして夜は

全国繁華街探検隊隊長として任務遂行www




長岡の夜の繁華街探検したら


コスパ最高だったwww



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ちょっと長岡に物件買ってくるわwww

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ベトナムのマジ基地のズッ友からの回収

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ベトナム人夫婦の入居者が激しく滞納しており

一度もまともに払ったことがありませんwww




ベトナム人はいい人が多い!


と聞きますが


結局人種は全く関係なくて

その人間次第ということですwww




日本人でもいい人もいっぱいいるし悪い人もいますからねwww


かなちんこすーぷwww(´;Д;`)



しかも!!


ど根性の保証会社なしwww



ぶっはーwww



ということで

さっそく電話したら

奥さん出てカタコトの日本語で

「お金ナイ、あしたハライマス」


とか言ってて


遠い国日本に来て

一生懸命働いて

お金なくて

大家に、はよ金払わんかい!と怒られて


なんかベトナム人夫婦の気持ち考えたら


可哀想になってきましたwww(´;Д;`)





まぁ日本人も一緒なんだけど


僕ちゃんの入居者で滞納する人は

嘘付いたり、文句言ったり

攻撃してきたり

払う順番おかしかったり

悪質な人ばっかりなので

可哀想と思いませんwww

(おいwww



とりあえず



僕ちゃんもお家賃を回収するのが主な仕事なので
(違

電話で

「次滞納したら出て行ってください。
明日絶対入金してください。
入金したら電話ください。
わかりましたか?」


というと

「ワカリマシタ」



というではないか!



金払わないなら出て行け


と言ったものの

ベトナム人夫婦が住んでいるのは

日本人も逃げ出す伝説の

全室夜逃げアパートwww



つまり


出て行かれても困りますwww
(おいwww



そして次の日、


お金を振り込むというので

電話を待っていましたが




電話がありませんwww\(^o^)/



オワタwww



マジ基地のズッ友やないかwww(´;Д;`)



とりあえず

回収率100%、

伝説の高利回り闇賃貸業、

富山のウシジマくん

といわれた

ワイのパワーを発揮するときがきたでwww



退去させたら家賃がもらえない!


退去させずに家賃を回収する、

これがプロ大家やでwww



え?

どうやってやるかって?



それは簡単です、



真摯に向き合って話し合う、しつこいくらい話し合ってもう最後はお願いしたり泣いたりしてなんとかお金を払ってもらう、ですwww
(おいwww



誰がそれ以外の方法で回収する方法教えてくださいwww(´;Д;`)



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出口は大師匠?

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今日は自宅をネイルサロンにするためお引越ししてましたw

セレブな女性の皆様、ポーリーズネイルサロンにぜひお越しくださいwww


僕がやるわけではないのでご安心くださいwww

いっぱい儲けてほしんぽwww



はい、

というわけで不動産のほうですが


賃貸のほうは大丈夫だと思いますが


転売用に仕込んだ物件がなかなかサクっと売れませんwww


転売むずかしいんぽwww




インベスターラウンジで

大師匠に

「ぼくちゃんの物件買ってくださいwww」

といたら

大師匠
「いいよwww見てくるねwww」

と酔って言っておられたので


「こ、これはもしかしたら買ってくれるかも・・・!!」

と思ってワクワクしておりましたw


後日インベスターラウンジお会いしたら


「大師匠いかがでしたでしょうか?」ときくと

大師匠
「いらないwww」


とのことでしたwww(´;ω;`)


残念www(´;ω;`)


大師匠
「ちなみに今の値段で売れたらいくら儲かりそうなの?」


ときかれ

「400マン円くらいですかねwww」

と馬鹿正直にいうと


大師匠の名言
「おい!俺から400マンも抜こうとしていたのかwwwポールさんひどいwww」




と言われ焦りましたwww
(おいwww



も、もちろん大師匠にお売りするときは爆安価格の出血赤字サービスでお譲りするつもりでしたwww
(うそつけw



ここでぼくちゃんの名言

ぼくちゃんの名言
「で、出口は大師匠、というスキーム誕生の瞬間ですw」



え・・・?www

こいつはバカだ!!www

人として終わっている!!www

破門されればいいのにwwwm9(^Д^)プギャーwww

とかやめてあげてwww(´;ω;`)



全国19746384マン人の吉川英一ファンから不幸の手紙が届きそうですwww(´;ω;`)



しかし大師匠は器の大きい方なので笑っておられましたwww



これで一安心ですw

(なにがw


ということでだれか買ってくれたらうれちんこすーぷwww


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長岡セミナーで物件オークション

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コロナが流行っておりますが

一週間後の長岡セミナーは開催する方向となっておりますwww

すでにキャンセルなどもありますがご連絡は長岡ウェイくんまでおねがしますwww


一応長岡セミナー参加者の方には

希望者には1円から物件オークションやりたいと思いますwww

お宝が出てくるかもしれませんwww



というか

すでにめっちゃすごいお宝があるみたいなんですが

泥棒はいられると嫌なんでまた後日報告いたしますwww



そして話は変わりますが

シボレーのスカトロアストロ

買うんですが

それがこちらwww









でかいんぽwww


自分でかっこよく塗装したいwww



自分の手でぬれるキットが売っていらしいwww





ズッ友のみんな!!


一緒に塗ろうぜwww




俺色に染めてやるぜwww


あー早くほしいんぽwww





はい、ということで


はなしはかわり

不動産のほうですが


新築2棟、中古マンション1棟購入しておりまして

皆様のおかげで決まっておりますwww


夕日不動産様に(仮名)は足を向けて寝られませんwww(´;ω;`)

ありがとうございますwww!!




繁忙期が終わったら皆様にお礼をしてまいりたいと思いますwwwm(__)m



だから僕ちゃんの物件だけは何とかお願いしますwww(´;ω;`)
(おいwww


とりあえずもうお満室は余裕との噂も聞いておりますが

最後までよろしくお願いいたします!!



みんなもがんばりましょー(^ω^)


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ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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