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11月に全空で買った高岡のボロアパートですが




4か月でほぼ自力でオマン室になりました!!!パチパチパチ




利回り22パーセント!!



うれちんこすーぷ!!(゚∀゚)



最後の1室のみ管理会社の意地で生活保護をきめてくれました!!



ありがとうございます!!



このアパート、様々な裏技を駆使し


若いOL、その辺にいたホームレス、生活保護などが住む



カオスアパートへと変貌しましたwww




わずか4か月で全空からオマン室にするなんて

僕ちゃん天才(゚∀゚)






しかも普通の投資家には一切再現性なしwww




しかし僕ちゃんにとっては楽勝なので再現しまくりwww





ここが超重要でなんですよ!!!




ほかの人には不可能でも俺にとっては何回も繰り返すことが楽勝なので


超絶ブルーオーシャンキタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!www



このアパートは1000万円公庫から借りたけど

貯金1000万円以上あるため

自己資本比率は100%、返済比率29%!!


返済比率3ぶんの1なので3部屋埋まってれば収支はプラスだぞ(^ω^)


これで月キャッシュフローは約40万円!!



現金買いのボロ戸建ばっかだから


ほとんど無借金のキャッシュフロー40万円はでかいですよ!



これぞ死なない投資!!



ここまでがんばったわ・・・( ;∀;)


本当にいつもお世話になっている方々のおかげですm(__)m


本当にありがとうございます( ;∀;)



無借金でキャッシュフロー100万円もみえてきましたよ!!



俺のリタイヤ目標はこれだ!!

無借金キャッシュフロー100万円







返済比率50%以下でレバきかせたキャッシュフロー100万円の




合わせたハイブリッドキャッシュフロー200万円だ!!!


このハイブリッドキャッシュフロー200万円を目指すぞ!!



今新築の融資が一つ通っているので



一年後にはハイブリッドキャッシュフローで100万円になっているはずなんだ!
(予定は未定w




過去にメルカリなどもあわせで

キャッシュフロー100万円以上何回もいったこともあるけど






正直、月100万円とかすぐなくなっちゃう( ;∀;)

(あそびすぎ乙w




確定申告したけど


個人分だけで

接待交際費70万円くらい使ってたwww




税理士に怒られちゃった(^ω^)

(あたりまえだw




法人分とか100万円超えてる予感( ;∀;)




ま、それはいいとして



このOLからホームレスまで入居している


オマン室になったアパートを


「カオスハイツ」と名付けよう(゚∀゚)




あれ?よく考えたら



入居者カオスすぎるから



1年後、全空になってる可能性もあるで( ;∀;)



きゃひーん( ;∀;)



んならのー!



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こんにちは!
私も、あと700万程でCF100万無借金ですが、ポールさん見てると真面目にコツコツ正攻法でやって来た自分が馬鹿に思えてしまいます。( ´ ▽ ` )ノ

Re: タイトルなし

1r木造さんこんにちは!

僕もまじめにコツコツ正攻法でやっていますよーw


> こんにちは!
> 私も、あと700万程でCF100万無借金ですが、ポールさん見てると真面目にコツコツ正攻法でやって来た自分が馬鹿に思えてしまいます。( ´ ▽ ` )ノ
プロフィール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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