おじいちゃん不動産屋さんの弊害 メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ


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ネットをつかえない、

安定のおじいちゃん不動産屋から

買い付けを入れていた

1等地で100坪1000万円の土地だが、



もう


土地が変な形のため、

土を入れたり、擁壁、地盤改良で

外溝に500万円の見積もりが来た!!



なので

「さらに250万円値引きしてもらえないか?」




と聞いてもらっていた!




そして今日

おじいちゃん不動産屋から

電話があり



社長
「あーあの土地、値引きダメだって!


1000万円の土地に500万円も外溝費かけられないでしょ?



だから断っておいたよ!」




なに・・・?



断っておいた、だと・・・?





えええええーーーーー!!!!





おおおおおおおおいいいいい!!!!!

(江頭2:50風w




勝手に断わるってどーゆーことですか!!!!( ;∀;)




こっちはどうしたらうまくいくか、

いろんな人が動いて一生懸命やってるの!!!!!!




もう融資のお願いもいってるんだよ―――――!!!!( ;∀;)





「いや、それはこまります!今まだ動いてる途中なんですよ!」




社長
「え?そうなの?あんな土地いらないって!


値引きに応じない売主がド素人なんだから!!



あんな土地あの値段じゃ一生売れないよ!!」





え・・・


その土地をその値段で俺が買おうとしてるんですけどw( ;∀;)





ちなみにその土地にアパートを建てれば



返済比率41%でキャッシュフロー年収は500万円アップだ!!




つまり現況のキャッシュフローと他の新築と合わせて



キャッシュフロー年収が1200万円以上になり



晴れていつサラリーマンを辞めてもいい状態となるのだ!!




しかも返済比率はすべて含めると30%台となり



かなり理想的である!!

(現金買いが多いからね♡





だからどうしてもやりたいんです!!!!




ここが俺の人生の勝負だ!!!




と思っていたんですが、これはピンチ!!





ここは分析家タイプであり、

俺が新築をする某エリアの若き王、

新卒大家さんこと、チャケウピーさんに電話だ!

(なげーよw






「しもしも?例の土地が実は・・・」




と相談に乗ってもらっていたが





結果、




ちゃけうぴーさんいわく



「あんな土地その値段でいらないですね」




がーーーーん( ;∀;)

社長と一緒のこと言ってるーー( ;∀;)






やっぱりそうなのね( ;∀;)




しかし俺は頑固なんだ!!




何かいい方法があるはずである!!




考えるんだ!!!



・・・。



うん、




いい案、





特になし( ;∀;)

(やっぱりw




うおおおおおおおおおおお!!!!!





土地欲しいーーーー!!!!!!!!





誰かコンパクトシティエリア内

坪15万円で売ってください♡



ないか( ;∀;)




ないの( ;∀;)
芦田愛菜だよw





つまり何が言いたいかというと


おじいちゃん不動産屋さんと取引するときは


しっかり意思疎通をしましょう!
(当たり前だろw




チャケウピーさん、ありがとうございました(^ω^)



んならのー!



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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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