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富山市転貸チャケウピー戸建ですが


なんとか入居したぞー!!(゚∀゚)




家賃4万円でフィニッシュです!!





うれちんこすーぷ!!!(゚∀゚)





オーナーのチャケウピーと折半だお(^ω^)




たぶん今日から入居してるはずwww

(えw




確認はしていないwww

(今すぐしろやw





しかし家賃ももらっていないwww

(おいw





今回の入居者はマジ基地じゃないけど
(そう信じてるw)

破産して家とられて

家なき子(ジジイだけど)の

超絶ブラックな為

お金が全くない!!




本人が

「ナマポ受給する」

というので


生活保護受給決定書的なものをもらい確認し


それをもって保証会社を通そうかなと思っていたが



富山市のナマポ受給額は3.3万円のため




家賃の4万円には


7千円足りない!





ということで


共益費で7千円もらい

家賃33000円
共益費7000円
合計40000円という



やや強引な荒業で保証会社に申請した!







もちろん日本賃貸保証(JID)は安定のお断りwww

JIDさん、さすがっすwww






ということで

なんでも通る!と僕ちゃんの中で評判の


代理店契約している保証会社に通すと







見事通過www




安定のスーパーミラクルなんでやねんwww





共益費7千円だから



7千円分お庭と玄関掃除しなきゃwww

絶対やらないと思うけど・・・





しかし!!




問題はまだある!!!




ナマポ受給、保証開始まで1か月以上かかり



その間の家賃が払えない!!



保証手数料も払えない!!!





ということで



さらに裏ワザを使った!





ナマポ受給までの間


全て俺が立て替え


半年かけて分割返済してもらうという方法www





返済計画書とそれに伴い契約書を作り


「一度でも返済が一日でも遅れたら即契約解除」


という契約にしたwww




法的拘束力があるかは





知りませんwww





もしもの場合は僕ちゃんの腕の見せ所ということになるでしょう( ;∀;)




そうなりたくはない( ;∀;)






でもそうなる気しかしない!!(゚∀゚)

(おいw




てかそもそも、リフォーム戸建賃貸で

そこまでする必要あるのかよ( ;∀;)





でもね

たぶん

この入居者






一生出ていかないと思うwww





というかペットもいるし保証会社通らないし出ていけないんじゃないかなwww





ここまでやってくれる不動産会社とか投資家は、

保守的で真面目でおとなしい県民性の富山県民では

たぶんいないwww




というか戸建リフォーム賃貸で

ここまでするメリットは全くないからねwww





でも僕ちゃんはそこをあえてやるで!!!(゚∀゚)





そこに隙間がある限りやり続ける!!!

富山で唯一無二の存在になり

自分だけのブルーオーシャンを作るんや~www(゚∀゚)





ということで

僕ちゃん、また一人、ホームレスになるところを救っちゃったな~www




ぼくちゃん天才www(゚∀゚)


Screenshot_2017-07-08-19-43-09.png




というとこで

オーナーのちゃけうぴーに電話して



「部屋決まりましたー!また家賃振り込んでおきます♪

・・・まぁそれはいいとして


昨日ブログでいじってごめんなさい( ;∀;)」





と謝罪の電話をしておきました( ;∀;)
(なら最初から言うなよw





加藤ひろゆきさんの名言

「成功パターンを見つけたら同じことをただひたすら繰り返す」



じゃなくて



ぼくちゃんの場合は

同じ失敗を何度も繰り返す( ;∀;)

(頭悪すぎ泣いたwww


みなさんいつもありがとうございます( ;∀;)

みなさんのおかげで今の自分がありますよ( ;∀;)


感謝してます(^ω^)




一生ズッ友だよwww(゚∀゚)

(うわぁw




ということでこれでまたセミリタイアに一歩近づいた!!




みんなで一緒にリタイアするぞ!!!!



んならのー!



ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m


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No title

家賃滞納は3ヶ月が強制退去の目安だったと思います。
かといって毎月定期借家契約するのは面倒ですね。
相手に法的知識がなければ何とかなると思いますが・・・
社会福祉協議会の緊急貸付が受けられれば良いですね。

ありがとうございます。それでは、また(^^)/

P.S.「家賃滞納」で検索したら「家賃滞納 言い訳」という候補が表示されたのは笑いました(^^;)
○茎!グーグル!

Re: No title

わくわくさんありがとうございます!

包○!グーグル!ワロタwww

3か月滞納すれば強制執行できますねー!

定期借家も短期間だと面倒ですね( ;∀;)

ぼくもワクワクさんのブログにコメントしたいのに

楽天会員?じゃないとコメントできません

と表示されるので解除してほしいですー


> 家賃滞納は3ヶ月が強制退去の目安だったと思います。
> かといって毎月定期借家契約するのは面倒ですね。
> 相手に法的知識がなければ何とかなると思いますが・・・
> 社会福祉協議会の緊急貸付が受けられれば良いですね。
>
> ありがとうございます。それでは、また(^^)/
>
> P.S.「家賃滞納」で検索したら「家賃滞納 言い訳」という候補が表示されたのは笑いました(^^;)
> ○茎!グーグル!

No title

FC2ブログと違って楽天ブログだと投稿者のIPアドレスが分からないので楽天会員のみのコメントとなっています。なので、

1.楽天カードマンになって会員登録していただく。

2.顔本にコメントいただく。

3.情熱と根性でワタクシに電波を送っていただく。

の3択でお願いします(おすすめは3.ですw)

ありがとうございます。それでは、また(^^)/

Re: No title

そうなんですね(;^_^A

ならおすすめの3で

クレイジーマインドを使いすべてを貫き通してこの気持ちを届けますね!!w



> FC2ブログと違って楽天ブログだと投稿者のIPアドレスが分からないので楽天会員のみのコメントとなっています。なので、
>
> 1.楽天カードマンになって会員登録していただく。
>
> 2.顔本にコメントいただく。
>
> 3.情熱と根性でワタクシに電波を送っていただく。
>
> の3択でお願いします(おすすめは3.ですw)
>
> ありがとうございます。それでは、また(^^)/
プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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