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新築2棟オマン室キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!! 富山県 副業 不動産投資 ブログ


ついに新築オマン室になりましたー!!!!

ポチお願いします( ;∀;)


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イエーーーーーイ!!!(゚∀゚)

土地から仕入れて

8室1棟、利回り9.5パー、

6室1棟、利回り12パーでフィニッシュですwww



おやちん1室5万円として、

5万×14室で家賃70万円アップwww


返済比率半分としてキャッシュフロー35万円アップ!!
キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!



超絶うれちんこすーぷwww(゚∀゚)



その代わり借金も8500万円増えましたwww( ;∀;)



おえーーーーー( ;∀;)




吐き気するwww



僕ちゃん借金きらいなんだけど

不動産投資をしている以上は

やはり、バランスが大事だと思うんだなぁwww





ボロ戸建の無借金キャッシュフローを積み上げて

そのインカムキャッシュフローで新築の返済額を全額まかなえれば

新築のみの返済比率は50%でも

全体の返済比率は33%以下になるんだなぁwww




この借金は攻めの借金ですよwww


借金額がふえるというリスクはあるけど

減価償却もとらなきゃいけないし

これで毎月のキャッシュフローは100万円を超える!!



つまり!!




今の俺の実力だと毎月ボロ戸建買えるのだ―――!!!(゚∀゚)





そして今年も1年でボロ10戸買う

クレイジーマインドで直して貸す

キャッシュフロー50万増える

また1億借りても返済比率余裕になる

新築もよし、でかい高利回りも買ってもよし

以下無限ループ

若くして不動産王になる!ドンッ

僕ちゃん天才!!(゚∀゚)
amiba5.jpg



という完ぺきな作戦なのだ―――!!!!(゚∀゚)
(そうか?w




気を付けなければいけないのは


小金持ちになる

全国のズッ友のところに遊びに行きまくる

調子乗る(すでにだろw

ハニートラップに引っかかる(えw

身ぐるみはがされるw(やめてw

すっからかんになる

また一からやりなしになる



とかやめてあげてwww( ;∀;)





また一からやり直すクレイジーマインドは持ち合わせてないでwww





血尿出るまで働くところからやればいいですかwww( ;∀;)




さすがにもう大丈夫でしょうwww



てかね、



ワイ、吉川大師匠の本読んで衝撃うけたんや!!!



宅建とって不動産屋なるわ!!!




自分で言うのもなんだけど

僕ちゃん向いてると思うんだなぁwwwアバババ(゚∀゚)

(自意識過剰乙www





絶対向いてないよm9(^Д^)プギャー

とかやめてあげてwww( ;∀;)




ワイ、コニュニケーション能力だけは人の100倍あるねんwww

(オシャベリくそ野郎とかやめてあげてwww




人生楽しくなってきたー!!!(゚∀゚)

(お前は毎日そんなこといってるだろw




僕ちゃんも吉川さんや狼さんや新潟の天才投資家のM島会長、小峠、みたいに



毎日麻雀やモグモグタイムして過ごすぞwww(゚∀゚)

(おいwww

amiba11.png


んならのー!




健美家ニュース

掲載中♪是非みてくださいw




ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m


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毎日リフォームしています♪遊びに来てください♪
僕の知っていることであればお話しさせていただきます(^ω^)
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もぐもぐタイムだけだと

太るよw(エスパーもそこそこ太ったしw)

Re: もぐもぐタイムだけだと

> 太るよw(エスパーもそこそこ太ったしw)

ワロタwww

吉川さんはジムにもいってますとコメントありましたねwww

僕ちゃんはセリフォと銭湯で汗かくと信じてますwww

その前に宅建とらなきゃwww

勉強苦手なんですwww( ;∀;)

宅建受けるなら

エスパー君が使った「コロコロ転がすだけで合格できる魔法の鉛筆」がありますよw



えぇ、、4択なのに六角形でどうすんだって問題はありますがwwwwww

Re: 宅建受けるなら

> エスパー君が使った「コロコロ転がすだけで合格できる魔法の鉛筆」がありますよw
>
>
>
> えぇ、、4択なのに六角形でどうすんだって問題はありますがwwwwww


ちょwww

なら、まずは四角形の鉛筆を探す旅にでなきゃいけないですねwww

オマン室おめでとうございます☆

ポールさん

いやいや、ポールさんの行動力は、
本当にすごいですね!

目先の仕事しかしてないので、
色々と見習わねばと、
勝手に刺激を頂いており、感謝です( ´艸`)

もしも開業されるのが本気で、
実需関連の取引話があったら、
何でも聞いて下さいまし☆

周りに教えてくれる方はたくさんいらっしゃると思いますけど、
まぁまぁ実需は詳しい自信がありますし、
ポールさんのお役に立てたら嬉しいですからね!

本当に今年、
クレイジーマインドの奥義を学ぶべく、
富山にいくつもりですので、
そちらもよろしくお願い致します☆

お満室おめでとうございます。

安心してリタイヤできますね(;゚∀゚)=

借金しに行くことは後悔を手に入れに行くこと

>その代わり借金も8500万円増えましたwww

>身ぐるみはがされるw(やめてw

借金しに行くことは後悔を手に入れに行くこと

とも、

借金するは首をくくると同じ

とも、申します。

お互い、そんなことにならないよう、戒めて生きたいものです。

来津輝

来津輝
くるつてる

「来津輝」とは、マンガ、アニメ作品「奇面組シリーズ」に登場するキャラクターであり、お勉強(ガリ勉)集団「骨組」のメンバーである。

https://dic.pixiv.net/a/%E6%9D%A5%E6%B4%A5%E8%BC%9D

クレージーマインドで宅建合格だ~w

ありがとうございます。それでは、また(^^)/

満室おめでとうございます!!

ブログも毎回面白いですが天才的な行動力が素晴らしいです(*^ω^*)
どんどんクレイジーマインドを勉強させてもらいます!!笑

お満室おめでとうございます

やりましたね~、お満室おめでとうございます。新築の1棟のアパートは苦戦と聞いていましたが。すごい追い込みです。

私も先日新築アパートの引き渡しが完了しました。
繁忙期を少し逃した感がありますが 引き続き頑張ります。
また色々と教えて下さい。

あと、宅建頑張って下さい。狼閣下も以前言われていましたが、大分前に合格った者は今の試験受かる気がしません…。頑張って解いて25点とか。
あっ、ネガティブ発言すみませんでした。

ポールさんの勤め人の卒業式には是非呼んで下さい(笑)。

Re: オマン室おめでとうございます☆

> ポールさん
>
> いやいや、ポールさんの行動力は、
> 本当にすごいですね!
>
> 目先の仕事しかしてないので、
> 色々と見習わねばと、
> 勝手に刺激を頂いており、感謝です( ´艸`)
>
> もしも開業されるのが本気で、
> 実需関連の取引話があったら、
> 何でも聞いて下さいまし☆
>
> 周りに教えてくれる方はたくさんいらっしゃると思いますけど、
> まぁまぁ実需は詳しい自信がありますし、
> ポールさんのお役に立てたら嬉しいですからね!
>
> 本当に今年、
> クレイジーマインドの奥義を学ぶべく、
> 富山にいくつもりですので、
> そちらもよろしくお願い致します☆


おー!轟さん、僕もいつもブログ見てますよ(^ω^)

轟さんはいつも忙しそうなので不動産屋さんは普通に忙しんだと思ってますwww

心強いお言葉ありがとうございます!!!

僕ちゃんもがんばって宅建とるぞーwww

いつでも遊びに来てください(^ω^)

ただ富山来ても何もすることがないのが最大の問題ですwww

Re: タイトルなし

> お満室おめでとうございます。
>
> 安心してリタイヤできますね(;゚∀゚)=


ありがとうございます!!www

り、リタイアするんだから・・・(震え声乙w

Re: 借金しに行くことは後悔を手に入れに行くこと

> >その代わり借金も8500万円増えましたwww
>
> >身ぐるみはがされるw(やめてw
>
> 借金しに行くことは後悔を手に入れに行くこと
>
> とも、
>
> 借金するは首をくくると同じ
>
> とも、申します。
>
> お互い、そんなことにならないよう、戒めて生きたいものです。


おぉ、自戒の念を込めてそうならないように頑張りますwww

僕ちゃんはバランスを見て融資をうまく使っていこうと思ってますぞ(^ω^)

借りすぎ注意ですね♪
(すでに手遅れですがw

Re: 来津輝

> 来津輝
> くるつてる
>
> 「来津輝」とは、マンガ、アニメ作品「奇面組シリーズ」に登場するキャラクターであり、お勉強(ガリ勉)集団「骨組」のメンバーである。
>
> https://dic.pixiv.net/a/%E6%9D%A5%E6%B4%A5%E8%BC%9D
>
> クレージーマインドで宅建合格だ~w
>
> ありがとうございます。それでは、また(^^)/


1980年代の生まれの僕ちゃんとしては

ハイスクール奇面組はギリギリ、どちらかというと燃えるお兄さんのほうが記憶にありますwww

勉強嫌いなんですー( ;∀;)

俺に似てる人いっぱいいるから栃ノ心とか替え玉受験してくれないかなwww

Re: タイトルなし

> 満室おめでとうございます!!
>
> ブログも毎回面白いですが天才的な行動力が素晴らしいです(*^ω^*)
> どんどんクレイジーマインドを勉強させてもらいます!!笑

ありがとうございます!!

ペンちゃんもある意味オマン室おめでとうございますwww

ぺんちゃんもがんがんいきましょー!!www

Re: お満室おめでとうございます

> やりましたね~、お満室おめでとうございます。新築の1棟のアパートは苦戦と聞いていましたが。すごい追い込みです。
>
> 私も先日新築アパートの引き渡しが完了しました。
> 繁忙期を少し逃した感がありますが 引き続き頑張ります。
> また色々と教えて下さい。
>
> あと、宅建頑張って下さい。狼閣下も以前言われていましたが、大分前に合格った者は今の試験受かる気がしません…。頑張って解いて25点とか。
> あっ、ネガティブ発言すみませんでした。
>
> ポールさんの勤め人の卒業式には是非呼んで下さい(笑)。


家賃爆下げしたら一瞬で埋まりましたwww

卒業式いいですね!!!

是非やりたいと思います!!

参加者は全員学生服ですね!!!www
プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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