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5万円で買ってくれと言われた戸建を断る時代w 富山県 副業 不動産投資 ブログ


今日業者さんから電話あって

「ポールくん、売れない物件があるから買ってくれない?」


と電話がかかってきましたw


ポチお願いします( ;∀;)


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僕ちゃん的には

「売れない物件」じゃなくて




うそでもいいから

「すぐ売れそうだけどポールくんに先に紹介するね♪キャハ」

とか言ってほしんですけどwww( ;∀;)





まぁ仲良しの業者さんで話を聞くと

「売主一緒なんだけど二つあって、

一つは50万円、

一つは5万円でいいよw」




とのことwww



指値してないのに

5万円の家www




僕ちゃんの一晩のキャバクラ代より安いやないかwww





ということで見に行ってきました♪



それがこちら!!



写真 2018-08-03 10 23 52




床が新聞紙と言う最新のクッションフロアがはられていましたwww




正直買ってもいいし買わなくてもいいかなwww

(偉そうに言いやがってw


ただエリアが



ナマポも逃げ出すハイパーレッドオーシャンエリアwww


ナマポで単身だと

給付家賃が2万www



食べて行けねー( ;∀;)
だからみんな富山市に引っ越して申請するんだよw





一生懸命直して


家賃2マンとか


ムリポテンツやでwww( ;∀;)






ということで


業者さんには

「逆に50万円くれたら家もらってあげますwww」


とお伝えしましたw

(上から目線乙www




でもまじな話

もうお金払って家も引き取ってもらう時代やでwww

処分したい人、困ってる人、山ほどおるでwww



ここにビジネスチャンスが潜んでるでwww





あ、

そういえば、朝鮮銀行に挑戦してきたよwww


北朝鮮系銀行だと思ってたけど





韓国系でしたwww( ;∀;)

(おいwww




コリァ大変だwww





金利がミサイルになって返ってくるとか言うてた奴誰やwww






すまん毛ぼーぼーやで( ;∀;)




はい、最後に全然関係ないけど

近所のバイク屋にKawasakiのZ入ってきたから

見てきたw

写真 2018-08-03 14 09 02

写真 2018-08-03 14 10 03

写真 2018-08-03 14 09 33



かっけーwww( ;∀;)


不動産屋さんになってお金持ちになったら買おうwww(゚∀゚)




んならのー!



8月19日おうち大好き会でもお話させていただきます!

お申込みはこちらからお願いします(^ω^)




健美家ニュース

掲載中♪是非みてくださいw




ズッ友のみんな本当にありがたまきん( ;∀;)
ポチおながいしますm(__)m


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コンパクトシティ 国策に売りなし!

わが市の中心市街地から山(丘陵)一つ越えたところに、10年くらい前に住宅団地が造成されたんだけど全く売れず。

当初、1区画500万円台で売り出されたのが、値下げに次ぐ値下げで、とうとう200万円台になったので、10区画まとめて買って、あるハウスメーカーの集合住宅を建ててしまおうと、計画を営業マンに話したら一笑に付された。

ここには集合住宅建てられないのだ!

戸建てタイプのものを建てて、半年だけ家族の住民票を移してから賃貸するという抜け道があります、ということだが、聴いているうちにアホらしくなってしまった。

なんで、そんな違法すれすれなことまでして賃貸住宅を建てにゃならんのだ!

しかも、「ここは、区域外なので家賃保証は付きません。」キリっ!

止めた!

話は変わるが、ここから車で5分のところの住宅団地は建築条件付き2000万円台だが、そこそこ売れている。

何が違うのか?

こちらは、居住誘導区域に入る「予定」なのだ!

どうして、業者に市の「予定」が分かるのか知らないが、お客さんに、「ここは居住誘導区域に入る予定だから、正式決定したら値上がり確実です!」と囁いているに違いない!

ちなみに、調整区域内に200~300万円の中古戸建てがたくさん出ているが、こちらも、ほとんど売れていない。

ま、そんなこんなで、コンパクトシティって、上手くいかないんじゃないかと思っていたが、案外、上手くいくんじゃないかと思い直している。

正に、国策に売りなし!

コンパクトシティの大先輩、富山市の状況も同じようなもんじゃないですか?

Re: コンパクトシティ 国策に売りなし!

> わが市の中心市街地から山(丘陵)一つ越えたところに、10年くらい前に住宅団地が造成されたんだけど全く売れず。
>
> 当初、1区画500万円台で売り出されたのが、値下げに次ぐ値下げで、とうとう200万円台になったので、10区画まとめて買って、あるハウスメーカーの集合住宅を建ててしまおうと、計画を営業マンに話したら一笑に付された。
>
> ここには集合住宅建てられないのだ!
>
> 戸建てタイプのものを建てて、半年だけ家族の住民票を移してから賃貸するという抜け道があります、ということだが、聴いているうちにアホらしくなってしまった。
>
> なんで、そんな違法すれすれなことまでして賃貸住宅を建てにゃならんのだ!
>
> しかも、「ここは、区域外なので家賃保証は付きません。」キリっ!
>
> 止めた!
>
> 話は変わるが、ここから車で5分のところの住宅団地は建築条件付き2000万円台だが、そこそこ売れている。
>
> 何が違うのか?
>
> こちらは、居住誘導区域に入る「予定」なのだ!
>
> どうして、業者に市の「予定」が分かるのか知らないが、お客さんに、「ここは居住誘導区域に入る予定だから、正式決定したら値上がり確実です!」と囁いているに違いない!
>
> ちなみに、調整区域内に200~300万円の中古戸建てがたくさん出ているが、こちらも、ほとんど売れていない。
>
> ま、そんなこんなで、コンパクトシティって、上手くいかないんじゃないかと思っていたが、案外、上手くいくんじゃないかと思い直している。
>
> 正に、国策に売りなし!
>
> コンパクトシティの大先輩、富山市の状況も同じようなもんじゃないですか?


とりあえず、不動産投資的にはコンパクトシティエリアは成功してますよwww

新築とかはなかなか作れませんが

コンパクトシティエリア内に収益物件を持ってる人はまず負けないと思いますwww

エリア内に持ってる人はやはり一流の投資家の人が多いですね!

ちなみに僕ちゃんも持ってませんので次からはコンパクトシティエリア内しか買わない方向で考えてますwww
プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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