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利回り200万%過去最強マジ基地決済2

昨日のつづきですw


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昨日のおさらい

評価額2000万の超巨大戸建て

駐車場として毎月3万の収入あり

家は推定23ldk、蔵二棟付き



売主の希望価格1500万に対して


共同担保要員として

ノールック買い付け玉砕覚悟の350万


なぜか奇跡的に売主のオッケーをもらうも


とりあえず現地へw


現地に観に行くと

鬼のようなゴミ屋敷、

推定残置物処分費用500万くらい

推定建坪600平米、

蔵が二棟あるため

推定解体費1500万円、


さらに

物件見学の現場には仲介不動産屋はいなくて

売主と俺たちだけw


という状況だったのだ!!


おさらい終わりw

(長いわw





で、



物件見てて

超巨大迷路で宝探しみたいな感じになってたんだけど、


ちょいちょい家の中探検しながら


「うわー屋根ないですね…」


とか


「ゴミの量ハンパじゃないですね」



とか


「これ産廃に出したら超高いですよ」




とかさりげなく言ってたんだけど、





売主さんが

「どうですかね…」




と言うので、



ここぞとばかりに


「いやー凄い梁で立派な家ですねー!

でも、この家ゴミ捨てて解体したら1000万円以上かかると思いますー」







褒めながら不安を煽るという

超高等テクニックを

生まれつきの才能で華麗に披露www





からの





ポールの本日のまじ基地名言

「350万で買うって言ってましたけど、

これ綺麗にするのに1000万かかるので、






僕に500万円くれたらこの家も貰ってあげますwww」




ブハwww

マジで言っちゃったwww


わい自分の心に素直やねんwww





売主さん
「は?何言ってるのこの人www頭おかしいwww」

みたいな顔してたwww

(そりゃそうだw






売主からしたら

本当は1500万円欲しかっけど

350万だったら買ってくれる言うから

朝イチで東京から新幹線乗って

ど田舎きたら


350万もらえるどころか、


逆に500万請求される始末www


涙目www






でもまぁ事実だし、


評価金額高いから固定資産税だけでも超高いし


朽ち果てまくってるし


正直簡単にはタダでももらえないレベルの


超難易度高い物件だから


別に玉砕してもいいやー


超負債になるから別にいらないやー


みたいな感じで言ったんだけど、




売主
「また不動産屋さんと話しします」




といって帰って行きましたwww




俺も仲良し天才不動産屋さんに

「俺売主さんに500万欲しいっていっちゃったw

キレられたらごめんねーwww」




とか言ってて




仲良し天才不動産屋

「ブハwwwそんなん絶対無理でしょwww

怒られますよwww

ま、聞いておきますねwww」





そして数日後不動産屋さんから

電話かかってきました!

















さらにつづくwww

(おいwww




バックトゥーザ・フューチャー乙www


んならのー!


健美家大家対談にのせていただきました!


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第2話



第3話



第4話




健美家ニュース

掲載中♪是非みてくださいw




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No title

続きが知りたい

Re: 利回り200万%過去最強マジ基地決済2

岐阜の大家さん

ぜひ明日も見てあげてくださいwww

No title

鬼指値を超えている!不動産(資産)を手に入れ、現金も手に入れる、まさに天才の発想!

次回の更新を楽しみにしています。

続きぃぃぃぃぃ!

Re: 利回り200万%過去最強マジ基地決済2

ヨシモさん

僕ちゃん天才www

また見てあげてください( ^ω^ )

Re: 利回り200万%過去最強マジ基地決済2

みっちゃんさん

今から書きますぅぅぅぅ!!!www
プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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