超儲かり始めたシェアハウス、50万円戸建セリフォ②  メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ


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シェアハウスにまたしても自力で客付けしたったwww
(さすがw天才やでw


パチ○コ屋に勤務する二人組だが


今まで住むとこなくて


漫喫や車の中で寝泊まりしていたらしい!( ;∀;)




しかも男二人で!!!ウホッ♡




見かねた俺が

「ここに一緒に住まないか!ウホッ」



と俺のシェアハウスを紹介し

マネー成立だ!





実は先月も地元の可愛い女の子を自力で客付けし

シェアハウスに入居してもらった!!




これで男6人と可愛い女の子1人という

事件の香りがプンプンする

カオスなシェアハウスの完成であるwwwヤメテー





紹介しよう!
俺が自力客付けした
シェアハウス入居中の男達の職業を!!




トラック野郎A(滞納中w)
トラック野郎B
自衛隊員
パチンコ店員A
パチンコ店員B
無職(失業手当で職業訓練中)



どうだ!!!ドヤァァァァ!!!!





俺の引き寄せのパワー大爆発やで!!!( ;∀;)www

(ハンパねぇッスwww



男性ホルモン濃度高すぎだろ!!!www


たこ部屋やないか!!!( ;∀;)



女の子大丈夫でしょうか( ;∀;)



ま、富山県民はおとなしい人多いから大丈夫でしょう( ;∀;)
(そうか?w




そーいえば


ちょっと前までシェアハウスはあんまり儲からなかったが




共益費を1万円にすることにより大幅に収益が改善された!!

(前は5千円だったw



冬は光熱費がかかるため全く儲からないが



今の時期とか超儲かるーーーー!!!!(゚∀゚)




共益費込家賃3.5万円×7人=24.5万円!!!!


買った値段170万円!!!

リフォームが130万円!!



なので

表面利回り驚異の98%www



すげーーーーーー!!!!



僕ちゃん天才!!!(゚∀゚)




むしろ
「どんな手を使ってでも自分の物件に入居させる天才」だし(゚∀゚)




もちろん表面利回りなので


実際はここから光熱費ガス、ネット代などが毎月ひかれます( ;∀;)



冬は毎月8万円くらい光熱費払ったかな・・・( ;∀;)

(おいw


ということで



この勢いでこの物件売りに出してみましたwww





売値、超ぼったくってるーーーwww(゚∀゚)




と思いきや





固定資産評価額が1000万円あるんだな(゚∀゚)

(よっ、さすがw



実質利回りも20パーセントくらいなので売れないかな?




と思ってますが


ムリポテンツの予感しかしない\(^o^)/オワタ




強気に

「この物件は指値不可です!キリッ」

とかいってみたいwww

(調子のんじゃねーよwww



儲かり始めたから強気にホールドでもいいしね♪




とりあえず出すだけ出して、さらし者物件にしておきます( ;∀;)



ということで
話は変わりますが


50万円戸建にロキさんがお手伝いに来てくれました!




ノンアルのビールの差し入れありがとうございます(^ω^)




お前が強要したからだろ!とかやめてあげて( ;∀;)




ありがたまきん♡


うれちんこすーぷ♡




ビフォー


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アフター


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すごく進みました(^ω^)



ロキさんありがとうございました!



ズッ友だよwww




てかロキさんすごい人で、とっても器用で仕事も早いんだけど



「もっと・・・もっと・・・リフォームしたいっす!!おかわりください!!」




って言ってたwww




欲しがりさんなんだから♡






てかね、


なんかロキさんの全身から、

あふれ出すクレイジーマインドを感じるーーーー!!!!( ;∀;)




俺はもしかしたらもの凄い未来モンスターを

自らの手で育てているような気がしてならないwww




ロキさん、俺より金持ちになっても

ズッ友だよwww

(うわぁw




本当にありがとうございました(^ω^)


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マジ基地入居者の滞納予告と50万円戸建セリフォ メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ


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美熟女マジ基地入居者がいて、

そいつはほんとうにダメ人間なんだけど


昨日そのマジ基地入居者に


俺が
「家賃5万円振り込んだ?振り込んだら確認するから連絡して!」


って電話したら


「お金ないので滞納します」



と堂々と滞納宣言してきやがった!!!( ;∀;)




こいつなめてやがるーーーーーー!!!!(# ゚Д゚)



「はぁ?!お金払う気ないなら出て行ってください!」




マジ基地
「お金払わなくてもここにいれますよね?

そんなこと言うの違法ですよね?」





「あぁぁぁぁぁ????!!!!

違法?は?あんたなめてんの?

焼き肉5万円分食べてお金払わずそのまま店でていったらどうなりますか??

デパートで5万円分試着してそのままお金払わず出ていったらどうなります??

わかりますよね??

今この家俺の所有物ですけど?お金払わないんですか?

一緒のことじゃないですか?

どう違うんですか?

違法なのはどっちですか?

この家は俺の所有物ですよ?!返してくださいよ!!」




マジ基地
「ならなんとかします・・・」




といって

入金された金額


家賃5万円に対して




入金額3万円





たりてねーーーーーー!!!!( ;∀;)





「おえ!2万円足りてねーよ!!!今から家行くからな!!!」





「残りは今週中に何とかします・・・」




「絶対だぞ!!!」




ということで、しばらく様子を見ることにします( ;∀;)




実は


保証会社に入ってるから本当はこんなことをしなくていい件www

(おいw



完全に趣味っていうwwwm9(^Д^)プギャー

(悪趣味すぎるだろw



むしろ余計なことして完全に不利になるパターンwww




ま、マジ基地更生事業の一環としてやってるからいいのさ( ;∀;)



社会貢献やで( ;∀;)
(そうか?w




ということで、



家に帰り、



落ち着いた精神状態を取り戻し、




狼さんセミナーで、

狼さんがボロを語るというレア内容を

しっかり自分に反映していけるよう


あの黒魔術悪魔経典のような表紙のセミナー資料

(これはまじw

を何度も読み返している!!



墓場まで持っていく守秘義務があるため、

多くを語ることはできないが、


読めば読むほど


まるで狼さんが

「ポールくんのやってきたことは間違いではないぞ・・・」

「自分の道を信じて進むのだ・・・」

と語りかけてくるようだ・・・

(ヤバいやつじゃねーかw


これがフォースの力か・・・!!



強いフォースを感じる・・・!!!

(自意識過剰乙www





ぐぬおおおおおおおお!!!!!!




クレイジーマインドが燃え上ってきたぞ――――――!!!!(゚∀゚)





まったくやる気が起きなかった50万円戸建のリフォームをやるんだ!!



そうだ!!


ブラジル人には売らないことにしよう!!


余った材料で

「最低限ギリギリ5万円の家賃を取れるレベル」

のリフォームをするんだ!!




そして今度はちゃんとした入居者を入れるぞ(^ω^)

(それはムリポテンツの予感しかしないw




ビフォー


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アフター


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今日は時間がないからここまで!




と、

帰ろうと思ったら




ザクッ!!!


???!!!!


ぎゃーーーーーー!!!!


足にさびたくぎ刺さったーーーーー!!!!( ;∀;)




クロックス貫通した( ;∀;)



さびた釘は超やばいらしいぞ!!!




破傷風になっちゃう!!!( ;∀;)





ということですぐ病院いったら




「すぐワクチン打ちます!!!

今すぐ打たないと夜中に痙攣して死ぬ可能性あります!」




とのことでした( ;∀;)
(まじでw




破傷風になったら致死率30%らしいよ((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル






看護婦さん
「今からお尻にお注射しますねー」



というではないか!




な・・・なんだと・・・



お尻にお注射!!(゚∀゚)



なんてご褒美♡ウホッ





パンツ全部おろして

四つん這いになって

肛門まるだしで看護婦さんにむけてワクワクしてたら








振り向いた看護婦さん
「きゃーーーーー!!!

パンツ全部おろさなくていいんですよ!!

スソから少しめくって注射するんですよ!!!

すぐパンツはいてください!!!」



って怒られちゃった( ;∀;)




残念( ;∀;)

(なにがw




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みなさん、リフォームは安全靴をはきましょうね( ;∀;)





むしろ


ぼくちゃんの極太注射を看護婦さんのお尻に注射したい(;゚∀゚)=3ハァハァ

(それがいいたいだけだろw




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魚津戸建てセルフリフォーム② メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ

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急遽、入居予定者が「物件を見に行きたい」とのことで



急いでリフォームだ!!



お得意の、客付けしてからリフォームするパターンwww

(普通逆だろw




途中、テラ子さんが差し入れもって遊びに来てくれました(^ω^)


ありがとうございました♪

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うむ、カッコイイ感じだ!!





これで7dkで家賃4万円って激安だろ!!



結果、


入居者が来る時間までに完成が間に合わずwww( ;∀;)

(おいw




入居者はリフォーム途中なのをみて


「ここなおして!あそこもなおして!あれやこれや・・・」


と、ごちゃごちゃうるさかったので



入居者には


鬼の形相で

「もうこれ以上はリフォームしません!

激安なんで現状でお願いします!

嫌なら住まなくてもいいです!」





って言うと、



なんだかんだ



結果、入居者がトイレとエアコンを新品にしてくれることになりましたwww

(えw




僕ちゃん天才!
鬼の交渉術を生まれながらに会得しているのである!!

(調子乗んなw





そして
保証会社の申込書を書いてもらったのはいいんですが



その後連絡すると



現在、音信不通( ;∀;)
(おいw





こんなんばっかじゃねーかよ!!!www







そしてここから悲しいお知らせ( ;∀;)



近所にまじ基地発見www




マジ基地の主な発言は


「家の窓開けたら電線が見える!」

「これはこの家のせいだ!」

「これは気持ちの問題だ!」



と謎の発言を繰り返し

何かが納得できないようで俺に熱く話しかけてきます( ;∀;)



最初は「うん、うん、そうなんですかー」




って適当に聞いていたが



完全マジ基地認定後は

精神と時の部屋状態で

実質20分くらいだったけど3時間ぐらいに感じた( ;∀;)






俺はすごいことに気づいた・・・





本日の名言


「空き家があるところにマジ基地あり」


これはまじだからwww



てか僕ちゃんもマジ基地だから引き寄せてるのかな(゚∀゚)



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新シリーズ、魚津巨艦戸建セルフリフォーム① メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ

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入居希望者を見つけ


ホネホネハウスを無事2週間で完成させた!!

(途中旅行いっちゃったw



そして見事に



現在入居予定者と絶賛大トラブル中www







案の定、超絶嘘つきまくり野郎のため



保証会社も審査が通らない予感大爆発www






繁忙期終わっちゃうじゃねーかよ!!!





ま、あそこは場所もいいし、俺が全てを引き寄せるのですぐ決まるでしょうw
(ほんまかいなw







ということで








新シリーズ!!


「魚津(うおづ)巨艦セルフリフォーム編」スタートだ!!!





魚津市の有名なご当地ゆるキャラといえば



ウォーズマン!!(魚津マン)



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えw



ソ連出身じゃないの?www




ウォーズマンは魚津の男なんです!!
(残虐うそつき超人乙w


みんな知らなかったの?



外国人に自己紹介で



「アイム、フロム、ウオヅシティ!」
(私は魚津市出身です!)




っていったら



外人
「ウォーズ?!wars city??!! オーマイガッ!!!!!!」
(戦争?!戦争都市??!!こいつ戦場から来たのか??!!オーマイガッ)





もちろんスターウォーズも



昔、ジョージルーカスが魚津の海岸に来てヒトデを見つけたとき



「Oh・・・スター魚津・・・」



とつぶやいたのが後のスターウォーズの原作になったのは有名な話である!

(やかましわw



そんな100年前コメ騒動が起きた日本一危険な街、

魚津市!!!

(魚津の人ごめんなさいw)




そこの7DKの巨艦をゲットしました!!



それがこれだ!!!!


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もう畳はぐって


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根太打って

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コンパネ打ってきちゃった♡

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さすが早漏www




3月中に入居者も決めて見せる!!!




さすがにムリポテンツか( ;∀;)



新川チームのみなさん!!

差し入れよろしくお願いしますw

(おいwなんて図々しいやつw


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ホネホネハウス、セルフリフォーム④、転貸から転貸? メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ

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ホネホネハウスほぼ完成しました!!!



キッチン新品設置完了!

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家まっすぐじゃないからはいらないし

ドア建具も高いので自作しました!!

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ぼくちゃん天才(゚∀゚)!!

実質活動時間は一週間くらい!

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もう家賃4万円で入居者きまってるから期日まで間に合ってよかったー



トイレはまだつけてないwww

(完成してねーじゃねーかw







と、安心して何気なくネット見てたら






あれ?・・・




この入居者




入居する予定の物件を

俺に無断で家賃5.5万円で勝手に又貸ししようとしてるーーーー!!!( ;∀;)







おいおいおいおい




これは契約違反ですよ!!!






入居者募集のコメントには

「フルリフォーム物件で広くて綺麗です!」



とか書いてあるし!!!!


こらこらこら

どの口が言うとるんや!!!

わしがリフォームしたんやぞーーーー!!!!
なめんなコラァ!!!!(# ゚Д゚)






これは説教だな!!!




鬼電凸して説教してやる!!!

プルルルル


「もしもし?ネット見ましたけど勝手に転貸してますよね?契約違反ですよ?本当に住むんですか?」





相手
「あわわわ・・・ほほほ本当に住みます・・」




「仕事は本当にしてるんですか?今の住所は本当ですか?もう信じられませんね!」






相手
「ほほ本当です・・かかか貸してください・・」






「契約違反したらこの賃貸契約は無効ですからね!!わかりましたか!!」





相手
「ははははは、はい、わかりました。」







「んならの!ガチャ」





ふぅ、





あれ?よく考えたら




俺この入居者、まだ保証会社の審査通してなかったわwww( ;∀;)

(えw





通るのかな?

(いまさらw



契約している保証会社に通してみよう!





FAX送信!!





数分後保証会社から電話が!!




「入居者にご本人確認のためお電話したがつながりません」





「え?!まじすか?!俺からも確認してみます!!」





俺から入居者へ連絡するもでない・・・





今ここwww






だぶん\(^o^)/オワタ





さ、今から気合と根性で入居者さがすかなwww




あ、目から我慢汁がとまらないwww( ;∀;)








来週から魚津巨艦戸建編はじまるよーwww


んならのー!



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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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