ホネホネハウスセルフリフォーム① メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ

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再建築不可物件の


部屋の空気を吸うのすら不可能と思われた

超絶腐った内装を

鬼のマインドと皆さんの協力でソッコー完成させた!!





しかし



まさかの地中で水道管爆発により

配管やり直しの危機www






28日から入居でもう契約しちゃった( ;∀;)

(えw





水も出ないし、風呂も入れないし、トイレも使えないし、雨漏りしてるけど





入居者なぜか「それでもいい」っていってるから






入居者の口座から家賃4万円自動引き落としにさせちゃった・・・( ;∀;)








ま、これはもうオーナーのふん様にまかせよう…( ;∀;)

(おいw






すまん毛ボーボー!







ということで新しい現場だ!!




新しい現場は


骨組みしかない


通称「ホネホネハウス」!!



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オーナーから1万円で借りて



すでに家賃4万円で入居者を付けており



3月1日入居予定だ!!!



これは急がねばならん!!


気合を入れて、よしやるぞー!!


と思っていた時、事件がおきた!!!








とりあえずリフォーム1日目だ!!


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この状態から床はり!!


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完了!!







そして二日目だ!!!


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材料が全て届いて


推定40キロくらいある20メートル巻きのクッションフロアを持ち上げようとしたとき、




事件が起きた!!!




背中から

「ブチッ」


という音とともに激痛が!!!!!







「ぎぃゃやぁぁぁぁぁぁっぁあっぁぁぁっぁぁぁぁっぁ!!!!!!」






俺はすべての動きがとまった・・・






痛い・・・!!









スラムダンクの山王戦の桜木花道状態だ!!


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動くたびに痛い!!
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しかしここも納期が決まっている!!!





やるしかない!!






クレイジーーーーーマインドーーーーーー!!!!!







不思議な言葉だ・・・痛みがなくなり不思議と力がわいてくる!!!

(やばいやつw


肉体を超越する精神があんだーーーーー!!!!!!

(危ない薬はやってませんw





うおりゃあああああああああ!!!!!!


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俺をなめんじゃねーーーーーーーー!!!!

(なめられるの大好き♡



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と、



たった二日で



完成!!!!



すごすぎたろ!!!



僕ちゃん天才!!!!




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桜木花道と一緒のこと言ってたw







家に帰ってから




すぐ直るだろうと思って



お風呂に長くゆっくり入って



嫁に背中もんでもらったら激痛走ったから




病院行ったんだけど




背中は筋肉プチ断裂内出血の重症でした( ;∀;)






お医者さんに

「患部冷やして安静にしてくださいね!長風呂とかマッサージとか絶対ダメですからね!!」





って言われたけど





真逆のことしてたわwww





笑えねー( ;∀;)




ということでまだリフォームはあるわけですが



明日はハッピーさんがお手伝いしてくれるみたいなので

よろしくお願いいたします(^ω^)




ぼくちゃんみんなに支えられて生きてる( ;∀;)



本当にいつもみなさんありがとうございますm(__)m



んならのー!



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再建築不可セルフリフォーム⑥ メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ


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皆様のご協力によりほぼ完成しました!!!




早い!!
さすが早漏www



皆様本当にありがとうございましたm(__)m

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まぁ入居者のほうも物件のもうもいろいろと問題ありそうですが





一つ一つこなしていくしかないですね!





今している




新たな転貸物件も驚異的なスピードでしあげております!






なぜなら3月入居の入居者つけたからwww

(おいw




同じ困難を自ら呼び込み

それを何度も自ら乗り越えていく男、

それがポールやで!!ドヤァ

(ただのバカな男w





最近転貸ばかりしてるから

チャケウピーさんに


「ポールさん、それやってて元とれるんですか?儲かりますか?」





って心配されちゃった( ;∀;)





俺の返事は





「それはやってみないとわかりませんwww」





「え?!w」





でも正直まじでやってみないとわかんないw





「ただ表面利回りは50%くらいで2年で元とれるし経費の償却になってるし

自分の成長になってるし楽しんでやってるし

損はしないかな~と思ってます!!」







といってみたもの、






言い訳乙!!!www( ;∀;)








うん、いいんです、私、未経験フェチなんです!!



未知の世界に突入するの大好きなんです!!
ウホッ





てかね



それよりも忙しすぎ!!






16日に65万円戸建入居のための片付け、

20日までに受注した大量のゴミ捨て、

24~27九州一周、

28日に再建築不可に入居なのでライフライン復旧、雨漏り修復、

28日に現在リフォーム中骨組みだけの転貸戸建に入居・・・





これはやばい・・・






俺は宣言する!!






絶対ムリポテンツ!!!!( ;∀;)
(おいw




来週九州行くのに今月とんでもないスケジュールになってもうたで( ;∀;)





もうこれは何個かあきらめよう・・・
(えw




いや、




やっぱり




あきらめるしかない!!キラッ

(こらw





ということで






またまた話変わるけど





前のってた車




ダイハツのセルシオ!!





いらないからネットで売ってみよーと思って


5万円で出してみたら


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1時間で売れたwww




僕ちゃん天才www




車の転売楽勝スギちゃんwww





時給5万円の簡単なお仕事ですwww




最近買った7万キロ、乗り出し30万円のヴォクシーも売ってみようかな?!




これを45万円で売って、

そのお金で今度は45万円でアルファード買って、

今度はそれを60万円で売って・・・





と永久に繰り返し



わらしべ長者的に転売し続け




最後はフェ○ーリを新車で買うというナイスな作戦www





とか馬鹿なこと言ってないで頑張って目の前のことします( ;∀;)




んならのー!



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ティーダさんと家政婦は見た兄さんありがとうございました!!



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めっちゃきれいになった!!!




うれちんこすーぷ!!( ;∀;)




ズッ友だよ!!!
(でたぁw



本当にありがとうございましたm(__)m



入居予定者からは
「早く引っ越したいからはやくしろ」


とせかされており、




入居者を保証会社の審査を通すため




自前の保証会社を使い、審査通そうかと思ったら





このボロ戸建て



未登記で審査通らなかったwww




おいwww




「入居者が審査通らない」




は、わかるけど





「建物が審査通らない」



ってどういうことやwww





オーナーのふん様に


「登記しててください」






って言ったら






ふん様
「登記代高いから嫌だ」




と言われ




まさかの板挟みwww
挟むのはアレだけにしてよwww




僕ちゃんこまっちんぐまちこ先生やで( ;∀;)





ミッションインポテンツやないか( ;∀;)





まぁ、こうなったら
入居希望者の源泉徴収と在職証明だけで行くか・・・( ;∀;)






滞納されたら






俺もふん様に滞納しよっと(^ω^)
(おいwww






そして入居希望者には
「早く引っ越しさせろ」



とせかされるも




まさかの水道管破裂で水もれwww






しかも地中からwww





やだ・・・あふれてきちゃう・・・
(うるせーよw






入居させることはできるんでしょうか?!




間に合うんでしょうか?!




ま、このボロ戸建はもう興味ないからいいといて、
(おいw





そして新たな転貸物件ゲット!!!



オーナーはサラリーマン大家で


DIYリフォームしようと思ったらしいが



心が折れて無理だったらしいwww



それがこれだ!!


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トイレ自体ない( ;∀;)


俺はDIYで約半年でシェアハウス、65万戸建、再建築不可戸建、100万円戸建、とやりまくってきたので

もう建物見ればいくらかかるか、

何日かかるかわかるから、


みた瞬間に激安で再生できるのは分かった!!
(調子乗んなwww




僕ちゃん成長してる( ;∀;)



DIYリフォームは

再現性あるな~

サラリーマン大家のみんなにお勧めだな~






と思っていたんだけど






ふん様に昨日、

「ポールさんのしていることは





基本的に再現性ゼロですm9(^Д^)プギャー」


っていわれちゃったwww




え?!そうなの?!





それはそれで



うれちんこすーぷ( ;∀;)




再現性なかったら


俺の独壇場じゃねーかwww






つまりこういうことだ!!




サラリーマン大家

忙しいし疲れるのでハードなDIYはしないし、
そもそもできない





セミリタイヤ大家さん

お金あるし、自由な時間を有効に使うためにリタイアしたので、
基本的にハードなDIYはしない、
お金あるから効率的に職人を使う







なので俺のしていることは


サラリーマン大家さんにとって


再現性はないらしいwww





俺しかできないとか最高じゃねーかwww










建物がぼろければボロイほど燃える
超絶ドМド根性と

ディスられればディスられるほど燃える
クレイジーマインドと

練習ほとんどせずにコスプレでフルマラソン走りきる
超人的体力と

どんな困難にも立ち向かう胆力と

どんな困難な風俗嬢にも勃ち向かう精力があれば



俺になれるぞ!!ドヤァァァァ!!!!
(なりたくねーわw






俺にならないか?キラッ
(だからなりたくないってw






ということで


いよいよ来週は九州縦断ツアーです!!





九州の大家さんの皆様!!




よろしくお願いいたします(^ω^)




んならのー!



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再建築不可セルフリフォーム④ メルカリ ヤフオク 副業 不動産投資 ブログ

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ドラゴンさんがお手伝いに来てくれました(^ω^)

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ワイワイお話しながらしてたので超楽しかったです♪



ありがとうございました!!!m(__)m





ドラゴンさん、





ズッ友だよ♡ウホッ
(うわぁw





ということで



ビフォー


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アフター

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僕ちゃん天才(^ω^)




超綺麗になりました!!!!





頑張った甲斐がありました!!






うれちんこすーぷ( ;∀;)






もう全然住めるね(^ω^)





以前は部屋の空気吸うのも嫌だったのにwww

(おいw






ドラゴンさんがご帰宅された後



テンションあがっちゃったんでキッチンもリフォームだ!!





ビフォー画像はグロ注意なのでない( ;∀;)







この黒ずんだあそこに

たっぷりの白い液体をぶっかけてやるぜ!!!




おりゃあああああ!!!うっ



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ほら見てごらん・・・





いっぱいでた♡

(うるせーよw








ここで俺のディスクグラインダーが火を噴くぜ!!!!


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ファイヤーーーーー!!!!!



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アフター



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ぴかぴか♡






超気持ちいい♡






もうほぼ完成だね(^ω^)







あとは明日入居者に直接会って

契約書を書いてもらって

自前の保証会社を使って初審査してみますが



この入居者、


保証人なし

敷金礼金なし

初期費用ゼロ

10DKリフォーム戸建を

こっちはリスクを背負って激安で貸して

出来る範囲で綺麗にし

気持ちよく住んでもらおうと頑張っているのに





「あれもしろ、これもしろ、ここは嫌だ」

と色々注文が多い入居者がなので




「あなたどの立場でモノ言ってるんですかね?
こっちも気持ちよく住んでほしいので
嫌なら住まなくてもいいです!」




としっかりと釘を刺して、鬼の形相でお話してきたいと思います(^ω^)





弱みに付け込まれたらいやだからね(^ω^)

(おまえがいうなw







もし可愛い人だったら






「家賃が払えない時はどうすればいいかわかるよね?ニヤリッ」






と言いたい衝動と闘いながらクンカクンカスーハースーハーしてきます(*´Д`)ハァハァ

(おまわりさーんw





この現場は材料待ちなので



いったんおいといて
(おいw



次の現場だ!!



またしても天才的なクレイジーマインドを爆発させ



入居者を見つけてから物件さがして借りたwww



僕ちゃん天才!!!(゚∀゚)




もちろん超絶ボロなので今から直しますwww


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すかすか( ;∀;)

骨しかない( ;∀;)

ホラーマンやないか( ;∀;)



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入居者もうきめてしまったんで


こうしてまたしても自分で自分の首を絞めるんですね( ;∀;)

(ばかwww




土曜日はスリーバレーさんとドアさんがお手伝いに来てくれるみたいなのでお願いいたします♪




クレイジーマインド注入しますぞー!!!(゚∀゚)









あ、それはお断りですよね( ;∀;)





よろしくおねがいしますm(__)m



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ということで




再建築不可物件のリフォーム!!


リフォームメンバーを募集したところ、

スリーバレーさん(仮)が次回出撃希望で、

石川の初心者さん、ハッピーさん(仮)が差し入れを持ってきていただき、

麻さん、挫折したバンドマンさんと、ストームさん(仮)がお手伝いにきていただけました!!




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皆様本当にありがとうございます!!m(__)m



みんなズッ友だよ♡♡♡
(うわwおじさん同士気持ち悪いw





この御恩は忘れませんぞ!!

一宿一飯の恩義である!!

何か困ったこと、聞きたいこと、

僕ちゃんにできることがあれば全力で協力させていただきますぞー!!(^ω^)







そして

オーナーである子連れ狼大先生こと、


ふん様が遅れて登場である!!




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おぉ!!

子どもをおんぶしながらリフォームしているではないか!!






と思ったけど





実はリフォームやってるふりwww
(やらせ乙w




ふんどし大先生の基本的なお仕事は




僕ちゃんの邪魔をすることですwww

(おいw


ふん様がいるとリフォームが全く進みませんwww

(これはまじw




ということで
ビフォー


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アフター


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うん、ぼくちゃん天才\(^o^)/

皆様ご協力ありがとうございます!!m(__)m






そして今日もリフォーム終わってから

地獄の本業に出勤してきましたwww



三交代勤務なのであいた時間は全部リフォームしてます♪





だって納期があと一週間以内( ;∀;)





絶対ムリポテンツ\(^o^)/オワタ







でもわしゃ最後まであきらめず頑張るで!!!!





みなさんうすうす気づいてると思うけど




僕ちゃん実は真面目で努力家なんですwww
(えw




麻さんの名言


「意外に普通の人なんですねw」




なにが破天荒大家だwww


んならのー!



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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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