ついに事故物件に手を出すw 富山県 副業 不動産投資 ブログ



ホームレス寸前家族
「あと一週間で家追い出されます!助けてください!」


とかそんなこと急に僕ちゃんに言われても困りますwww( ;∀;)

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安定の

入居は決まってるけどリフォームが終わってないパターンwww( ;∀;)

(普通逆だろw



しかも今週は飲み会が2回もあり僕ちゃん忙しいのwww( ;∀;)

(飲まずにリフォームしろやw




もうここにきてリフォームだいぶ飽きてきてうんざりしてきたwww( ;∀;)

(オイwww




とりあえず間に合わなかったらのことを考えて


もしもの場合は知り合いのエアビを使わせてもらうことにしましたwww


20㎡3点ユニット1ルームに3人暮らしwww( ;∀;)




ごめんやでwww( ;∀;)




でもホームレスになるよりはマシだろwww




てかなんで見ず知らずの家族のために

俺がここまでせんなんあかんのやwww( ;∀;)






人の生活の面倒見る暇あったら
自分の家族の生活見ろや!
ゴラァ(# ゚Д゚)


とか嫁に言われそうwww( ;∀;)




嫁に顔射感謝やでwwwウッ






僕ちゃん寒いの苦手だから全然やる気でないんぽ( ;∀;)





ちなみに空室23室ありますwww

(頑張れやw



オエーwww( ;∀;)





これ埋まれば月に100マンぐらい家賃入ってくるでwww





うめるしかない!!!(゚∀゚)






そういえば昨日

若手大家のぐっちとお茶してたんだけど


グッチは天才投資家だからキャッシュフローの概念について教えてもらってたんだけど



グッチのキャッシュフローの概念はやはり


家賃収入-返済-固定資産税-管理費-経費-さらに支払う税金=キャッシュフロー


だって( ;∀;)



さすがやでwww



それに対して

僕ちゃん

家賃収入-返済-ざっくり税金とか15%くらい=キャッシュフロー
ぐらいでしか考えてない( ;∀;)




考えの甘いダメ人間ざまぁwww
ⅿ9(^Д^)プギャー





(´Д`)ハァ…やめられないかもな・・・

(おいwww





そして話は変わりますが



もう普通のことにだいぶ飽きてきたんで





85坪5DKの超絶ごみ屋敷の

孤独死事故物件に

5万円で買い付け入れてきましたwww( ;∀;)

(きゃーw



富山市の市街化区域で路線価ついてるから

銀行評価と資産表的には儲かるwww

(たぶんw


クレイジーマインドの集大成を見せるでwww




呪いのDIYが始まるwww( ;∀;)





ズッ友のみんな!来てねwww

(誰も来ない予感www




DIYヤーのお坊さん、除霊師、求ムwww





そんな人いないか( ;∀;)


んならのー!




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一棟転貸リフォーム⑤ 富山県 副業 不動産投資 ブログ


リフォームが終わってないのに入居決まって焦ってますwww( ;∀;)

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入居予定者
「いつから住めるんですか?住まないとナマポのお金支給されません!」





僕ちゃん
「もう住むことはできます(リフォーム終わってないけど)!キリッ」





とかいいつつ




電気とガス工事終わっていませんwww( ;∀;)

(おいwww




この寒さだと凍死して事故物件になっちゃうwww

(こらw





これが本当の不動産凍死家wwwなんつってwww

(やかましいわw





ということで



クレイジーマインドー(゚∀゚)




ビフォー

写真 2018-02-07 16 53 56
写真 2018-02-07 16 53 45
写真 2018-02-07 16 53 42




アフター

写真 2018-02-07 11 30 50
写真 2018-02-07 11 30 48
写真 2018-02-07 11 30 52




綺麗!!




これは業者さんにたのんだけど


11万円くらいだった!!(゚∀゚)


やっぱプロは天才ですな~www


amiba9.jpg


浴室塗装って何年もつか知らないけど

5年もてばいいや(^ω^)




プロの塗装の技術ってやっぱすごいな~




僕ちゃんも

僕ちゃんの白いペンキで入居者を塗装したいwww(゚∀゚)

(オエーw





そして


ふん様転貸戸建の


「さび水が出るからミネラルウォーター持って来い!」


という

やや基地ラピュタハウスですが


こちらも配管を直しました!



クレイジーマインド―(゚∀゚)


写真 2018-02-08 15 54 11
写真 2018-02-08 15 51 02
写真 2018-02-08 15 51 00
写真 2018-02-08 15 50 58
写真 2018-02-08 15 54 27
写真 2018-02-08 15 54 25
写真 2018-02-08 15 54 23
写真 2018-02-08 15 54 14




入居中なので業者さんにお願いしました( ;∀;)

(オイw


13万円くらいだったかな( ;∀;)




これでクレームはこないはずやwww( ;∀;)





これでクレームきたら



僕ちゃんの配管パイプを入居者に
(以下略





おまわりさんこの人ですwww
ⅿ9(^Д^)プギャー





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無職から特殊公務員にジョブチェンジ 富山県 副業 不動産投資 ブログ

今日本業で僕ちゃんは欠席しましたが会議でしたw

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まぁぼくちゃん「もう辞める!」とみんなに公言してますが
(というか普通にクビになりそうwww



後輩に
「会議どうだった?どんな内容だった?」




ってきいたら



後輩
「会議の最後に社長が『おまえたちの今の仕事は、ポールを辞めさせないことだ!!!』とか言ってました・・・」



とか言われてクッソワロタwww





うちの社長、絶対メンヘラやでwww( ;∀;)






ということで昨日ビッグジュンさんのコメントにあったように


ドラクエ3でいうとこの

サラリーマンから遊び人に転職した後

遊び人レベル20になってダーマ神殿で賢者に転職したいと思いますwww




賢者タイムじゃないですよwww




今までの作戦は
「ガンガンいこうぜ」


でしたが


リタイアしたら作戦は
「命だいじに」


にしたいと思いますw( ;∀;)






そして話は変わりますが



無職の家族が

「派遣切られた!
今無職!金ない!
保証人もいない!
頼れる人いない!
家追い出される!
ポール助けて!」


との連絡www( ;∀;)




くぅ~www



僕ちゃん
「もうそれは大変だから市役所行ってくれ!」



というと

「新しい住居の契約書がないとナマポうけれない」




とか意味わかんないこと言うので


軽くお話しきくと


働く意思はあるそうで



僕ちゃんの知識とクレイジーマインドをフル活用し


とりあえずアパートに入居させてあげて

社会福祉協議会の生活福祉一時貸付金的なものと

ナマポ申請してもらいました( ;∀;)




これで


無職から特殊公務員にジョブチェンジやでwww(゚∀゚)



僕ちゃん天才www(゚∀゚)

amiba13.png



無事チャケウピー転貸アパートに御入居となりましたwww




ちなみにまだチャケウピー転貸アパートは

リフォーム完成していませんwww

(え?w





入居者が自らがんばってクレイジーマインド燃やすように調教して

入居者に完成させてもらいますwww( ;∀;)

(おいwww





僕ちゃんもリタイアしたあと

無職から特殊公務員にジョブチェンジしないようにがんばりますwww( ;∀;)



んならのー!




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プロフィール

ポール

Author:ポール
31歳、三交代勤務、給料激安、リストラ候補生、外仕事アルバイト、住宅ローン、ちょいハゲ、体毛、体臭、血尿その他オプション多数、気づけば三重苦どころの騒ぎじゃない、そんな人間でもがんばって成功者のまねしてパクって月収100万円目指す富山系大家!不動産投資、ヤフオク、メルカリ、ネットビジネス、ガチャガチャ投資挑戦中!

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